…นเดี่ยวในโครงการหรู วัชรพล ห้องชุดใจกลางเมืองย่านสาทร อาคารชุดวิมานภูเก็ต ซีวิวหาดป่าตอง ชวนผู้ที่มองหาบ้านและนักลงทุนร่วมประมูล 17 พ.ย.และ 1 ธ.ค.นี้นายธรัฐพร เตชะกิจขจร กรรมการผู้จัดการ บริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำก…
…ี่ยังขายกระฉูดสวนกระแสโควิดห้องชุดใจกลางเมืองที่สร้างเสร็จ 6 เดือน - 3 ปีมีคนซื้อไปแล้วเท่าไหร่ ยังเหลือขายเท่าไหร่มีคนเข้าอยู่จริงเท่าไหร่ ร้างเท่าไหร่ (แยกตามปีที่เสร็จ ทำเล ราคา/หน่วย/ตรม ประเภทห้อง)คนอยู่เป็นคนซื้อหร…
…ยงใต้ อย่างไรก็ตามเมื่อความวุ่นวายทางการเมืองคลี่คลาย สถานการณ์น่าจะดีขึ้นตามลำดับ จากตารางด้านบน ประชากรในเมืองส่วนใหญ่มีสัดส่วนคิดเป็น 49% ซึ่งนับรวมผู้ที่อาศัยอยู่ในเขตการบริการส่วนตำบลด้วย (อบต.) ก่อนจะมีการจำกัดความ…
เมื่อเร็ว ๆ นี้มีข่าวว่าห้องชุดชานเมือง ยังขายกันตารางเมตรละ 100,000 บาท เป็นราคาที่สูงเกินไปหรือไม่ เราสามารถตรวจสอบได้จากราคาที่ดินในละแวกนั้น ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริม…
…หาเรื่องที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อยในเมืองโดยเฉพาะกลุ่มชุมชนแออัด ชุมชนบุกรุก ผู้ด้อยโอกาส ผู้อยู่อาศัยในบ้านเช่า บ้านพักตามโรงงาน โดยมีเป้าหมายเร่งด่วนคือ ผู้มีรายได้น้อยจำนวน 2.7 ล้านครัวเรือน. . . ในราคาหน่วยละ 6 แ…
…ามเป็นไปได้ เพราะ 1. ในกรณีห้องชุดใจกลางเมืองบนเส้นทางรถไฟฟ้า MRT และ BTS นั้น ห้องชุดขายในราคาสูงสุดประมาณ 420,000 บาทต่อตารางเมตร และขั้นต่ำประมาณ 80,000 บาทต่อตารางเมตร หากห้องชุดหนึ่งมีขนาด 20 ตารางเมตร ก็เป็นเงินอย่…
ห้องชุดใจกลางเมืองมีผู้เข้าอยู่มาก และส่วนมากเป็นผู้ซื้ออยู่ จึงไม่มีสัญญาณฟองสบู่แต่อย่างใด อัตราผลตอบแทนในการลงทุนค่อนข้างสูง ทำให้ห้องชุดเป็นสินค้าที่ได้รับความนิยมต่อเนื่อง และห้องชุดที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ก็ยิ่งมีค…
…รุงเทพมหานครที่จำกัดความสูงต่าง ๆ นานาจนเมืองขยายตัวโดยไม่มีที่สิ้นสุด เป็นการทำลายระบบเมืองและสร้างปัญหาการจราจร ปัญหาสวัสดิภาพ ปัญหาเศรษฐกิจแก่ประชาชนผู้อยู่อาศัย การวางผังเมืองของสิงคโปร์ดำเนินการเป็นระยะ 50 ปีและมีผั…
ห้องชุดราคาแพงสุดในเขตกรุงเทพมหานครที่ยังขายอยู่ (ที่หมดแล้วไม่นับ ตารางเมตรละเกือบ 350,000 บาท แต่ชั้นที่สวยที่สุดราคาตกตารางเมตรละ 400,000 บาท โดยเท่ากับใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 5 ชั้น ดร.โสภณ พรโชคชัย ศูนย์ข้อมูล…
พูดอย่างนี้ไม่ได้หวังให้ไทยนำเงินไปทิ้งเมืองนอกนะครับ อย่าเข้าใจผิด สมัยนี้การป้ายสีกันแบบ "ฟังไม่ได้ศัพท์ จับไปกระเดียด" ยิ่งมีเยอะอยู่ด้วยครับ ผมหมายถึงการไปลงทุนและนำเงินกลับประเทศได้ด้วยในวันหลังนะครับ ลองมาดูว่าเพื่…
…ขึ้นเพียง 2.5% และหากในกรณีห้องชุดใจกลางเมืองย่านปทุมวัน เพลินจิต ชิดลม ซึ่งเป็นทำเลที่ดีที่สุด ก็มีราคาเพิ่มขึ้นเพียง 15% ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา ทั้งนี้เป็นผลการสำรวจของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. …
