ค่าธรรมเนียม ที่มากับการยื่นขอสินเชื่อ TerraBKK
1. ค่าใช้จ่ายในการประเมินหลักประกัน ก่อนพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ ทางธนาคารต้องมีการประเมินก่อนว่าสินทรัพย์ค้ำประกันเหมาะสมกับสินเชื่อที่ยื่นขอหรือไม่ โดยธนาคารส่วนใหญ่จะจ้างบริษัทจากภายนอกมา้เป็นผู้ประเมินซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายเกิดขึ้น ซึ่งค่าใช้จ่ายเหล่านี้ ผู้ขอสินเชื่อต้องเป็นคนจ่าย โดยแต่ละธนาคารจะเรียกเก็บในอัตราที่ต่างกัน ในกรณีที่เป็นบ้านสร้างเอง แต่ถ้าเป็นบ้านจัดสรรหรือโครงการเปิดใหม่ มักมีการประเมินราคาตั้งแต่แรกสร้างหรือประเมินมูลค่ารวมทั้งโครงการไปแล้ว จึงไม่ต้องเสียค่าประเมินอีก
2. ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ ในอดีตทุกธนาคารจะจัดเก็บค่าธรรมเนียมนี้ในอัตราประมาณ 0.1 – 0. 25% ของยอดขอสินเชื่อ แต่ต่อมาได้มีการยกเลิกไปแล้วหลายธนาคาร เพื่อเป็นการจูงใจให้ลูกค้าเข้ามาใช้บริการมากขึ้น ค่าธรรมเนียมในส่วนนี้จึงต้องสอบถามกับทางธนาคารที่ยื่นขอสินเชื่อก่อน
3. ค่าจดทะเบียนจำนองหลักประกัน ค่าจดจำนองหลักประกันจะเก็บในอัตรา 1% ของราคาประเมิน แต่ไม่เกิน 200,000 บาท โดยทางธนาคารจะกำหนดให้ผู้ขอสินเชื่อจดทะเบียนจำนองหลักประกันไว้
4 . ค่าประกันภัยต่างๆ ประกันภัยเกี่ยวกับบ้านหลักๆ แล้วมี 3 ประเภทคือ ประกันอัคคีภัย ประกันภัยพิบัติ และประกันคุ้มครองสินเชื่อ สามารถอ่านเพิ่มเติมได้ที่ รู้จักประกันภัยเกี่ยวกับบ้าน
ซึ่งประกันที่ถูกบังคับให้ทำมีเพียงประเภทเดียวคือประกันอัคคีภัย ส่วนประกันประเภทอื่นๆ จะทำหรือไม่ทางธนาคารไม่มีสิทธิบังคับ
5 . ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าอากรแสตมป์ ค่าหนังสือมอบอำนาจ ฯลฯ
ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ส่วนใหญ่เป็นค่าใช้จ่ายที่จ่ายครั้งเดียวจบ ไม่มีการเก็บต่อเนื่องเหมือนดอกเบี้ย ตลอดการกู้ยืมจึงต้องเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายเหล่านี้ และเลือกใช้บริการธนาคารที่มีเงื่อนไขที่ดีที่สุด เมื่อรวมอัตราดอกเบี้ยแล้ว หรือค่าใช้จ่ายต่อเนื่องอื่นๆ
ที่มา www.terrabkk.com
ข่าวธนาคารส่วนใหญ่+บ้านจัดสรรวันนี้
"บริทาเนีย" ประกาศจุดยืนผ่านแนวคิด "Craft Not Make" มีความหมาย มากกว่าแค่ทำ
"บริทาเนีย" ผู้พัฒนาบ้านจัดสรรภายใต้คอนเซ็ปต์ CRAFT a life you love ดีที่สุดคือใช้ชีวิตในแบบที่รัก ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านซีรีส์ใหม่ ทาวน์โฮม ครอบคลุมผู้บริโภคทุกเซ็กเมนท์ เพื่อตอกย้ำตัวตนผ่านแนวคิด 'Craft Not Make' ส่งมอบสิ่งที่ดีให้กับลูกค้า ทั้งความรัก ความสุข สมดุลของการใช้ชีวิต และสร้างประสบการณ์ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในบ้านบริทาเนีย ดร.ศุภลักษณ์ จันทร์พิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI กล่าวว่า แม้ภาพรวมทางเศรษฐกิจในปี 2568 ยังอยู่ในภาวะชะลอตัว ส่งผล
ออริจิ้น โกยยอดขาย Q1/68 กว่า 8,027 ล้านบาท หนุน Backlog 45,389 ล้านบาท Q2/68 จ่อโอนเพิ่มอีก 2 โครงการ
—
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กวาดยอดขายไตรมาส 1/2568 กว...
"ซีเอ็มซี" ปรับเกมอสังหาฯ ช่วยผ่อน 10 ปี ทุบราคาพิเศษก่อนปิดโครงกาคอนโดพร้อมอยู่ทำเลเศรษฐกิจ
—
"ซีเอ็มซี" ปรับเกมอสังหาฯ ช่วยผ่อน 10 ปี ทุบราคาพิเศษก่อนปิ...
ยูโอบีพลิกโฉมสาขารูปแบบใหม่เจาะกลุ่มลูกค้า สามไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง
—
ธนาคารยูโอบี (ไทย) เปิดตัวสาขาใหม่สวนกระแสดิจิทัลพร้อมปรับกลยุทธ์ฉีกกฎสาขารูปแบบเดิมเจ...