กรมโยธาฯ ออกกฎกระทรวงฉบับที่ 46 (2540)

กรุงเทพ--1 ต.ค.--กรมโยธาธิการ กรมโยธาธิการได้ออกกฎกระทรวงฉบับที่ 46 (2540) ออกตามความในมาตรา 5 (3) และมาตรา 8 (10) ตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเล่ม 114 ตอนที่ 36 ก.ลงวันที่ 18 ก.ค. 2540 ซึ่งมีผลใช้บังคับตามกฎหมาย นายปรัชญา สูตะบุตร อธิบดีกรมโยธาธิการ ได้เปิดเผยว่า กรมโยธาธิการ ได้ออกกฎกระทรวงฉบับที่ 46 (2540) ได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษา เล่มที่ 114 ตอนที่ 36 ก ลงวันที่ 18 ก.ค. 2540 ขณะนี้มีผลบังคับใช้ตามกฎหมายแล้ว ทั้งนี้เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่บางส่วนในต.บางกะดี ต.บางคูวัด ต.บางขะแยง ต.บ้านใหม่ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี และต.บ้านใหม่ ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี ลงวันที่ 18 ก.ค. 2539 และมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 2 ส.ค. 2539 และหมดอายุการใช้บังคับในวันที่ 1 ส.ค. 2540 พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 13 วรรคสอง บัญญัติว่า ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปี นับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับ ให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก กระทรวงมหาดไทย ได้พิจารณาแล้วเห็นว่า ในท้องที่บางส่วนใน ต.บางกะดี ต.บางคูวัด ต.บางขะแยง ต.บ้านใหม่ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี และต.บ้านใหม่ ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี ตามประกาศกระทรวงมหาดไทยดังกล่าว เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทต่อไปเพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมการสถาปัตยกรรม และการควบคุมความหนาแน่นของอาคาร จึงได้มอบให้กรมโยธาธิการ ดำเนินการตามขั้นตอนออกกฎกระทรวงฉบับที่ 46 (2540) นี้ขึ้น ในกฎกระทรวงฉบับนี้ได้กำหนดหลักเกณฑ์การห้ามก่อสร้างอาคารบางชนิด บางประเภทไว้ ตามสถานที่ที่กำหนดเป็นบริเวณต่าง ๆ ในกฎกระทรวง เช่น บริเวณที่ 1 หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณรอบนอกเขตพระตำหนักจักรีบงกฎ และพระตำหนักสวนปทุม ในระยะ 100 เมตร ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคารใด ๆ เว้นแต่ อาคารเดี่ยวขั้นเดียวที่มีความสูง ไม่เกิน 6 ม.พื้นที่อาคารรวมไม่เกิน 150 ตารางเมตร และมีที่ว่างโดยรอบไม่น้อยกว่าร้อยละ 75 ของที่ดินที่ขออนุญาตก่อสร้างอาคารนั้น, เขื่อน สะพาน ทางหรือท่อระบายน้ำ ท่าน้ำ รั้ว กำแพงหรือประตู, และอาคารของทางราชการ บริเวณที่ 2 หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณที่วัดจากริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันตก ไปทางทิศตะวันตก ระยะ 200 เมตร พื้นที่ในบริเวณที่วัดจากริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศตะวันออก ระยะ 200 เมตร ซึ่งในบริเวณที่ 2 นี้ ห้ามมิให้ก่อสร้างอาคารที่มีความสูงเกิน 12 เมตร, โรงงานทุกประเภท, โรงมหรสพ อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิด, อาคารที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกัน หรือหลายหลังรวมกันไม่เกิน 100 ตารางเมตร ฯลฯ ดังนั้นผู้ใดจะก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารภายในเขตควบคุมอาคารตามกฎกระทรวงนี้ต้องขออนุญาตต่อเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น และต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวง ซึ่งกฎกระทรวงฉบับนี้ ได้ยกเว้นการใช้บังคับอาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือได้รับใบแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ยังไม่แล้วเสร็จ อาคารดังกล่าวได้รับการยกเว้น ไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงไม่ได้--จบ--