การออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารสำนักงาน อาคารเพื่อการพาณิชย์ อาคารเพื่อการอุตสาหกรรม และอาคารเพื่อการโรงแรม ทั่วประเทศ ครึ่งปีแรก 2550

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยข้อมูลการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารสำนักงาน อาคารเพื่อการพาณิชย์ อาคารเพื่อการอุตสาหกรรม และอาคารเพื่อการโรงแรม ทั่วประเทศ ครึ่งปีแรก 2550 จำนวนการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารประเภทต่างๆ ลดลงหรือทรงตัว ยกเว้นการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารเพื่อการโรงแรมขยายตัวในอัตราสูงมาก นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ชี้แจงว่า จำนวนการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารสำนักงาน ในกรุงเทพฯและปริมณฑลมีจำนวน 15 อาคาร คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 223,900 ตารางเมตร ในส่วนภูมิภาคมีเพียง 3 อาคาร คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 4,600 ตารางเมตร รวมทั่วประเทศการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารสำนักงาน ครึ่งปีแรกปีนี้ มีจำนวน 18 อาคาร คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 228,500 ตารางเมตร พื้นที่เฉลี่ยประมาณ 13,000 ตารางเมตรต่ออาคาร เมื่อเปรียบเทียบกับครึ่งปีแรก 2549 พบว่าจำนวนอาคารลดลง แต่พื้นที่เฉลี่ยต่ออาคารเพิ่มขึ้นสูง ซึ่งในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ปี 2549 เป็นปีที่มีการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารสำนักงานคิดเป็นจำนวนอาคารมากที่สุดถึง 67 อาคาร แต่พื้นที่เฉลี่ยน้อยที่สุด คือ 5,800 ตารางเมตรต่ออาคาร สำหรับการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารเพื่อการพาณิชย์ ทั่วประเทศ มีจำนวน 8,704 อาคาร คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 3.3 ล้านตารางเมตร พื้นที่เฉลี่ยประมาณ 380 ตารางเมตรต่ออาคาร เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2549 มีจำนวนอาคารใกล้เคียงกัน แต่พื้นที่ต่ออาคารโดยเฉลี่ยลดลง ส่วนการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารเพื่อการพาณิชย์ในกรุงเทพฯและปริมณฑลมีจำนวน 2,115 อาคาร คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 1.15 ล้านตารางเมตร ในส่วนภูมิภาคมีจำนวน 6,589 อาคาร คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 2.15 ล้านตารางเมตร การออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารเพื่อการอุตสาหกรรม ทั่วประเทศ มีจำนวน 1,346 อาคาร ใกล้เคียงกับครึ่งปีแรก ปี 2549 คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 2.9 ล้านตารางเมตร พื้นที่เฉลี่ยประมาณ 2,200 ตารางเมตรต่ออาคาร โดยกรุงเทพฯและปริมณฑลมีจำนวน 554 อาคาร คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 1 ล้านตารางเมตร ในส่วนภูมิภาคมีจำนวน 792 อาคาร คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 1.9 ล้านตารางเมตร การออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารเพื่อการโรงแรม ทั่วประเทศ มีจำนวน 950 อาคาร คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 920,000 ตารางเมตร พื้นที่เฉลี่ยประมาณ 1,000 ตารางเมตรต่ออาคาร ในช่วงครึ่งปีแรกปีนี้ จำนวนการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารเพื่อการโรงแรมมีจำนวนเพิ่มสูงขึ้นอย่างมาก เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2549 จำนวนอาคารเพิ่มขึ้นกว่า 300% และจำนวนพื้นที่เพิ่มขึ้นถึง 100% ภาคใต้มีสัดส่วนการขออนุญาตคิดเป็นจำนวนอาคารมากที่สุด โดยเฉพาะจังหวัดภูเก็ต จำนวนอาคารคิดเป็นสัดส่วน 80% ของอาคารที่มีการขออนุญาตก่อสร้างเพื่อการโรงแรมทั้งภาคใต้ และคิดเป็นสัดส่วน 40% ของอาคารที่มีการขออนุญาตก่อสร้างเพื่อการโรงแรมทั้งประเทศ ส่วนการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารเพื่อการโรงแรมในกรุงเทพฯและปริมณฑลมีจำนวนเพียง 25 อาคาร คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 140,000 ตารางเมตร ในส่วนภูมิภาคมีจำนวน 925 อาคาร คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 780,000 ตารางเมตร สามารถคลิกดูภาพประกอบได้ที่ www.thaipr.net

• ข่าวศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
• ข่าวธนาคารอาคารสงเคราะห์
• ข่าวธนาคารอาคารสงเคราะ
• ข่าวใบอนุญาตก่อสร้าง
• ข่าวอสังหาริมทรัพย์