"แสนสิริ พร็อพเพอร์ตี้ พลัส" คว้างานบริหารอาคารตลาดหลักทรัพย์พร้อมรุกหนักเจาะตลาดบริหารโครงการหมู่บ้านรับพ.ร.บ.จัดสรรที่ดิน

กรุงเทพฯ--22 ส.ค.--โฟว์ดี คอมมิวนิเคชั่น แสนสิริ พร็อพเพอร์ตี้ พลัส โชว์ฝีมือคว้างานบริหารอาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยแบบครบวงจร ก้าวต่อไปหวังเจาะตลาดโครงการบ้านจัดสรร สนองพ.ร.บ. จัดสรรที่ดิน 2543 ปรับเพิ่มเป้าปลายปีบริหารทั้งแนวสูงและแนวราบรวมกว่า 2.4 ล้านตารางเมตร 55 โครงการ สร้างรายได้ 88 ล้านบาท ส่งผลให้บริษัทฯ มีอัตราเติบโต 54.4 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับรายได้ของปีที่ผ่านมา นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แสนสิริ พร็อพเพอร์ตี้ พลัส จำกัด หรือ SPPL หนึ่งในผู้นำด้านการบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรของไทย เปิดเผยว่า ปัจจุบันบริษัทฯ กำลังเป็นที่ยอมรับของกลุ่มลูกค้าทั้งภาครัฐและเอกชนอย่างแพร่หลาย ล่าสุดสามารถสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ตลาดหลักทรัพย์ ซึ่งไว้วางใจให้บริหารด้านงานอาคารและงานระบบอย่างครบวงจร นอกจากนี้ ยังได้รับความไว้วางใจจากมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ให้ดูแลในส่วนโครงการที่พักอาศัยและหอพักนักศึกษาเพิ่มจากเดิม และโครงการตรีทศ ซิตี้ มารีน่า โครงการคอนโดมิเนียมหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา ก็ได้มอบหมายให้บริษัทฯ ดูแลเรื่องบริหารโครงการด้วยเช่นกัน "การสร้างระบบขึ้นมาสนับสนุนการทำงาน พร้อมทั้งจัดการพัฒนาศักยภาพในด้านการให้บริการและทักษะเฉพาะด้านของบุคลากรอย่างต่อเนื่องทำให้แสนสิริ พร็อพเพอร์ตี้ พลัส กำลังเป็นที่ยอมรับในตลาดบริหารโครงการเพิ่มมากขึ้น การได้บริหารโครงการของตลาดหลักทรัพย์ โครงการที่พักอาศัยและหอพักนักศึกษามหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และโครงการตรีทศ ซิตี้ มารีน่า ถือเป็นก้าวแห่งความสำเร็จล่าสุดของเรา และส่งผลให้ SPPL สามารถก้าวถึงเป้าหมาย 50 โครงการในปลายปีได้ก่อนกำหนดถึง 4 เดือน ซึ่งผมเชื่อว่าในปัจจุบันด้านตลาดอาคารสูงนั้น SPPL ถือเป็นหนึ่งในผู้นำของตลาดอย่างเด่นชัด โดยในระยะหลังจะมีผู้ประสงค์ใช้บริการติดต่อเข้ามาหาเราโดยตรงเพิ่มมากขึ้นถึง 60 เปอร์เซ็นต์หากเทียบกับช่วงเดียวกันในปีที่ผ่านมา" นายยงยุทธกล่าว โครงการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 17 ชั้น พื้นที่รวม 27,469 ตารางเมตรและพื้นที่ลานจอดรถ โครงการที่พักอาศัยสำหรับบุคลากรและหอพักนักศึกษาของมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต รวม 12 อาคาร มีจำนวนทั้งสิ้น 1,108 ยูนิต พื้นที่รวม 88,500 ตารางเมตร และโครงการคอนโดมิเนียมตรีทศ ซิตี้ มารีน่า จำนวน 3 อาคาร รวม 166 ยูนิต พื้นที่รวม 49,800 ตารางเมตร "เมื่อต้นปี 2545 SPPL ตั้งเป้าที่จะขยายพื้นที่บริหารให้ได้ 50 โครงการ 2.3 ล้านตารางเมตรภายในสิ้นปี แต่ปัจจุบันเราสามารถบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้แล้ว พร้อมทั้งยังเป็นที่ยอมรับของตลาดอาคารสูงอย่างกว้างขวาง ส่งผลให้ SPPL มองหาตลาดในแนวราบมากขึ้น ประกอบกับผลบังคับใช้ของ พ.ร.บ.การจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 ที่กำลังจะมีขึ้นในไม่ช้า" นายยงยุทธกล่าวเสริม "พ.