เดอะ กรีนไนน์ มั่นใจตลาดคอนโดปี 2550 ยังไปได้สวย ชี้ความสำเร็จโครงการต้องเน้นความคืบหน้าด้านงานก่อสร้าง

เดอะ กรีนไนน์ พระรามเก้า มั่นใจตลาดคอนโดมิเนียมปี 2550 ยังสดใส หลังราคาน้ำมัน ยังมีแนวโน้มสูงขึ้น ขณะที่ไลฟ์สไตล์ผู้บริโภคเริ่มเปลี่ยน ชี้ภาวะตลาดปีหน้าแข่งดุ คาด มีผู้ประกอบการรายใหญ่รุกเข้าตลาดอีกหลายราย เผยโครงการที่จะประสบความสำเร็จต้องสร้างความมั่นใจเรื่องการก่อสร้างให้กับผู้บริโภค นายธนกร ทองเจริญ ผู้จัดการโครงการ บริษัท วิทูรธนากร จำกัด เจ้าของโครงการ เดอะ กรีนไนน์ พระรามเก้า ภายใต้การบริหารงานของกลุ่มโรงแรม เรดิสัน เปิดเผยว่า สภาวะของตลาดคอนโดมิเนียมกลางเมืองในปี 2550 ยังมีทิศทางที่ดีเนี่องจากปัจจัยทางด้านน้ำมันยังมีแนวโน้มราคา ที่สูงขึ้นส่งผลให้ผู้บริโภคส่วนใหญ่ต้องการลดการใช้รถยนต์ ประกอบกับในช่วงที่ผ่านมาไลฟ์สไตล์ ของคนรุ่นใหม่นิยมการอยู่อาศัยในเมือง ใกล้กับที่ทำงาน ห้างสรรพสินค้า และระบบขนส่งมวลชนขนาดใหญ่เป็นหลัก คาดว่าในปี 2550 จะมีโครงการคอนโดมิเนียมกลางเมืองเปิดขึ้นมาอีกหลายโครงการ และจะมีการเปิดโครงการใหม่ๆ มากกว่าในปี 2549 เพื่อรองรับความต้องการของตลาด โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท นอกจากนี้แนวโน้มของอัตราดอกเบี้ยที่คาดว่า จะมีแนวโน้มลดลงจะส่งผลดีในด้านกำลังซื้อของผู้บริโภคที่จะเพิ่มขึ้นด้วย ในด้านของการแข่งขันแต่ละโครงการจะเน้นการแข่งขันในด้านของทำเลที่ตั้ง รูปแบบโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และการให้บริการของเจ้าของโครงการเพื่อเพิ่มผลตอบแทนให้กับผู้ซื้อ อาทิ การจัดหาผู้เช่าให้กับเจ้าของห้องเพื่อเป็นการสร้างมูลค่าเพิ่ม โดยกลุ่มผู้ประกอบการในปี 2550 หากเป็นผู้ประกอบการรายเก่าที่เคยมีผลงานมาก่อน และมีผลงานเป็นที่น่าเชื่อถือจะมีความได้เปรียบในด้านการแข่งขันมากขึ้น เนื่องจากผู้บริโภคยังคงเป็นห่วงว่าโครงการจะมีการก่อสร้างแล้วเสร็จหรือไม่ “ปีหน้าตลาดคอนโดมิเนียมจะยังคงเติบโตต่อเนื่อง โดยในปีนี้จะพบว่าผู้บริโภคให้การยอมรับการอยู่อาศัยในรูปแบบนี้เพิ่มขึ้น แต่ในด้านการแข่งขันก็จะเพิ่มสูงขึ้นด้วย เนื่องจากมีผู้ประกอบการขนาดใหญ่หลายกลุ่มที่เมื่อก่อนเน้นแต่โครงการแนวราบก็หันมาให้ความสนใจที่จะทำโครงการคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นด้วย ส่วนที่หลายฝ่ายคาดว่าจะมีการล้นตลาดของคอนโดมิเนียมนั้น คิดว่าตลาดนี้ยังโตได้อีกมากและยังมีความต้องการของผู้บริโภครองรับอยู่ ประกอบกับในปัจจุบันผู้ประกอบการ มีความเป็นมืออาชีพมากกว่าเมื่อก่อน ดังนั้นโครงการที่นำออกมาขายส่วนใหญ่จะมีรูปแบบและการนำเสนอที่ดี ทำให้ในเรื่องของการขายก็ไม่น่าจะมีปัญหา” นายธนกร กล่าว นายธนกร กล่าวต่อไปว่า ปัญหาของโครงการคอนโดมิเนียมก็คือ ผู้บริโภคไม่มั่นใจว่าโครงการจะทำการก่อสร้างหรือไม่ ดังนั้นโครงการที่มีผลงานในอดีตที่ดี หรือมีที่ตั้งโครงการที่มีความคืบหน้าทางด้านงานก่อสร้างตลอดเวลาจะมีความได้เปรียบ เพราะผู้บริโภคเกิดความมั่นใจ ซึ่งในปีหน้าคาดว่าจะได้เห็นผู้ประกอบการรายใหญ่ ๆ ลงมารุกตลาดคอนโดมิเนียมมากขึ้น โดยอาศัยความได้เปรียบทางด้านเงินทุนเข้ามาแข่งขัน ในส่วนของโครงการ เดอะ กรีนไนน์ พระราม 9 ปัจจุบันอยู่ระหว่างงานก่อสร้าง และคาดว่าจะสามารถโอนห้องชุดให้ลูกค้าได้ภายในปี 2550 โดยคอนเซ็ปต์ของโครงการจะเน้นความสมบูรณ์แบบในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ศูนย์รับเลี้ยงเด็กก่อนวัยเรียน ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ ฟิตเนส สปอร์ตคลับ สระว่ายน้ำ พลาซา ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร บิสิเนส เซ็นเตอร์ ห้องประชุมและสัมมนา ห้องรับรองแขกของผู้พักอาศัยในโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการตลอด 24 ชั่วโมง โครงการ เดอะ กรีนไนน์ ตั้งอยู่บนพื้นที่รวมถึง 18 ไร่ ประกอบไปด้วยอาคารคอนโดมิเนียม โลว์ไรซ์ สูง 8 ชั้น จำนวน 8 อาคาร และ อาคารสำหรับสำนักงานอีก 1 อาคาร โดยอาคารสำหรับ ที่พักอาศัยจะมีขนาดพื้นที่ 25 – 75 ตารางเมตร รวม 1,550 ยูนิต มีราคาขายระหว่าง 1 - 3.6 ล้านบาท คิดเป็นมูลค่าโครงการรวม 2,500 ล้านบาท พร้อมด้วยการบริการสำหรับผู้อยู่อาศัยในรูปแบบ รูม เซอร์วิส (Room Service) มาตรฐานเดียวกับโรงแรม โดยโครงการนี้ถือได้ว่าเป็นโครงการคอนโดมิเนียมกลางเมืองขนาดใหญ่ที่สุด และมีขนาดการลงทุนสูงที่สุดด้วย เนื่องจากบริษัทฯเล็งเห็นถึงการขยายตัวของพื้นที่ และศักยภาพบนถนนพระราม 9 ซึ่งถือเป็นทำเลที่เป็นศูนย์กลางทั้งในด้าน การอยู่อาศัย และสถานที่ทำงาน นอกจากนี้ระบบสาธารณูปโภคในปัจจุบันก็มีความพร้อมเป็นอย่างมาก ทั้งถนนสายพระราม 9 ตัดใหม่ ซึ่งสามารถเดินทางไปสู่ภาคตะวันออกผ่านเส้นทางมอเตอร์เวย์ได้อย่างสะดวก และในอนาคต จะมีการก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าเชื่อมต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้โดยตรง ขณะที่การเดินทาง เพื่อเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างถนนเพลินจิต สุขุมวิท สีลม ก็ใช้เวลาเดินทางไม่มากนัก รวมถึงในย่านนี้ ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกมากมาย อาทิ โรงแรม ห้างสรรพสินค้า เป็นต้น ข้อมูลเพิ่มเติมกรุณาติดต่อ คุณศรัญญรัตน์ สุวรรณคาม หรือ คุณปิยะพร จำเนียร บริษัท โอเอซิส มีเดีย จำกัด โทรศัพท์ : 0-2937-4658-9 Email : [email protected] , [email protected] สามารถคลิกดูภาพประกอบได้ที่ www.thaipr.net

• ข่าวตลาดคอนโดมิเนียม
• ข่าวธนกร ทองเจริญ
• ข่าวคอนโดมิเนียม
• ข่าวผู้ประกอบการ
• ข่าวการก่อสร้าง