TREIT เคาะราคาขาย 10 บาทต่อหน่วย เสนอขาย 8-11 ธ.ค.นี้ ชูผลตอบแทนสูง 7.75%

ข่าวประชาสัมพันธ์ » จันทร์ 8 ธันวาคม 2557 15:49 น.

          นายอมร จุฬาลักษณานุกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทคอน แมนเนจเม้นท์ จำกัด (TMAN) ในฐานะผู้จัดการ TREIT (ทีรีท) หรือ
“ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน” (TICON Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust) เปิดเผยว่า สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ หรือ ก.ล.ต. ได้อนุมัติให้เสนอขายหน่วยทรัสต์ของ TREIT จำนวน 342.5 ล้านหน่วยทรัสต์ ในราคา 10 บาทต่อหน่วยทรัสต์ คิดเป็นมูลค่าเสนอขายรวม 3,425 ล้านบาท
          นอกจากนี้ยังมีส่วนเงินกู้อีกจำนวนหนึ่ง โดยสามารถจองซื้อผ่านธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) ทุกสาขา ระหว่าง วันที่ 8 - 11 ธันวาคม 2557 ด้วยจำนวนการจองซื้อขั้นต่ำ 2,000 หน่วย และเพิ่มทวีคูณ 100 หน่วย โดยคาดว่าหลังจากนี้ กอง TREIT จะสามารถเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ในช่วงมกราคม 2558
          สำหรับสัดส่วนการเสนอขาย TREIT ให้กับกลุ่มนักลงทุน ประกอบด้วย กลุ่มไทคอนจะร่วมลงทุนในฐานะผู้สนับสนุน และกลุ่มบริษัทมิตซุยซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นใน TMAN นักลงทุนสถาบันและนักลงทุนรายย่อย ทั้งนี้รายได้หลักของทรัพย์สินที่ TREITลงทุนมาจากค่าเช่าและค่าบริการ โดยคาดว่า TREIT จะสามารถให้ผลตอบแทนต่อผู้ลงทุนจากเงินส่วนแบ่งกำไรและเงินสดสภาพคล่องส่วนเกินในปีแรก
ราว7.75% และมีนโยบายจ่ายผลตอบแทนไม่น้อยกว่าปีละ 2 ครั้งในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิปรับปรุงแล้ว
          นายอมร กล่าวว่า ภายหลังการเสนอขายหน่วยทรัสต์ TREIT จะลงทุนครั้งแรกในคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าของกลุ่มบริษัทไทคอน แบ่งเป็นกรรมสิทธิ์ประมาณ 70% และสิทธิการเช่าประมาณ 30% รวมทั้งสิ้น 45 ยูนิต พื้นที่ให้เช่ารวมทั้งสิ้น 214,523 ตารางเมตร บนที่ดินรวม 306 ไร่ แบ่งเป็น คลังสินค้า จำนวน 25 ยูนิต มีพื้นที่รวม 160,523 ตารางเมตร และโรงงานจำนวน 20 ยูนิต พื้นที่รวม 54,000 ตารางเมตร
          “เราเชื่อมั่นว่า TREIT จะได้รับการตอบรับจากนักลงทุนเป็นอย่างดี เนื่องจากทรัพย์สินที่ลงทุนมีคุณภาพสูง สามารถรับรู้รายได้ตั้งแต่วันแรกจากผู้เช่าที่เต็มทุกคลังสินค้าและโรงงาน นอกจากนี้ ผู้เช่าส่วนใหญ่ยังเป็นบริษัทชั้นนำสัญชาติญี่ปุ่นที่ประกอบธุรกิจในอุตสาหกรรมโลจิสติกส์ และอุปโภคบริโภคซึ่งมีความมั่นคงทางรายได้ รวมทั้งยังมีโอกาสเติบโตจากการนำสินทรัพย์ใหม่ๆ เข้ามาในกอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งการมีกลุ่มบริษัทมิตซุยซึ่งเป็นบริษัทชั้นนำของโลกเข้ามาถือหน่วยทรัสต์ด้วยนั้นจะช่วยเปิดโอกาสให้ TREIT สามารถเติบโตอย่างมีศักยภาพไปพร้อมกับการเปิด AEC ในปีหน้า” นายอมรกล่าว

