บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ AQ ได้รายงานผลการดำเนินงานไตรมาส 2/2560 สิ้นสุดวันที่ 30 มิ.ย. 2560 (รวมบริษัทย่อย) มีผลขาดทุนสุทธิ 54.66 ล้านบาท ขาดทุนเพิ่มขึ้น 223.94% จากช่วงเดียวกันของเมื่อปีก่อนซึ่งมีผลขาดทุนสุทธิ 16.87 ล้านบาท ในขณะที่ช่วง 6 เดือนแรก มีผลขาดทุนสุทธิ 116.62 ล้านบาท ขาดทุนเพิ่มขึ้น 3.81%
จากผลการดำเนินงานในไตรมาสดังกล่าว สาเหตุที่ขาดทุนเพิ่มขึ้น เนื่องจากยอดขายอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทฯ ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อนจำนวน 533.05 ล้านบาท หรือคิดเป็น ร้อยละ 91.76 เนื่องจากบริษัทฯ อยู่ในช่วงที่มีเงินลงทุนจำกัด ทำให้ต้องชะลอการก่อสร้าง เป็นผลให้สินค้าของบริษัทฯ มีจำนวนน้อย จึงส่งผลโดยตรงกับยอดขายที่ลดลงในงวดปัจจุบัน เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2559 บริษัทฯ มีการขายโครงการใหญ่จึงทำให้ยอดขายสูงกว่างวดปัจจุบัน รวมทั้งค่าใช้จ่ายในการขายของบริษัทฯ ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อนจำนวน 63.34 ล้านบาท หรือคิดเป็นจำนวนร้อยละ 86.72 เนื่องจากบริษัทฯ ได้มีการชะลอการลงทุนในการเปิดโครงการใหม่ และมีการพิจารณาลงโฆษณาในสื่อที่ตรงเป้าหมายมากที่สุด
โดยก่อนหน้านี้ นายสมชาย คูวิจิตรสุวรรณ ประธานกรรมการบริษัท AQ ระบุว่า บริษัทฯ จะนำส่งงบการเงินประจำไตรมาส 2/2560 ให้ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ทันทีเมื่อผู้ตรวจสอบให้การรับรองงบการเงิน และคาดว่าภายหลังจากส่งงบการเงินแล้วหุ้น AQ จะกลับมาซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ ได้ทันที
ในขณะที่ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 6 ต.ค. 2560 มีมติให้ยกเลิกการจัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุนที่เหลือ 27,360,000,000 หุ้น จากการออกหุ้นทั้งหมดจำนวน 100,000 ล้านหุ้น ให้แก่บุคคลในวงจำกัด (Private Placement) ซึ่งได้จัดสรรไปแล้วจำนวน 2 ครั้ง รวมเป็นจำนวนทั้งสิ้น 72,640,000,000 หุ้น และให้ผู้ถือหุ้นสามัญเดิมของบริษัทฯ ที่จดทะเบียนทุนชำระแล้วปัจจุบันจำนวน 85,314,683,535 หุ้น เป็นผู้มีสิทธิที่จะได้รับหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทฯ ครั้งที่ 4 (AQ-W4) จำนวนไม่เกิน 56,337,341,768 หน่วย ในอัตราส่วน 2 หุ้นเดิม ได้รับ AQ-W4 จำนวน 1 หน่วย โดยไม่คิดมูลค่า ตามสัดส่วนการถือหุ้น โดยทางคณะกรรมการบริษัทมีมติให้ วันที่ 24 ต.ค. 2560 เป็นวันกำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่จะมีสิทธิได้รับจัดสรร AQ-W4
คณะกรรมการเล็งเห็นว่า ทางบริษัทฯ ได้มีการจัดสรรหุ้นให้กับนักลงทุนโดยเฉพาะเจาะจงไปแล้วจำนวน 72,640 ล้านหุ้น ในขณะที่จำนวน ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทฯ ก่อนการจัดสรรหุ้นให้กับนักลงทุนโดยเฉพาะเจาะจงมีจำนวน 12,673.97 ล้านหุ้น ปัจจุบันจะเกิดทั้ง Price Dilution เท่ากับ 65.79% (เทียบจากฐานราคาปิด 0.22 บาท) และ Control Dilution เท่ากับ 85.15% เพื่อเป็นการรักษาประโยชน์ของผู้ถือหุ้นเดิม จึงนำจำนวนหุ้นที่เหลือจากการจัดสรรหุ้นให้กับนักลงทุนโดยเฉพาะเจาะจง ไปจัดสรรเพิ่มให้กับผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทฯ แทน โดยมั่นใจว่าจะเป็นทางเลือกที่ดีกว่า