ร.บ.การจัดสรรทีดินถือเป็นสิ่งที่ดีที่จะช่วยสร้างระเบียบแก่โครงการบ้านจัดสรรให้ดีขึ้น เพราะจะทำให้ภายในโครงการต่างๆ เกิดความเป็นระเบียบเรียบร้อยมากยิ่งขึ้น ซึ่งกฎหมายเปิดโอกาสให้เลือกได้ 3 ทางคือ 1. เจ้าของโครงการดูแลรับผิดชอบในการบริหารเอง 2. ทำการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือนิติบุคคลอื่น และ 3. โอนทรัพย์สินส่วนกลางให้เป็นสาธารณประโยชน์ โดยส่วนตัวผมมองว่าการจัดสรรนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรโดยมอบหมายให้บริษัทที่เป็นมืออาชีพเข้ามารับหน้าที่ในการบริหารโครงการบ้านจัดสรรน่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด เพราะผู้อยู่อาศัยจะได้รับประโยชน์ทั้งในด้านการควบคุมการปฏิบัติงานอย่างถูกต้อง การตรวจสอบงานระบบโดยอาศัยทักษะเฉพาะด้าน การพัฒนาระบบการทำงานอย่างต่อเนื่อง การลดการสูญเสียด้านเวลา การปรับปรุงหรือซ่อมแซมครั้งใหญ่โดยมืออาชีพ รวมถึงการควบคุมด้านบัญชีค่าใช้จ่ายอย่างเป็นกลาง และที่สำคัญที่สุดคือการชะลอการเสื่อมมูลค่าของโครงการ เพื่อให้โครงการคงมูลค่าไว้อย่างต่อเนื่อง และเชื่ออย่างยิ่งว่าในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ ตลาดบริหารโครงการบ้านจัดสรรจะคึกคักอย่างมาก ซึ่งบริษัทฯ ได้เตรียมแผนรองรับการขยายตัวของตลาดไว้แล้ว ปัจจุบันเริ่มมีโครงการหลายโครงการติดต่อเข้ามา บริษัทฯ คาดว่าเมื่อถึงปลายปี 2545 จะสามารถสร้างรายได้จากการบริหารโครงการบ้านจัดสรรประมาณ 6 โครงการ นายยงยุทธกล่าวสรุป บริษัท แสนสิริ พร็อพเพอร์ตี้ พลัส จำกัด หรือ SPPL ก่อตั้งขึ้นเมื่อเดือนกันยายน พ.ศ. 2539 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 32 ล้านบาท โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้บริการอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุดในด้านการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์และการเป็นตัวแทนจำหน่ายสินทรัพย์ทางด้านอสังหาริมทรัพย์ เพื่อตอบสนองต่อการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย บริษัทฯ มีทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่สามารถให้บริการด้วยความชำนาญในการตอบสนองความต้องการของลูกค้าด้วยกลยุทธ์ต่างๆ นอกจากนี้ ทีมงานของบริษัทฯ ยังพรั่งพร้อมด้วยความรู้ความสามารถที่จะสร้างสรรค์งานให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ของลูกค้าอย่างดีที่สุด ส่งผลให้ในปี พ.ศ. 2545 บริษัท แสนสิริ พร็อพเพอร์ตี้ พลัส จำกัด เป็นบริษัทไทยรายแรกที่ได้รับมาตรฐาน ISO 9002 ทางด้านการบริหารโครงการ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ฝ่ายสื่อสารองค์กรและการตลาด หรือ วิภาวริศ เกตุปมา บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) บริษัท โฟว์ดี คอมมิวนิเคชั่น จำกัด โทรศัพท์ 02-201-3535 โทรศัพท์ 01-890-3568 หรือ 02-951-9431 ต่อ 0--จบ-- -ศน-

• ข่าวตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
• ข่าวแสนสิริ พร็อพเพอร์ตี้ พลัส
• ข่าวตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศ
• ข่าวยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์
• ข่าวโฟว์ดี คอมมิวนิเคชั่น