"เคเคฟันด์" ปลื้มกระแสนักลงทุนตอบรับ KK PROPเต็มมูลค่าโครงการแล้ว

ดร. ศุภกร สุนทรกิจ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เกียรตินาคิน จำกัด เปิดเผยว่า“กองทุนเปิดเคเค พร็อพเพอร์ตี้ เซคเตอร์ ฟันด์ (KK PROP) ซึ่งบริหารจัดการโดยบริษัท ได้รับการตอบรับจากนักลงทุนเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากยอดจองซื้อผ่านงาน Money Expo 2012 ทำให้ในช่วงเวลาดังกล่าวขนาดกองทุนเพิ่มขึ้นถึง 35% จนทำให้ปัจจุบันมูลค่าของกองทุนเต็มมูลค่าโครงการแล้ว” เหตุผลหลักที่ทำให้กองทุน KK PROP ได้รับความสนใจจากนักลงทุนเป็นอย่างมาก เนื่องมาจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจของโลกยังคงมีความไม่แน่นอน โดยเฉพาะความกังวลเกี่ยวกับการแก้ไขปัญหาหนี้สาธารณะของยุโรป ทั้งจากความไม่ชัดเจนในผลการเลือกตั้งใหม่ของกรีซ แนวโน้มที่กรีซจะออกจากยูโรโซน ซึ่งอาจจะส่งผลกระทบในวงกว้างต่อระบบอียู รวมถึงความกังวลปัญหาในภาคสถาบันการเงินของสเปน เป็นต้น ทำให้นักลงทุนให้ความสนใจลงทุนในสินทรัพย์ที่จะสามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่างสม่ำเสมอ และมีความผันผวนค่อนข้างต่ำตามสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่มีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา นอกจากนี้ KK PROP ยังมีความน่าสนใจในฐานะที่ลงทุนในสินทรัพย์ที่มีโอกาสสร้างผลตอบแทนให้ชนะเงินเฟ้อ เนื่องจากปัจจุบันนักลงทุนมีความกังวลที่เงินเฟ้ออาจจะปรับตัวสูงขึ้นตามต้นทุนแรงงานและต้นทุนทางด้านพลังงงานที่ปรับตัวสูงขึ้น “เราคงไม่ขยายมูลค่าโครงการในช่วงนี้ รอให้มีกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ ที่น่าลงทุนออกมาก่อน หรือมีช่วงจังหวะดีดีที่สร้างผลตอบแทนน่าสนใจ เราต้องการดูแลผู้ถือหน่วยที่ลงทุนกับเราให้ดีที่สุดเป็นอันดับแรก” ดร.ศุภกรกล่าว สำหรับกองทุนเปิดเคเค พร็อพเพอร์ตี้ เซคเตอร์ ฟันด์ (KK PROP) มีนโยบายลงทุนในหลักทรัพย์หรือตราสารที่อยู่ในหมวดอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ (Property Sector Fund) โดยเฉลี่ยในรอบระยะเวลาบัญชีไม่น้อยกว่าร้อยละ 80 ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุน และลงทุนหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ทั้งในและต่างประเทศ โดยเฉลี่ยในรอบปีบัญชีไม่น้อยกว่าร้อยละ 65 ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุน โดยในปัจจุบันกองทุนลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ REITs ของสิงคโปร์ กองทุนมีจุดเด่นในการเลือกลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ที่มีอัตราการจ่ายเงินปันผลดีและสม่ำเสมอ รวมถึงมีสภาพคล่องในการซื้อขายค่อนข้างสูง อีกทั้งยังกระจายการลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลายประเภท เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงในการลงทุน นอกจากนี้ KK PROP ยังเพิ่มโอกาสในการสร้างผลตอบแทนที่สูงขึ้นให้แก่นักลงทุน (Enhance Return) โดยการกระจายการลงทุนบางส่วนไปลงทุนใน REIT ของสิงคโปร์ (SREIT) ซึ่งมีผลตอบแทนโดยรวมจากการจ่ายเงินปันผลอยู่ในระดับค่อนข้างสูง นอกจากนี้ กองทุน KK PROP ยังมีลักษณะพิเศษในการรับซื้อคืนหน่วยลงทุนแบบอัตโนมัติปีละไม่เกิน 4 ครั้ง เพื่อคืนกำไรให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนดดยไม่ต้องเสียภาษี โดยที่ผ่านมาบริษัทได้ดำเนินการรับซื้อคืนหน่วยลงทุนแบบอัตโนมัติให้แก่นักลงทุนในอัตรา 0.35 บาทต่อหน่วยลงทุน เมื่อวันที่ 30 เมษายน 2555 *ผลการดำเนินงานในอดีตของกองทุนมิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต /กองทุนเปิดเคเค พร็อพเพอร์ตี้เซคเตอร์ ฟันด์ เป็นกองทุนรวมหมวดอุตสาหกรรม ที่มุ่งลงทุนโดยเฉพาะเจาะจงในกลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ (Property Sector Fund) เพียงหมวดเดียว จึงอาจมีความเสี่ยงและความผันผวนของราคาสูงกว่ากองทุนรวมทั่วไปที่มีการกระจายการลงทุนในหลายอุตสาหกรรม ดังนั้น ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลของหมวดอุตสาหกรรมดังกล่าว เพื่อประกอบการตัดสินใจลงทุน / การลงทุนมีความเสี่ยงผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลก่อนการตัดสินใจลงทุน ผู้ลงทุนสามารถติดต่อขอรับหนังสือชี้ชวนได้ที่บริษัทจัดการ -กผ-

• ข่าวบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน
• ข่าวหลักทรัพย์จัดการกองทุน
• ข่าวบริษัทหลักทรัพย์
• ข่าวศุภกร สุนทรกิจ
• ข่าวพร็อพเพอร์ตี้