ฟิทช์ คงอันดับเครดิต 'A+(tha)/F1(tha)' แก่โครงการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ของการเคหะแห่งชาติ

กรุงเทพฯ--11 พ.ย.--ฟิทช์ เรทติ้งส์ (ประเทศไทย) บริษัท ฟิทช์ เรทติ้งส์ (ประเทศไทย) จำกัด ประกาศคงอันดับเครดิตภายในประเทศ (National Rating) ที่ระดับ A+(tha) แก่หุ้นกู้ชนิดทยอยคืนเงินต้นอายุ 10 ปี ที่ออกโดยบริษัท NHA SPV และคงอันดับเครดิตที่ระดับ F1(tha) แก่หุ้นกู้ระยะสั้นที่ออกแบบต่อเนื่องโดยบริษัท ออสเปรย์ ซีรีส์ วัน ("ออสเปรย์") โครงการนี้เป็นการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ (Securitisation) ของค่าเช่าซื้อประเภทที่อยู่อาศัยของการเคหะแห่งชาติ ("การเคหะฯ") โดยระดมทุนผ่านการออกหุ้นกู้ระยะสั้นของ ออสเปรย์ เมื่อเดือน พฤศจิกายน 2545 อันดับเครดิตของ ออสเปรย์ จะคงอยู่ที่ F1(tha) จนกว่า ฟิทช์ จะมีการประกาศเปลี่ยนแปลง อันดับเครดิตที่ ฟิทช์ ให้กับโครงการนี้มีพื้นฐานมาจากการรับประกันการซื้อคืนค่าเช่าซื้อที่ค้างเกิน 3 เดือนจากการเคหะฯ, คุณภาพของลูกหนี้ที่คัดเลือกเข้าโครงการ, ความสามารถในการบริหารและเรียกเก็บค่าเช่าซื้อของการเคหะฯ, วงเงินสำรองค่าใช้จ่าย, วงเงินสนับสนุนเพื่อป้องกันการขาดสภาพคล่องจากธนาคารกรุงไทยซึ่งมีอันดับเครดิตที่ระดับ AA(tha)/F1+(tha) และการทำสัญญาป้องกันความเสี่ยงของอัตราดอกเบี้ย (Interest Rate Swap) กับธนาคารกรุงไทย ในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา NHA SPV สามารถเรียกเก็บเงินต้นได้ทั้งหมด 112.5 ล้านบาท และได้รับเงินอีก 112 ล้านบาทจากการซื้อคืนของการเคหะฯ NHA SPV ได้มีการชำระคืนเงินต้นของหุ้นกู้ไปแล้ว 270.9 ล้านบาท ณ สิ้นเดือน กันยายน 2546 กลุ่มลูกหนี้ค่าเช่าซื้อมียอดคงเหลือ 6,377 บัญชี โดยมีมูลค่ารวม 370.7 ล้านบาท ในขณะที่หุ้นกู้มียอดคงเหลือ 337 ล้านบาท จากการที่หุ้นกู้ได้มีการทยอยชำระคืนเงินต้นไปแล้วบางส่วน ทำให้วงเงินการรับประกันการซื้อคืนครอบคลุมมูลค่าหุ้นกู้คงเหลือทั้งหมด นอกจากนี้วงเงินสำรองค่าใช้จ่ายต่างๆ ได้ถูกจัดสรรไว้ครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กำหนด การเคหะฯ จะยังคงเป็นผู้บริหารและเรียกชำระเงินจากลูกหนี้ค่าเช่าซื้อกลุ่มนี้ ซึ่งฟิทช์เชื่อว่าการเคหะฯมีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในการบริหารและเรียกชำระเงินจากลูกหนี้ค่าเช่าซื้อในโครงการของการเคหะฯเอง อันดับเครดิตของการเคหะฯอยู่ที่ระดับ A+(tha) ซึ่งสะท้อนถึงการที่รัฐบาลถือหุ้นในการเคหะฯ อยู่ 100% และมีอำนาจในการควบคุมการดำเนินงานของการเคหะฯ ให้เป็นไปตามนโยบายของรัฐบาล นอกจากนี้อันดับเครดิตพิจารณาถึงการสนับสนุนทางการเงินจากรัฐบาล ซึ่งเห็นได้จากการได้รับการจัดสรรงบประมาณประจำปีและการที่รัฐบาลเป็นผู้ค้ำประกันการเงินกู้บางส่วนของการเคหะฯ อย่างไรก็ตามอันดับเครดิตได้สะท้อนถึงสถานะการเงินที่ค่อนข้างอ่อนแอของการเคหะฯเอง สืบเนื่องมาจากการดำเนินงานตามนโยบายของรัฐบาลซึ่งไม่ได้เน้นถึงผลกำไร และการที่ไม่มีการค้ำประกันตามกฏหมายจากรัฐบาลสำหรับการชำระคืนหนี้ทั้งหมดของการเคหะฯตามกำหนดสำหรับรายงานฉบับเบื้องต้นนี้หาได้จาก www.fitchratings.com ติดต่อ: ภิมลภา สิมะโรจน์, Vincent Milton + 662 655 4755 Ben McCarthy, ฮ่องกง + 852 2263 9922--จบ-- -รก-

• ข่าวออสเปรย์ ซีรีส์ วัน
• ข่าวการเคหะแห่งชาติ
• ข่าวฟิทช์ เรทติ้งส์
• ข่าวฟิทช์ เรทติ้ง
• ข่าวหลักทรัพย์