ชวนรู้จักดอกเบี้ยบ้าน พร้อมอัปเดตอัตราดอกเบี้ยบ้านล่าสุดปี 2568

ข่าวประชาสัมพันธ์ » ศุกร์ 21 กุมภาพันธ์ 2568 15:33 น.

การซื้อบ้านในปี 2568 เป็นช่วงเวลาที่น่าสนใจ เนื่องจาก MRR ปัจจุบันมีการปรับตัวที่น่าจับตามอง บทความนี้จะพาคุณไปทำความเข้าใจเรื่องดอกเบี้ยบ้านอย่างละเอียด พร้อมอัปเดต MRR Rateล่าสุดของแต่ละธนาคาร เพื่อให้คุณตัดสินใจเลือกสินเชื่อบ้านได้อย่างชาญฉลาด

ชวนรู้จักดอกเบี้ยบ้าน พร้อมอัปเดตอัตราดอกเบี้ยบ้านล่าสุดปี 2568

ในช่วงที่ MRR ปัจจุบันมีความผันผวน การทำความเข้าใจเรื่องดอกเบี้ยบ้านจึงสำคัญมากสำหรับผู้ที่กำลังวางแผนซื้อที่อยู่อาศัย เพราะจะช่วยให้คุณประเมินภาระค่าใช้จ่ายในระยะยาวได้แม่นยำยิ่งขึ้น ชวนรู้จักดอกเบี้ยบ้าน พร้อมอัปเดตอัตราดอกเบี้ยบ้านล่าสุดปี 2568

ทำความรู้จักดอกเบี้ยบ้านและ MRR เรื่องสำคัญที่คนอยากซื้อบ้านต้องรู้

ดอกเบี้ยบ้านคือค่าบริการที่สถาบันการเงินคิดจากการให้กู้ยืมเงินซื้อที่อยู่อาศัย โดย MRR Rateเป็นอัตราอ้างอิงสำคัญที่ธนาคารใช้คำนวณดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน ซึ่ง MRR 2568ของแต่ละธนาคารมีความแตกต่างกันตามนโยบายและกลยุทธ์ ชวนรู้จักดอกเบี้ยบ้าน พร้อมอัปเดตอัตราดอกเบี้ยบ้านล่าสุดปี 2568

MRR ปัจจุบัน คือ อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี ซึ่งมักใช้เป็นฐานในการคำนวณดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน โดยอัตรา MRR Rateจะปรับเปลี่ยนตามสภาวะเศรษฐกิจและนโยบายการเงิน

อัปเดตอัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้านและคอนโด ปี 2568

ธนาคาร	อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี*	MRR	วงเงินกู้สูงสุด	ระยะเวลากู้ (ปี)
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)	2.70% %	6.5450	100%	40
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา	4.90%	7.2750	100%	30
ธนาคารกรุงไทย	3.60%	7.4450	100%	40
ธนาคารกรุงเทพ	3.67%	7.0000	100%	30
ธนาคารออมสิน	4.795%	6.5950	110%	30
ธนาคารกสิกรไทย	3.42%	7.1800	100%	30
ธนาคารไทยพาณิชย์	3.39%	7.1750	100%	30

ที่มา: ธนาคารแห่งประเทศไทย (อ้างอิงข้อมูลวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2568)

*** อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด และเป็นการคำนวณค่าเฉลี่ยทางคณิตศาสตร์เท่านั้น***

แนะนำ 5 สินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำต้อนรับปี 2568 จาก ธอส.

ธนาคารอาคารสงเคราะห์นำเสนอสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ 5 โครงการ สำหรับลูกค้าที่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ โดยอ้างอิงจาก MRR ปัจจุบันที่ประกาศโดย ธอส. ดังนี้

1. สินเชื่อบ้าน Life Begins with GHB ปี 2568

เหมาะสำหรับ: สมาชิกสภาหรือสมาคมวิชาชีพ
วัตถุประสงค์: ซื้อ ปลูกสร้าง รีไฟแนนซ์ และซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวก
อัตราดอกเบี้ย: ปีแรก 1.79% ปีที่ 2 เท่ากับ 2.80% ปีที่ 3 เท่ากับ 3.50%
เฉลี่ย 3 ปีแรก: 2.70%
หลังจากนั้น: ลูกค้าสวัสดิการ MRR-1.00% ลูกค้ารายย่อย MRR-0.50%
พิเศษ: ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน

