“บ้านเดี่ยว” เป้าหมายใหม่ของคนซื้ออสังหาฯ หลังแผ่นดินไหว
เหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นในช่วงที่ผ่านมา ทำให้หลายคนเริ่มทบทวนถึงความมั่นคงของที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มคนที่อาศัยอยู่ในอาคารสูงและคอนโดมิเนียม ซึ่งอาจได้รับแรงสั่นสะเทือนอย่างหนัก ส่งผลให้ “บ้านเดี่ยว” กลายเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมากขึ้นสำหรับผู้ที่กำลังวางแผนซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่
ทำไมบ้านเดี่ยวถึงเป็นทางเลือกที่มั่นคงกว่า ?
แผ่นดินไหวเป็นภัยธรรมชาติที่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างอาคารและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยโดยตรง โดยเฉพาะอาคารสูงที่ต้องเผชิญแรงสั่นสะเทือนมากกว่าบ้านเตี้ยๆ นี่จึงเป็นเหตุผลว่าทำไมหลายคนเริ่มมองหาทางเลือกที่มั่นคงกว่าอย่าง “บ้านเดี่ยว” ซึ่งสามารถตอบโจทย์ด้านความแข็งแรงและความปลอดภัยได้ดีกว่า
- โครงสร้างแข็งแรง ลดความเสี่ยงจากแรงสั่นสะเทือน
บ้านเดี่ยวโดยทั่วไปมีโครงสร้างที่แข็งแรง โดยเฉพาะบ้านที่สร้างตามมาตรฐานต้านแผ่นดินไหว วัสดุที่ใช้ เช่น คอนกรีตเสริมเหล็ก และระบบฐานรากที่มั่นคง สามารถช่วยลดแรงสั่นสะเทือนได้ดีกว่าอาคารสูง
- ปลอดภัยจากอันตรายของอาคารสูง
เมื่อเกิดแผ่นดินไหว อาคารสูงอาจมีความเสี่ยงต่อการแตกร้าวของโครงสร้าง หรือเกิดการโยกตัวที่สร้างความหวาดกลัวให้กับผู้อยู่อาศัย ในขณะที่บ้านเดี่ยวซึ่งมีเพียง 1-2 ชั้น ลดความเสี่ยงของการพังถล่ม และเอื้อต่อการอพยพออกจากตัวบ้านได้สะดวกกว่า
- ออกแบบบ้านให้รองรับภัยพิบัติได้ง่ายกว่า
เจ้าของบ้านสามารถออกแบบและปรับปรุงบ้านเดี่ยวให้มีมาตรการป้องกันแผ่นดินไหวได้ เช่น การเสริมโครงสร้างให้แข็งแรง การเลือกใช้วัสดุที่มีความยืดหยุ่นต่อแรงสั่นสะเทือน หรือการติดตั้งระบบเตือนภัยล่วงหน้า ต่างจากคอนโดที่ต้องพึ่งพานโยบายของนิติบุคคล
- พื้นที่กว้างขวาง พร้อมทางหนีภัยที่ปลอดภัย
บ้านเดี่ยวมักมีพื้นที่รอบตัวบ้าน ทำให้สามารถวางแผนเส้นทางหนีภัยได้อย่างมีประสิทธิภาพ ต่างจากอาคารสูงที่ต้องใช้บันไดหนีไฟ ซึ่งอาจเกิดปัญหาความแออัดและความล่าช้าในการอพยพ
ปัจจัยที่ควรพิจารณาเมื่อต้องการซื้อบ้านเดี่ยวหลังแผ่นดินไหว
- เลือกทำเลที่ปลอดภัย: ควรเลือกทำเลที่ไม่มีประวัติแผ่นดินไหวรุนแรง และมีโครงสร้างพื้นดินที่มั่นคง หลีกเลี่ยงพื้นที่ที่มีความเสี่ยงจากดินถล่มหรือรอยเลื่อนของเปลือกโลก
- ตรวจสอบมาตรฐานการก่อสร้าง: บ้านที่ออกแบบตามมาตรฐานต้านแผ่นดินไหว ควรมีโครงสร้างฐานรากที่แข็งแรง ใช้วัสดุที่ผ่านการทดสอบ และมีระบบป้องกันความเสียหายจากแรงสั่นสะเทือน
- พิจารณาประกันภัยบ้าน: การทำประกันภัยบ้านที่ครอบคลุมความเสียหายจากแผ่นดินไหวจะช่วยลดความเสี่ยงทางการเงินหากเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝัน
จากแนวโน้มที่เกิดขึ้น ทำให้บ้านเดี่ยวได้รับความสนใจมากขึ้น ไม่เพียงแค่เรื่องความปลอดภัยจากแผ่นดินไหว แต่ยังตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เป็นส่วนตัว และความสะดวกในการปรับปรุงบ้านให้ตรงกับความต้องการ การเลือกบ้านเดี่ยวที่มีมาตรฐานที่ดีและอยู่ในทำเลที่ปลอดภัย จะช่วยให้การอยู่อาศัยมั่นคงในระยะยาว พร้อมรับมือกับภัยธรรมชาติที่อาจเกิดขึ้นได้ในอนาคต