ทั้งนี้เงินที่ได้รับมาจากการเพิ่มทุนให้แก่บุคคลในวงจำกัด บริษัทฯ ได้นำไปชำระค่าเสียหาย ต่อธนาคารกรุงไทยแล้ว จำนวน 1,635.735 ล้านบาท เพื่อหยุดการบังคับคดี กับทรัพย์สินของบริษัทฯ ที่ขณะนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนของธนาคารกรุงไทยบังคับคดีเรื่องที่ดิน 4,300 ไร่ หากบังคับคดีแล้ว ได้เงินไม่ถึง 8,368.73 ล้านบาท ทางบริษัทจะจ่ายเงินส่วนขาดดังกล่าวเพิ่มเติม โดยแนวทางการชำระหนี้ที่กำลังเจรจาอยู่ในปัจจุบันคือการขายทอดตลาดที่ดิน โดยที่ดินได้รับการประเมิณราคาบังคับขายไว้เท่ากับ 5,800 ล้านบาท ซึ่งหากที่ดินบังคับขายได้ตามราคาประเมิณ บริษัทฯ จะต้องจ่ายหนี้เพิ่มอีก 2,500 ล้านบาท ในขณะที่บริษัทฯ จะยังมีเงินจากการเพิ่มทุนเหลืออีกประมาณ 1,900 ล้านบาท
ดังนั้น กรณีที่บริษัทฯ ไม่ต้องการซื้อที่ดิน 4,300 ไร่ บริษัทฯ จะต้องเพิ่มทุนอีก 600 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าผู้ถือหุ้นเดิมน่าจะสามารถจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนในส่วนดังกล่าวได้ เพราะเท่ากับภาระหนี้ของธนาคารกรุงไทยทั้งหมด บริษัทฯ สามารถชำระหนี้ได้ทั้งจำนวนแล้ว
จากผลการดำเนินงานในไตรมาสดังกล่าว สาเหตุที่ขาดทุนเพิ่มขึ้น เนื่องจากยอดขายอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทฯ ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อนจำนวน 533.05 ล้านบาท หรือคิดเป็น ร้อยละ 91.76 เนื่องจากบริษัทฯ อยู่ในช่วงที่มีเงินลงทุนจำกัด ทำให้ต้องชะลอการก่อสร้าง เป็นผลให้สินค้าของบริษัทฯ มีจำนวนน้อย จึงส่งผลโดยตรงกับยอดขายที่ลดลงในงวดปัจจุบัน เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2559 บริษัทฯ มีการขายโครงการใหญ่จึงทำให้ยอดขายสูงกว่างวดปัจจุบัน รวมทั้งค่าใช้จ่ายในการขายของบริษัทฯ ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อนจำนวน 63.34 ล้านบาท หรือคิดเป็นจำนวนร้อยละ 86.72 เนื่องจากบริษัทฯ ได้มีการชะลอการลงทุนในการเปิดโครงการใหม่ และมีการพิจารณาลงโฆษณาในสื่อที่ตรงเป้าหมายมากที่สุด
โดยก่อนหน้านี้ นายสมชาย คูวิจิตรสุวรรณ ประธานกรรมการบริษัท AQ ระบุว่า บริษัทฯ จะนำส่งงบการเงินประจำไตรมาส 2/2560 ให้ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ทันทีเมื่อผู้ตรวจสอบให้การรับรองงบการเงิน และคาดว่าภายหลังจากส่งงบการเงินแล้วหุ้น AQ จะกลับมาซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ ได้ทันที
ในขณะที่ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 6 ต.ค. 2560 มีมติให้ยกเลิกการจัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุนที่เหลือ 27,360,000,000 หุ้น จากการออกหุ้นทั้งหมดจำนวน 100,000 ล้านหุ้น ให้แก่บุคคลในวงจำกัด (Private Placement) ซึ่งได้จัดสรรไปแล้วจำนวน 2 ครั้ง รวมเป็นจำนวนทั้งสิ้น 72,640,000,000 หุ้น และให้ผู้ถือหุ้นสามัญเดิมของบริษัทฯ ที่จดทะเบียนทุนชำระแล้วปัจจุบันจำนวน 85,314,683,535 หุ้น เป็นผู้มีสิทธิที่จะได้รับหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทฯ ครั้งที่ 4 (AQ-W4) จำนวนไม่เกิน 56,337,341,768 หน่วย ในอัตราส่วน 2 หุ้นเดิม ได้รับ AQ-W4 จำนวน 1 หน่วย โดยไม่คิดมูลค่า ตามสัดส่วนการถือหุ้น โดยทางคณะกรรมการบริษัทมีมติให้ วันที่ 24 ต.ค. 2560 เป็นวันกำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่จะมีสิทธิได้รับจัดสรร AQ-W4