ก.ล.ต. ปรับปรุงหลักเกณฑ์ ICO portal ให้สามารถ outsource ระบบงานเพิ่มเติมได้ เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นในการประกอบธุรกิจ

สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ปรับปรุงหลักเกณฑ์เกี่ยวกับการมอบหมายงาน ให้บุคคลอื่นเป็นผู้รับดำเนินการ (outsource) และหลักเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องกับผู้ให้บริการระบบเสนอขาย โทเคนดิจิทัล (ICO portal) เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นและสอดคล้องกับลักษณะการดำเนินธุรกิจส่งเสริมระบบนิเวศ (ecosystem) ของการให้บริการออกเสนอขายโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน (investment token) รวมถึงเพิ่มประสิทธิภาพและความเหมาะสมในการกำกับดูแล โดยมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 16 มิถุนายน 2568 เป็นต้นไป ก.ล.ต

17 มิถุนายน 2568 14:56 น.

ก.ล.ต. มีแนวคิดปรับปรุงหลักเกณฑ์ในการกำหนดค่าธรรมเนียมเกี่ยวกับกองทุนรวมให้มีความเหมาะสม ชัดเจน เป็นธรรม และสะท้อนบริการที่ผู้ลงทุนได้รับ และไม่สร้างภาระแก่ผู้ลงทุนเกินควร

สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เปิดรับฟังความคิดเห็นหลักการเรื่อง การปรับปรุงหลักเกณฑ์การคำนวณและ... 13 มิ.ย.

KuCoin Thailand เปิดแพลตฟอร์มเต็มรูปแบบสู่สาธารณะ พร้อมต้อนรับทุกคน ด้วยมาสคอตใหม่และแคมเปญสุดพิเศษ — KuCoin Thailand ได้เริ่มต้นบทใหม่ที่น่าตื่นเต้นด้วยก... 13 มิ.ย.

BC คว้ารางวัล "ทิ้งทูแทรช" (Ting To Trash)" ตอกย้ำบทบาทผู้นำองค์กรต้นแบบ ESG — นายชูรัช รุ่งทวีวุฒิ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายการเงินและบัญชี บริษัท บูทิ... 04 มิ.ย.

SMPC รับโล่ชื่นชม "ทิ้ง ทู แทรช" (Ting To Trash) เดินหน้าสร้างวัฒนธรรมแยกขยะ ลดก๊าซเรือนกระจกอย่างยั่งยืน — บริษัท สหมิตรถังแก๊ส จำกัด (มหาชน) หรือ SMPC ผ... 04 มิ.ย.

"JAS" รับรางวัลโครงการ "ทิ้งทูแทรช" ตอกย้ำความมุ่งมั่นด้านสิ่งแวดล้อม — บริษัท จัสมิน อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) หรือ JAS เข้ารับมอบโล่รางวัลจากการดำ... 04 มิ.ย.

TREIT เคาะราคาขาย 10 บาทต่อหน่วย เสนอขาย 8-11 ธ.ค.นี้ ชูผลตอบแทนสูง 7.75%

ข่าวสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์+อสังหาริมทรัพย์ไทคอนวันนี้

ก.ล.ต. ปรับปรุงหลักเกณฑ์ ICO portal ให้สามารถ outsource ระบบงานเพิ่มเติมได้ เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นในการประกอบธุรกิจ

ก.ล.ต. ใช้มาตรการลงโทษทางแพ่งกับผู้กระทำความผิด 4 ราย กรณีสร้างราคาหุ้น TRITN

นับถอยหลังกองทุน Thai ESGX ผู้สนใจสามารถลงทุนเพื่อรับสิทธิประโยช์ทางภาษีได้ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2568

ก.ล.ต. ร่วมสนับสนุนแนวทางของ IOSCO ในการร่วมมือกับแพลตฟอร์มออนไลน์สู้ภัยหลอกลงทุน