2. สินเชื่อบ้าน GHB Precious ปี 2568

เหมาะสำหรับ: ผู้มีรายได้ตั้งแต่ 70,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป
วัตถุประสงค์: ซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ขยาย ซ่อมแซม รีไฟแนนซ์
อัตราดอกเบี้ย: ปีแรก 1.79% ปีที่ 2 เท่ากับ 2.80% ปีที่ 3 เท่ากับ 3.50%
เฉลี่ย 3 ปีแรก: 2.70%
หลังจากนั้น: เงื่อนไขเดียวกับโครงการแรก
ค่างวดเริ่มต้น: 3,000 บาทต่อเดือนต่อวงเงินกู้ 1 ล้านบาท

3. สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุข ปี 2568

เหมาะสำหรับ: ผู้ต้องการที่อยู่อาศัยที่ช่วยประหยัดพลังงาน
วัตถุประสงค์: ซื้อ ปลูกสร้าง และปรับปรุงที่อยู่อาศัยเพื่อประหยัดพลังงาน
อัตราดอกเบี้ย: ปีแรก 2.20% ปีที่ 2 เท่ากับ 2.80% ปีที่ 3 เท่ากับ 3.70%
เฉลี่ย 3 ปีแรก: 2.90%
หลังจากนั้น: ขึ้นอยู่กับประเภทลูกค้า โดยอ้างอิงจาก MRR Rate
ค่างวดเริ่มต้น: 3,200 บาทต่อเดือนต่อวงเงินกู้ 1 ล้านบาท

4. สินเชื่อบ้านสวัสดิการ ปี 2568

เหมาะสำหรับ: ลูกค้าสวัสดิการที่มีข้อตกลงกับธนาคาร
วัตถุประสงค์: ครอบคลุมทั้งซื้อบ้าน ที่ดิน NPA ปลูกสร้าง และรีไฟแนนซ์
อัตราดอกเบี้ย: ปีแรก 2.30% ปีที่ 2 เท่ากับ 2.90% ปีที่ 3 เท่ากับ 3.50%
เฉลี่ย 3 ปีแรก: 2.90%
อัตราพิเศษ: ปีที่ 4-5 เท่ากับ MRR 2568-2% และปีที่ 6 เป็นต้นไป MRR-1%
ค่างวดเริ่มต้น: 3,200 บาทต่อเดือนต่อวงเงินกู้ 1 ล้านบาท

5. สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ปี 2568

เหมาะสำหรับ: ประชาชนทั่วไป
วัตถุประสงค์: ซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม หรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัย
อัตราดอกเบี้ย: ปีแรก 2.50% ปีที่ 2 เท่ากับ 3.10% ปีที่ 3 เท่ากับ 4.00%
เฉลี่ย 3 ปีแรก: 3.20%
หลังจากนั้น: MRR ปัจจุบัน-0.50% ตลอดอายุสัญญา
ค่างวดเริ่มต้น: 3,300 บาทต่อเดือนต่อวงเงินกู้ 1 ล้านบาท

สรุปบทความ

การติดตาม MRR ปัจจุบันและการเปรียบเทียบข้อเสนอสินเชื่อบ้านจากแต่ละธนาคารเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ที่กำลังวางแผนซื้อที่อยู่อาศัย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ในฐานะสถาบันการเงินของรัฐ มุ่งมั่นสนับสนุนให้คนไทยมีบ้านมาตลอด 71 ปี พร้อมนำเสนอสินเชื่อที่ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลาย

สนใจขอสินเชื่อบ้าน ธอส. ได้ผ่านช่องทางบริการดังนี้

- ยื่นขอสินเชื่อบ้านด้วยตนเองผ่าน GHB ALL GEN : https://bit.ly/42bftBa

- ให้เจ้าหน้าที่ของธนาคารติดต่อกลับเพื่อแนะนำสินเชื่อบ้าน : https://bit.ly/3ZfPKXv

- แชทสอบถามปรึกษาสินเชื่อบ้าน : m.me/GHBank สามารถศึกษาผลิตภัณฑ์เพิ่มเติมได้ที่ www.ghbank.co.th