คณะกรรมการเล็งเห็นว่า ทางบริษัทฯ ได้มีการจัดสรรหุ้นให้กับนักลงทุนโดยเฉพาะเจาะจงไปแล้วจำนวน 72,640 ล้านหุ้น ในขณะที่จำนวน ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทฯ ก่อนการจัดสรรหุ้นให้กับนักลงทุนโดยเฉพาะเจาะจงมีจำนวน 12,673.97 ล้านหุ้น ปัจจุบันจะเกิดทั้ง Price Dilution เท่ากับ 65.79% (เทียบจากฐานราคาปิด 0.22 บาท) และ Control Dilution เท่ากับ 85.15% เพื่อเป็นการรักษาประโยชน์ของผู้ถือหุ้นเดิม จึงนำจำนวนหุ้นที่เหลือจากการจัดสรรหุ้นให้กับนักลงทุนโดยเฉพาะเจาะจง ไปจัดสรรเพิ่มให้กับผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทฯ แทน โดยมั่นใจว่าจะเป็นทางเลือกที่ดีกว่า
ทั้งนี้เงินที่ได้รับมาจากการเพิ่มทุนให้แก่บุคคลในวงจำกัด บริษัทฯ ได้นำไปชำระค่าเสียหาย ต่อธนาคารกรุงไทยแล้ว จำนวน 1,635.735 ล้านบาท เพื่อหยุดการบังคับคดี กับทรัพย์สินของบริษัทฯ ที่ขณะนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนของธนาคารกรุงไทยบังคับคดีเรื่องที่ดิน 4,300 ไร่ หากบังคับคดีแล้ว ได้เงินไม่ถึง 8,368.73 ล้านบาท ทางบริษัทจะจ่ายเงินส่วนขาดดังกล่าวเพิ่มเติม โดยแนวทางการชำระหนี้ที่กำลังเจรจาอยู่ในปัจจุบันคือการขายทอดตลาดที่ดิน โดยที่ดินได้รับการประเมิณราคาบังคับขายไว้เท่ากับ 5,800 ล้านบาท ซึ่งหากที่ดินบังคับขายได้ตามราคาประเมิณ บริษัทฯ จะต้องจ่ายหนี้เพิ่มอีก 2,500 ล้านบาท ในขณะที่บริษัทฯ จะยังมีเงินจากการเพิ่มทุนเหลืออีกประมาณ 1,900 ล้านบาท
ดังนั้น กรณีที่บริษัทฯ ไม่ต้องการซื้อที่ดิน 4,300 ไร่ บริษัทฯ จะต้องเพิ่มทุนอีก 600 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าผู้ถือหุ้นเดิมน่าจะสามารถจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนในส่วนดังกล่าวได้ เพราะเท่ากับภาระหนี้ของธนาคารกรุงไทยทั้งหมด บริษัทฯ สามารถชำระหนี้ได้ทั้งจำนวนแล้ว
ภิรัชบุรีกรุ๊ป เปิดเวที "Beyond the Space: The WELL-Being Era" ชูแนวคิดอาคารสำนักงานยุคใหม่ ยกระดับสู่ "พื้นที่ใช้ชีวิต" เพื่อคุณภาพชีวิตคนทำงานอย่างยั่งยืน
ครบรอบ 10 ปีแห่งการพลิกโฉม: Siam Expat Property เผยมุมมองการเปลี่ยนผ่านของภูเก็ต จากเมืองท่องเที่ยวสู่ศูนย์กลางการอยู่อาศัยระดับโลก
REVO Group รุกตลาดที่อยู่อาศัยไตรมาส 2 ส่งแคมเปญ "REVO ใจดีเปย์ให้" มอบสิทธิ์เติมน้ำมันฟรี 1 ปี มูลค่ากว่า 100,000 บาท กระตุ้นกำลังซื้อบ้าน 3 ทำเลทอง
เซ็นทรัล สมุย ผนึกพันธมิตรภาครัฐ-เอกชน จัด "Central Samui Neon Run 2026" ตอกย้ำ World-Class Night Running Experience ขับเคลื่อนสมุยสู่เมืองท่องเที่ยวระดับเอเชีย
IMPACT Growth REIT เดินเกม Green Value Chain เปลี่ยนต้นทุนสิ่งแวดล้อมเป็นกำไร ตอกย้ำผู้นำ MICE ไทย พร้อมโชว์ผลประหยัดพลังงานเกินเป้า ลดค่าใช้จ่ายกว่า 5.46 ล้านบาท
PRI รับมือความเสี่ยงธุรกิจอสังหาฯ เดินหน้าธุรกิจต่อเนื่อง เพิ่มศักยภาพบริการลูกค้าทุกมิติ
พฤกษา ผนึกกำลัง การประปานครหลวง ลงนาม MOU เดินหน้าติดตั้งอุปกรณ์ประหยัดน้ำ ยกระดับคุณภาพชีวิตลูกบ้านอย่างยั่งยืน
ครั้งแรกวงการรีเทล เซ็นทรัลพัฒนา ผนึก Plan B เปิด "The Central Stage" เตรียมจัดคอนเสิร์ตยิ่งใหญ่ ที่เซ็นทรัลทั่วประเทศ เชื่อม Ecosystem เสริมแกร่งธุรกิจ
ดีดีพร็อพเพอร์ตี้คาดตลาดอสังหาฯ ปี 69 ยังติดหล่มความท้าทาย แรงกดดันทางการเงินผลักคนไทยหัน "เช่า" แทนซื้อ