กรุงเทพฯ--11 พ.ย.--สยาม พีอาร์ คอนซัลแทนท์
รวม 3 ไตรมาสแรกปีนี้กำไร180 ล้านบาท โดยมีอัตราผลกำไรเบื้องต้นสำหรับไตรมาสที่สามถึง 37% จากยอดขายประจำไตรมาส ซึ่งเป็นผลมาจากความสำเร็จของ 3 โครงการใหม่ พร้อมตั้งเป้ารับรู้รายได้ปีนี้ไว้ทั้งสิ้น 1,300 ล้านบาท
บมจ. โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ประกาศผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2545 มีกำไรสุทธิ 74 ล้านบาท ทั้งนี้กำไรของบริษัทที่เพิ่มขึ้น เป็นผลมาจากความสำเร็จของโครงการบ้านเดี่ยวใหม่ 3 โครงการ คือ โนเบิล ทารา บนถนนเอกมัย - พระราม 9, โครงการโนเบิล วานา ปิ่นเกล้า และวัชรพล ซึ่งประสบผลสำเร็จเป็นอย่างดีบริษัทมั่นใจว่าจะสามารถทำการปิดการขายได้ภายในสิ้นปีนี้ได้ทั้ง 2 โครงการ ส่วนโนเบิล วานา วัชรพล คาดว่าจะปิดโครงการได้ในกลางปี 2546 โดยได้ตั้งเป้ารายได้ปีนี้ไว้ทั้งสิ้น 1,300 ล้านบาท พร้อมประกาศเดินหน้า พัฒนาโครงการใหม่อีก 8 โครงการเป็นอย่างน้อยภายในสิ้นปี 2546
นายกิตติ ธนากิจอำนวย ประธานกรรมการ และกรรมการผู้จัดการ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE เปิดเผยว่า เนื่องจากในปัจจุบัน ความต้องการที่อยู่อาศัยทั้งประเภท บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม เพิ่มสูงขึ้น ทั้งนี้เป็นผลมาจากสภาพเศรษฐกิจที่ดีขึ้น และรวมไปถึงมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจโดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในภาคอสังหาริมทรัพย์จากรัฐบาล อาทิ มาตรการทางภาษี เช่น การลดค่าธรรมเนียมการโอน ลดภาษีธุรกิจเฉพาะ รวมถึงมาตรการกระตุ้นกำลังซื้อในภาคราชการ รัฐวิสาหกิจ ปล่อยเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำให้ข้าราชการผ่านกลไกของกองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ (กบข.) และธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่ส่งผลดีต่อตลาดโดยรวม นอกจากนี้ สถานการณ์ด้านอัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างต่ำ ความเชื่อมั่น และการคาดหมายว่า ราคาอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มปรับตัวเพิ่มขึ้น รวมถึงการแข่งขันของสถาบันการเงินในการขยายสินเชื่อที่อยู่อาศัย ทำให้เกิดแรงจูงใจในการซื้อของประชาชนเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ที่ทำให้ผู้คนมีกำลังซื้อ มีความสามารถในการซื้อบ้านเพิ่มสูงขึ้น ซึ่งในส่วนของบริษัทฯ ก็ได้พัฒนารูปแบบที่อยู่อาศัยให้สอดคล้องกับความต้องการของผู้บริโภคมากขึ้น และในปีนี้ บริษัทฯ ได้ตั้งเป้ายอดรับรู้รายได้ไว้ที่ 1,300 ล้านบาท
โดยล่าสุด บริษัทฯ ได้เปิดโครงการใหม่คือ โครงการ โนเบิล วานา วัชรพล (Noble Wana Watcharaphol) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวล้วน บนถนนวัชรพล ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพเยี่ยม ใจกลางเมือง ซึ่งสามารถเดินทางเข้าออกได้โดยสะดวก เป็นโครงการบ้านภายใต้แนวคิด "บ้านในแนวคิดที่แตกต่าง" ด้วยคอนเซ็ปต์ "บ้านอารมณ์รีสอร์ท" ที่มีจำนวนบ้านทั้งสิ้น 155 ยูนิต ในราคาเริ่มต้นที่ 4.3 ล้านบาท บนพื้นที่ตั้งแต่ 65
ตารางวาขึ้นไป และมีเนื้อที่ทั้งสิ้น 55 ไร่ คิดเป็นมูลค่าโครงการรวม 915 ล้านบาท โดยโครงการนี้จะมีจุดเด่นตรงที่เน้นการสร้างบ้านพร้อมอยู่ หรือบ้าน Pre - Built มากกว่า 60% เพื่อเป็นการสร้างความมั่นใจให้กับผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน ซึ่งสามารถเข้าอยู่ได้ทันที โดยทั้งหมดจะตั้งอยู่ในโซนพิเศษในทำเลที่ดีที่สุด คืออยู่ติดกับคลับเฮ้าส์ และสวนพักผ่อน และเพียง 1 เดือนนับจากวันที่เปิดตัวไปเมื่อปลายเดือนกันยายนที่ผ่านมา บริษัท สามารถทำยอดขายได้แล้วกว่า 50 ยูนิต คิดเป็นมูลค่าการขายจำนวนกว่า 260 ล้านบาท
ในปัจจุบัน บริษัทฯ ได้จัดซื้อที่ดินเพื่อเข้ามาพัฒนาแล้วทั้งสิ้นรวม 10 โครงการ และในต้นเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา บริษัทยังได้มีการเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิทั้ง 100% ของ Noble-W1 ทำให้บริษัทได้รับเม็ดเงินเพิ่มทุนใหม่กว่าอีก 1.1 พันล้านบาท ซึ่งส่งผลให้บริษัทมีฐานทางการเงินที่มีความมั่นคงเป็นอย่างยิ่ง โดยมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนอยู่ที่ 0.65 เท่า และมีมูลค่าทางบัญชีต่อหุ้นอยู่ที่ 4.62 บาท
อนึ่งในเมื่อวันที่ 5 พฤศจิกายน 2545 ที่ประชุมวิสามัญของผู้ถือหุ้นได้มีมติอนุมัติให้บริษัททำการล้างขาดทุนสะสมทั้งหมดของบริษัทลงจากการใช้ส่วนเกินมูลค่าหุ้นจำนวนหนึ่งของทางบริษัท บริษัทจึงมีความพร้อมที่จะสามารถพิจารณาจ่ายเงินปันผลจากผลกำไรประจำปี 2545 ได้ นอกจากนี้บริษัทก็ยังได้เตรียมการที่จะจัดซื้อโครงการใหม่ ๆ เพิ่มขึ้นเพื่อทำการพัฒนาและเปิดตัวโครงการใหม่ได้ในทันทีและอย่างต่อเนื่อง ซึ่งน่าจะทำให้มีอัตราการเจริญเติบโตของผลกำไรในไตรมาสต่อ ๆ ไป นายกิตติ กล่าวในที่สุด
รายละเอียดเพิ่มเติมกรุณาติดต่อ
จิดาภา ประมวลทรัพย์, ประกาศิต นันป้อ
บริษัท สยาม พีอาร์ คอนซัลแทนท์ จำกัด
โทร. 0-2276-8432-3, 0-2693-7835-8 ต่อ 32, 37, 38
โทรสาร 0-2693-6919
E-mail:
[email protected] จบ--
-ศน-