ข่าวสินเชื่อบ้าน+สินเชื่อวันนี้

โค้งสุดท้ายโปรโมชันงาน Welfare Marketing Beyond 2025 ลูกค้าที่สนใจสามารถจองสิทธิ์ผ่าน Line GHB Buddy ได้ถึงวันที่ 14 มิถุนายน 2568

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ย้ำความสำเร็จงาน "มหกรรมทางการเงินออนไลน์ : Welfare Marketing Beyond 2025" สะท้อนประสิทธิภาพการให้บริการด้านออนไลน์ของธนาคาร หลังได้รับกระแสตอบรับมีผู้สนใจเข้าร่วมงานผ่าน Live Streaming ช่องทาง Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และจองสิทธิ์โปรโมชันพิเศษเป็นจำนวนมาก ทั้งสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยพิเศษ อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5 เดือนแรก 1.50% ต่อปี, สินเชื่อซ่อม แต่ง ดอกเบี้ยเริ่มต้น 1% ต่อปี และเงินฝากดอกเบี้ยสูง 1.75% ต่อปี สามารถจองสิทธิ์โปรโมชันงาน Welfare Marketing Beyond

16 มิถุนายน 2568 09:23 น.

ธอส. ตอกย้ำการเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัย ช่วยลูกค้าวางแผนผ่อนชำระเงินงวดตลอดอายุสัญญา โดยผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้าน Relieve ปี 2568 ผ่อนสบาย ไร้กังวล ดอกเบี้ยดีตลอดอายุสัญญา — ธนาคารอาคาร... 12 มิ.ย.

ธอส. ส่งโปรแรงกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ กับสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ 1.50% ต่อปี พร้อมสินเชื่อซ่อม - แต่ง ดอกเบี้ยเริ่มต้น 1.00% ต่อปี และเงินฝากดอกเบี้ยสูง 1.75% ต่อปี — ในงานมหกรรม... 10 มิ.ย.

LH Bank เปิดตัวแคมเปญต้อนรับ Pride Month สร้างชีวิตที่มั่นคงและเท่าเทียม ไม่ว่าคู่ไหนก็กู้สินเชื่อบ้านได้ — LH Bank ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านสินเชื่อบ้านเปิ... 09 มิ.ย.

ธอส. จัดงานมหกรรมทางการเงินออนไลน์ : Welfare Marketing Beyond 2025 — อัดโปรโมชัน สินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยคงที่ 5 เดือนแรก 1.50% ต่อปี พร้อมเงินฝากดอกเบี้... 28 พ.ค.

ทีทีบี ปล่อย "รถบริการรับย้ายแบงก์" เสิร์ฟลูกค้าถึงที่ ชูโปรแกรม "ผ่อนดี มีรางวัล" ดอกเบี้ยต่ำ ปิดหนี้ไว ช่วยคนไทยปลดหนี้ — ทีเอ็มบีธนชาต หรือ ทีทีบี ปล่อ... 24 พ.ค.

MONEY EXPO 2025 BANGKOK ยอดธุรกรรมกว่า 1.68 หมื่นล้านบาท — งานมหกรรมการเงินกรุงเทพ ครั้งที่ 25 MONEY EXPO 2025 BANGKOK จัดโดย วารสารการเงินธนาคาร วันที่ 1... 22 พ.ค.

ธอส. พร้อมดำเนินการตามนโยบายกระทรวงการคลัง จัดทำสินเชื่อบ้าน Premier Home — หนุนกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อที่อยู่อาศัย กระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ขยายตัวดีขึ... 21 พ.ค.

ธอส. เผยโปรเด็ดร่วมงานวันสถาปนากระทรวงการคลัง ครบรอบ 150 ปี 1 - 3 พฤษภาคม 2568 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ — ธอส. เผยโปรเด็ดร่วมงานวันสถาปนากระทรวงก... 28 เม.ย.

ธอส. จัดโปรโมชันทางการเงินร่วมงานวันสถาปนากระทรวงการคลัง ครบรอบ 150 ปี — พบสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำพิเศษ พร้อมสลากออมทรัพย์และเงินฝากผลตอบแทนสูง วันที... 24 เม.ย.