กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ยูโอบี ฟรีโฮลด์ เอท ทองหล่อ (UOB8TF) บริหารโครงการจ่ายปันผลได้กว่า 39 ล้านบาท

บลจ. ยูโอบี (ไทย) เตรียมจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 3 ของกองทุน UOB8TF จำนวนทั้งสิ้น 39,105,000 บาท ในวันที่ 15 มีนาคม 2556 ซึ่งคำนวณ จากผลการดำเนินงานตั้งแต่ 1 ต.ค. 55 – 31 ธ.ค.55 คิดเป็นอัตราหน่วยลงทุนละ 0.1650 บาท หรือประมาณ 6.54% ต่อปี โดยได้กำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการ โอนหน่วยลงทุนเพื่อกำหนดสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 27 กุมภาพันธ์ ที่จะถึงนี้ นายวนา พูลผล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บลจ.ยูโอบี (ไทย) จำกัด ได้กล่าวว่า ”ในช่วงปีที่ผ่านมา บลจ.ยูโอบี ได้เข้าบริหารสินทรัพย์ของ โครงการ เอท ทองหล่อ เรสซิเดนท์เซส ทั้งในพื้นที่ส่วนที่เป็นร้านค้า และเซอร์วิส อพาร์ตเม้นท์ โดยได้มีการพัฒนาและบริหารสินทรัพย์ ส่งผลให้สามารถ สร้างผลตอบแทนจากค่าเช่า โดยล่าสุดมีกำหนดจ่ายเงินปันผลให้กับนักลงทุนเป็นครั้งที่ 3 ในเดือนมีนาคมนี้” ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ ปี 2555 บลจ.ยูโอบี ได้เข้าบริหารสินทรัพย์ของโครงการ เอท ทองหล่อ เรสซิเดนท์เซส ทั้งในพื้นที่ส่วนที่เป็นร้าน ค้า และเซอร์วิส อพาร์ตเม้นท์ ได้มีการพัฒนาและปรับปรุงพื้นที่ด้านหน้าโครงการ ส่งผลให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้น สามารถเปิดให้เช่าเพื่อทำ กิจกรรมต่างๆ เช่นการเปิดตัวรถยนต์ซุปเปอร์คาร์ระดับไฮเอนด์ ซึ่งส่งผลดีให้ร้านค้าปลีกภายในโครงการ นอกจากจะดึงดูดความสนใจของลูกค้าที่เข้ามาจับ จ่ายใช้สอยแล้ว ยังมีร้านค้าปลีกรายใหม่มาเปิดให้บริการซึ่งเป็นการอำนวยความสะดวกกับกลุ่มลูกค้าในส่วนของเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์อีกด้วย ปัจจุบัน โครงการมีรายได้จากค่าเช่าจากอัตราการเช่าพื้นที่มากกว่า 90% ของทั้งในส่วนร้านค้าปลีกและเซอร์วิสอพาร์ตเมนท์ จากความสม่ำเสมอของรายได้ค่าเช่า ดังกล่าว ทำให้กองทุน UOB8TF สามารถจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนได้เป็นครั้งที่ 3 ด้วยอัตราหน่วยลงทุนละ 0.1650 บาทต่อหน่วย หรือ 6.54% ต่อปี นายวนา พูลผล กล่าวเพิ่มเติมในตอนท้ายว่า ”การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังคงได้รับความสนใจจากนักลงทุน เพื่อกระจายพอร์ตการลงทุนและถือว่า เป็นการลงทุนที่สามารถสร้างรายได้ที่สม่ำเสมอได้ในระยะยาว ในขณะที่แนวโน้มราคาที่ดินและค่าก่อสร้างมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นทุกปี ซึ่งจะส่งผลดีต่อ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยทาง บลจ.ยูโอบี ยังคงมุ่งเน้นที่จะแสวงหาโอกาสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบมีกรรมสิทธิ์ (ฟรีโฮลด์) ที่สามารถสร้าง รายได้อย่างสม่ำเสมอ ในขณะเดียวกันจะต้องอยู่ในทำเลที่ดีและ มีโอกาสสร้างกำไรจากมูลค่าที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคตอีกเดียว ทั้งนี้เพื่อสร้างทางเลือก และโอกาสในการลงทุนให้กับนักลงทุน” นอกจากนี้ สำหรับท่านสามารถติดตามราคาซื้อขายของ กองทุน UOB8TF ทุกวันทำการได้ที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และสอบถามข้อมูลกองทุนเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารยูโอบีทุกสาขา ผู้สนับสนุนการขายหรือรับซื้อคืนที่ บลจ.แต่งตั้ง และฝ่ายบริการผู้ถือหน่วย บลจ.ยูโอบี (ไทย) จำกัด โทร.0-2676-7200 ประวัติการจ่ายเงินปันผลของกองทุน ครั้งที่ ผลการดำเนินงานในระหว่าง วันที่จ่ายเงินปันผล อัตราเงินปันผล(บาทต่อหน่วย) 1 7 ก.พ. 55–30 มิ.ย. 55 24 สิงหาคม 2555 0.2600 2 1 ก.ค. 55–30 ก.ย. 55 21 พฤศจิกายน 2555 0.1640 รายละเอียดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ยูโอบี ฟรีโฮลด์ เอท ทองหล่อ (UOB8TF) เป็นกองทุนที่มุ่งเน้นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง (CBD) และมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน (Freehold) โดยมีทรัพย์สินแรก ที่กองทุนเข้าลงทุนคือ ส่วนของร้านค้าปลีกและเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ ของ โครงการ เอท ทองหล่อ เรสซิเดนท์เซส โดยมีพื้นที่รวมทั้งสิ้น 23,626.49 ตารางเมตร มูลค่าโครงการ 2,370 ล้านบาท โครงการได้ว่าจ้างบริษัทชั้นนำจากต่างประเทศ คือ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลส์ (ประเทศไทย) จำกัด และ แพน แปซิฟิค เพื่อบริหารอาคาร นอกจากนี้หลังจากปีที่ 5 หากมีข้อเสนอซื้อทรัพย์สินในราคาที่สูงกว่าเงินทุนโครงการไม่น้อยกว่าร้อยละ 30 ผู้จัดการกองทุน จะพิจารณาข้อเสนอในการขายทรัพย์สิน คำเตือน การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูล นโยบายการลงทุน ความเสี่ยงและผลการดำเนินงานของกองทุนก่อนการตัดสินใจลงทุน ผลการ ดำเนินงานในอดีต มิได้เป็นสิ่งยืนยันผลการดำเนินงานในอนาคต กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เป็นกองทุนรวมที่มุ่งลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นการลงทุน ระยะยาว ผู้ลงทุนจึงควรตระหนักถึงความเสี่ยง และผลตอบแทนที่จะได้รับจากการลงทุนในหน่วยลงทุน หากสภาวะตลาดมีการเปลี่ยนแปลงไป ผู้ลงทุนอาจไม่ได้รับ ผลตอบแทนตามอัตราที่โฆษณาไว้ -กผ-

• ข่าวกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
• ข่าวโครงการ เอท ทองหล่อ
• ข่าวบริหารสินทรัพย์
• ข่าวอสังหาริมทรัพย์
• ข่าวกองทุนรวม