การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 4 วัน

          หลักสูตรนี้เป็นหลักสูตรแรกของโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่เปิดการสอนรุ่นแรกตั้งแต่ปี 2538 มีผู้สำเร็จการอบรมแล้วกว่า 2,500 ท่าน ทั้งจาก หน่วยราชการ และภาคเอกชน การอบรมนี้ใช้ความรู้มาตรฐาน ประเมินค่าทรัพย์สินระดับ สากลจาก Lincoln Institute of Land Policy ผนวกกับประสบการณ์จริงในประเทศไทย ซึ่งผู้สอนได้ดำเนินการสำรวจ และประเมินค่าทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์นับล้านชิ้นทั่วประเทศ
          หลักสูตรการประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 4 รุ่นที่ 136 จะจัดขึ้นวันพุธที่ 30 มกราคม - เสาร์ที่ 2 กุมภาพันธ์ 2562 เวลา 08:30 - 17:30 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
          รายละเอียด
          ภาคความรู้พื้นฐาน:
          - ตลาดอสังหาริมทรัพย์กับการประเมินค่าทรัพย์สินในปัจจุบัน
ภาพรวมของภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่กระทบต่อ การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ
          - การรังวัดตรวจสอบหาตำแหน่งที่ดิน
          - การอ่าน - เขียนแบบแปลนอาคารเบื้องต้น
          ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการอ่านและการเขียนแบบแปลนอาคารประเภทต่าง ๆ และข้อสังเกตจากวิศวกรที่เชี่ยวชาญการตรวจสอบอาคาร
          ภาคทฤษฎี:
          - หลักแห่งมูลค่าทรัพย์สินในเชิงสากล
          มูลค่าทรัพย์สินขึ้นอยู่กับอะไร นิยามมูลค่าทรัพย์สิน ว่าด้วยทุน ราคาและมูลค่าตามมาตรฐานสากล หลัก 11 ประการในการกำหนดมูลค่า มาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพประเมินค่าทรัพย์สิน
          - กระบวนการประเมิน 1: วิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน
          - กระบวนการประเมิน 2: การเปรียบเทียบตลาด
          - กระบวนการประเมิน 3: การแปลงรายได้เป็นมูลค่า
          - กระบวนการประเมิน 4: การทดสอบสมมติฐาน
          หรือ Hypothetical Analysis/residual Approach ใช้พิสูจน์ราคาได้ชัดเจนที่สุดทางหนึ่ง แม้ในกรณีที่ไม่มีการซื้อขาย
          ภาคทักษะ:
          - เทคนิคชั้นสูง: CAMA-AVM
          หลักการ CAMA กับการประเมินเพื่อเวนคืน Computer-assisted mass appraisal แบบจำลองทางสถิติ เพื่อการประเมินและการเวนคืน มีผลกระทบต่อมูลค่าตรวจสอบอย่างไร
          - แนวทางการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์
          วัฏจักรอสังหาริมทรัพย์คืออะไรจะให้ความสำคัญกับตลาดรวมตลาดเฉพาะพื้นที่เฉพาะส่วนและทรัพย์สินของเราอย่างไร
          - กรณีตัวอย่างภาคพิสดาร จากการประเมินจริง
          - การเขียน - การอ่านรายงานประเมินค่าทรัพย์สิน
          ภาคปฏิบัติ:
          - การทดลองประเมินจริงภาคสนาม
          - เสนอรายงานผลการทดลองประเมินจริงภาคสนาม
          ค่าลงทะเบียน
          ท่านละ 24,000 บาท (ยังไม่รวม Vat 7%)
          กรณีนิติบุคคล สามารถหัก ณ ที่จ่ายได้ 3%
          ค่าใช้จ่ายในการอบรมสามารถหักลดหย่อนภาษีได้ 200 %
          ลงทะเบียน [url]https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=17[/url]

          ติดต่อสอบถาม
          โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย โทร. 02-295-2294 ต่อ 114 หรือ 02-295-3905 ต่อ 114
          Line @trebs1 Email: [email protected]