สองบริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ของโลก ซีบี คอมเมอร์เชียลและริชาร์ด เอลลิส ประกาศรวมบริษัท

กรุงเทพ--23 ธ.ค.--ริชาร์ด เอลลิส เมื่อเร็ว ๆ นี้ คณะกรรมการบริหารของกลุ่มบริษัท ซีบี คอมเมอร์เชียล เรียลเอสเตท เซอร์วิส จำกัด และบริษัท ริชาร์ด เอลลิส อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (อาร์อีไอ) บริษัทสำนักงานใหญ่ที่ดูแลการดำเนินธุรกิจนอกเขตสหราชอาณาจักรทั้งหมดของริชาร์ด เอลลิส ประกาศตกลงในการรวมกิจการของสองบริษัท ในส่วนของรายละเอียดของข้อตกลงยังไม่เป็นที่เปิดเผย ทางบริษัทอาร์อีไอ กล่าวว่า คณะกรรมการบริหารกำลังนำเสนอข้อมูลให้กับบรรดาผู้ถือหุ้นบริษัท ผู้จัดการผู้ถือหุ้นอาวุโสของบริษัทอาร์อีไอได้ให้การยอมรับข้อเสนออย่างเป็นทางการ การรวมธุรกิจของสองบริษัทส่งผลให้เกิดบริษัท ที่ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกอย่างครบวงจรเป็นครั้งแรก ซึ่งมีพนักงานรวมกันเกือบ 8,000 คน จากกว่า 200 สาขาใน 31 ประเทศ บริษัทอาร์อีไอคาดหวังว่าจะสามารถทำให้รายได้ประจำปีของบริษัท ซีบี คอมเมอร์เชียล เพิ่มสูงขึ้นประมาณ 110 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และกำไรก่อนหักดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และเงินชำระหนี้ตามงวดแล้วประมาณ 10 ล้านดอลลาร์สหรัฐ บริษัทใหม่นี้ยังไม่ได้รับการตั้งชื่ออย่างเป็นทางการ แต่จะเป็นชื่อที่สะท้อนการรวมของตัวกันของทั้งซีบี คอมเมอร์เชียล และริชาร์ด เอลลิส การรวมบริษัทครั้งจะต้องผ่านขั้นตอนการตรวจสอบทางบัญชี ตลอดจนการอนุมัติของบรรดาผู้ถือหุ้นของอาร์อีไอ ซึ่งขั้นตอนต่าง ๆ ในการรวมบริษัทคาดว่าจะแล้วเสร็จในปลายเดือนเมษายน 1998 ริชาร์ด เอลลิส มีพนักงานประมาณ 1,500 คนใน 28 ประเทศทั่วโลก ส่วนในประเทศอังกฤษ ริชาร์ด เอลลิส กรุ๊ป มีสำนักงานอยู่ในลอนดอน และในเมืองต่าง ๆ อีก 5 แห่ง มร.เจมส์ เจ.ดิดิออน ประธานกรรมการและผู้อำนวยการใหญ่ของบริษัท ซีบี คอมเมอร์เชียลจะดำรงตำแหน่งเดิมในบริษัทใหม่ แบรี่ ไวท์ ผู้อำนวยการบริหารคนปัจจุบันของอาร์อีไอ จะดำรงตำแหน่งรองประธานฝ่ายกิจกรรมต่างประเทศและประธานกรรมการบริหารการร่วมดำเนินงานของคณะกรรมการบริษัทร่วมทั่วโลก มร.ดิดิออน และมร.ไวท์ กล่าวว่า ตำแหน่งผู้บริหารระดับอาวุโสอื่น ๆ จะตัดสินใจคัดเลือกจากบุคคลากรที่ดีที่สุดจากทั้งสองบริษัท มร.ไวท์ กล่าวถึงความสัมพันธ์ที่ดีอันยาวนานระหว่างริชาร์ด เอลลิส กรุ๊ป (ประเทศอังกฤษ) และอาร์อีไอ ว่าเขาและมร.ดิดิออน เชื่อว่าทั้งสองบริษัทไม่ควรกลายมาเป็นบริษัทคู่แข่งกัน เขาแสดงความหวังว่าบริษัทริชาร์ด เอลลิส อังกฤษ จะเข้าร่วมในการรวมตัวกันของบริษัท ซีบี คอมเมอร์เชียล และบริษัทอาร์อีไอ เพื่อสร้างสรรค์บริษัทที่ดำเนินกิจกรรมครอบคลุมทั่วโลกให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ "การรวมตัวกันของเรากับบริษัทอาร์อีไอ สร้างโอกาสอย่างแท้จริงให้กับบริษัทริชาร์ด เอลลิส" มร.ดิดิออน กล่าว "และยังมีเหตุผลอื่น ๆ อีกหลายประการที่ให้ประโยชน์แก่ทั้งสองฝ่าย" มร.ดิดิออน กล่าวว่า หากบริษัท ริชาร์ด เอลลิส อังกฤษ ตัดสินใจที่จะไม่ร่วมในการรวมตัวกับทั้งสองบริษัท (ซีบี คอมเมอร์เชียล และริชาร์ด อินเตอร์เนชั่นแนล) ในครั้งนี้ บริษัทใหม่ที่จะเกิดจากการรวมตัวก็ได้มีการเตรียมการเพื่อที่จะเข้าไปให้ถึงตลาดในประเทศอังกฤษ มร.ดิดิออน อธิบายถึงเหตุผลเบื้องหลังการรวมตัวของบริษัท ซีบี คอมเมอร์เชียล และอาร์อีไอ ว่าจุดมุ่งหมายของการรวมถึงบริษัทก็คือการสร้างบริษัทที่เป็นเจ้าของร่วมกัน มีการจัดการร่วมกัน และดำเนินงานให้ครอบคลุมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทุกด้านและทุกพื้นที่ทั่วโลก การรวมบริษัทอย่างเต็มรูปแบบจะสามารถตอบรับความต้องการของลูกค้านานาชาติในยุคโลกาภิวัฒน์ และความเป็นมืออาชีพของเราจะเป็นพื้นฐานที่ดีที่สุดในการแก้ปัญหาให้กับลูกค้าทั่วโลก "แนวโน้มสำหรับธุรกิจใหม่ดังกล่าวนี้มีศักยภาพที่ดี บริษัทต่างประเทศหลายแห่งต้องการผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านเข้ามาจัดการในส่วนที่ไม่ใช่กิจการหลักของบริษัท เช่น การบริหารอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองของบริษัทและการวางแผนกลยุทธ์ การจัดการ และซื้อขาย/เปลี่ยนมือ ทั้งหมดนี้เป็นสิ่งที่เราพร้อมให้บริการ ทั้งในด้านบุคลากร ศักยภาพ และครอบคลุมตลาดทั่วโลก" มร. ดิดิออน กล่าวเสริมว่า "อีกเหตุผลหนึ่งที่ผลักดันอยู่เบื้องหลังในการรวมบริษัท นอกเหนือจากการที่บริษัทอาร์อีไอเป็นบริษัทที่มีคุณภาพสูง ครอบคลุมพื้นที่กว้างขวาง และมีประวัติอันยาวนาน ก็คือตลาดทุนนักลงทุนในรูปของสถาบัน โดยเฉพาะการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์กำลังเป็นที่จับตามอง ในตลาดโลก ซึ่งในปัจจุบัน การเคลื่อนไหวเปลี่ยนแปลงเงินทุนระหว่างประเทศเป็นเรื่องปกติในโลกเศรษฐกิจยุคโลภิวัฒน์ บริษัทใหม่จะสามารถให้บริการแก่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ข้ามเขตได้ด้วยความสามารถของเครือข่ายที่มีอยู่ ซึ่งจะขยายขอบเขตธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" มร.ไวท์ กล่าวว่า บริษัทอาร์อีไอได้ทบทวนถึงโอกาสดีต่าง ๆ ก่อนที่จะตัดสินใจที่จะร่วมลงทุนกับบริษัท ซีบี คอมเมอร์เชียล "มีปัจจัยหลัก 5 ประการ ซึ่งดึงดูดให้เราร่วมลงทุนกับซีบี คอมเมอร์เชียล" มร.ไวท์กล่าว"ประการแรก ซีบี คอมเมอร์เชียล มีเครือข่ายสาขาครอบคลุมทั่วประเทศสหรัฐอเมริกา ประการที่สอง เป็นหนึ่งในบริษัทผู้นำตลาดการบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ประการที่สาม เป็นบริษัทโบรกเกอร์ด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของสหรัฐอเมริกาและมีชื่อเสียงโด่งดัง โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากจำนวนยอดขายที่ผ่านมา ประการที่สี่การให้บริการเต็มรูปแบบทั้งด้านวางแผนกลยุทธ์และบริการซื้อขาย ซึ่งยืนยันได้จากจำนวนลูกค้า พันธมิตร โดยเฉพาะอย่างยิ่งการรวมกิจการกับบริษัท Koll เมื่อเร็ว ๆ นี้ ทำให้ ซีบี คอมเมอร์เชียล สามารถเสริมบริการด้าน Facilities Management ให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น ประการสุดท้าย บริษัท ซีบี คอมเมอร์เชียล มีบทบาทสำคัญทางด้านการบริหารเงินทุน และที่ปรึกษาการลงทุน โดยได้เป็นตัวแทนในการซื้อและขายให้กับลูกค้าที่สนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนหลายพันล้านดอลลาร์ การรวมตัวของสองบริษัทจึงเป็นการรวมตัวที่เยี่ยมที่สุด" มร.ไวท์ กล่าวต่อ "การครอบคลุมตลาดของซีบี คอมเมอร์เชียลในอเมริกาเหนือ ช่วยให้อาร์อีไอเพิ่มขีดความสามารถในการครอบคลุมตลาดอเมริกาแก่ลูกค้าซึ่งเป็นบริษัทยุโรปและเอเชียได้กว้างขวางขึ้น ในทางกลับกัน ด้วยฐานตลาดของอาร์อีไอ ซึ่งครอบคลุมภูมิภาคเอเชีย ยุโรป แอฟริกา และอเมริกาใต้ จะช่วยให้ซีบี คอมเมอร์เชียลให้บริการลูกค้าที่เป็นบริษัทอเมริกันได้อย่างกว้างขวางเท่าเทียมกัน" "การรวมตัวของบริษัททั้งสองจะสร้างความแข็งแกร่ง ซึ่งยากแก่การที่คู่แข่งจะมาแข่งขันได้" มร.ดิดิออนสรุป หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมโปรดติดต่อ แก้วกมล อักษราภรณ์ ศูนย์บริการข้อมูลข่าวสารบริษัทริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด แฟรนคอม เอเชีย จำกัด โทร 233-4329-30--จบ--