บลจ.ไทยพาณิชย์ เพิ่มทุนกองอสังหาฯ ไพร์มออฟฟิศ มูลค่าไม่เกิน 2,094 ล้านบาท พร้อมขอมติผู้ถือหน่วย 3 ธ.ค.นี้ ลงทุนบางนา ทาวเวอร์
นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ หรือ Prime Office Leasehold Property Fund (POPF) เปิดเผยว่า บริษัทฯ อยู่ระหว่างการเตรียมแผนเพิ่มทุนกองทุน POPF มูลค่ารวมทั้งสิ้นไม่เกิน 2,094 ล้านบาท เพื่อลงทุนเพิ่มเติมในสิทธิการเช่าโครงการบางนา ทาวเวอร์ ซึ่งเป็นอาคารสำนักงาน เกรด B เป็นระยะเวลา 30 ปี จากปัจจุบันที่กองทุนลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารสำนักงานเกรด B ในทำเลถนนสุขุมวิท ได้แก่อาคารยูบีซี 2 (สมัชชาวาณิช 2) และอาคารเพลินจิต เซ็นเตอร์ โดยจะขอมติที่ประชุมผู้หน่วยลงทุนในวันที่ 3 ธันวาคมนี้
สำหรับโครงการบางนา ทาวเวอร์ เป็นโครงการอาคารสำนักงานและคุณภาพ ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด กิโลเมตรที่ 6.5 ก่อนถึงศูนย์การค้าเมกาบางนา และตั้งอยู่ห่างจากท่าอากาศยานสุวรรณภูมิประมาณ 20 กิโลเมตร โดยทำเลดังกล่าวถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพ เนื่องจากเป็นเส้นทางการคมนาคมการค้าที่สำคัญ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบสามารถตอบสนองความต้องการของผู้เช่าและผู้มาใช้บริการภายในโครงการ นอกจากนี้ อาคารดังกล่าวยังมีผลประกอบการที่ดี มีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ย (Occupancy Rate) ระหว่างช่วงปี พ.ศ. 2554 - สิ้นเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2556 ที่อัตราค่อนข้างสูง ประมาณ 97-99% และมีศักยภาพในการเติบโตของค่าเช่า โดยอัตราค่าเช่าเฉลี่ยมีอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปี (CAGR) ในช่วงระยะเวลาดังกล่าวประมาณ 5% ต่อปี และในช่วงปี พ.ศ. 2553 - 2555 มีรายได้รวมเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละประมาณ 13%
“การลงทุนเพิ่มในโครงการบางนา ทาวเวอร์ ถือเป็นนโยบายสร้างการเติบโตให้กับกองทุน POPF ซึ่งเน้นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงาน เพื่อทำให้ผู้ถือหน่วยลงทุนมีโอกาสได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน ที่ดีในระยะยาว ตลอดจนเป็นการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินให้กับกองทุนรวมด้วยเช่นกัน” นางโชติกา กล่าว
ส่วนผลการดำเนินงานของกองทุน POPFตั้งแต่จดทะเบียนซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในปี พ.ศ. 2554 จนถึงปัจจุบันกองทุนสามารถจ่ายผลตอบแทนในรูปเงินปันผลให้กับผู้ลงทุนไปแล้ว 10 ครั้ง รวมทั้งสิ้นประมาณ 2.47 บาทต่อหน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทนเงินปันผลตั้งแต่จัดตั้งกองทุนต่อราคาเสนอขายครั้งแรกเฉลี่ยประมาณ 9.9% ต่อปี นอกจากนี้ ยังมีมูลค่าของหน่วยลงทุนยังเพิ่มสูงขึ้นเป็น 12.50 บาท (ณ วันที่ 21 พฤศจิกายน พ.ศ. 2556) จากมูลค่าราคาเสนอขายครั้งแรก 10 บาท
นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ หรือ Prime Office Leasehold Property Fund (POPF) เปิดเผยว่า บริษัทฯ อยู่ระหว่างการเตรียมแผนเพิ่มทุนกองทุน POPF มูลค่ารวมทั้งสิ้นไม่เกิน 2,094 ล้านบาท เพื่อลงทุนเพิ่มเติมในสิทธิการเช่าโครงการบางนา ทาวเวอร์ ซึ่งเป็นอาคารสำนักงาน เกรด B เป็นระยะเวลา 30 ปี จากปัจจุบันที่กองทุนลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารสำนักงานเกรด B ในทำเลถนนสุขุมวิท ได้แก่อาคารยูบีซี 2 (สมัชชาวาณิช 2) และอาคารเพลินจิต เซ็นเตอร์ โดยจะขอมติที่ประชุมผู้หน่วยลงทุนในวันที่ 3 ธันวาคมนี้
สำหรับโครงการบางนา ทาวเวอร์ เป็นโครงการอาคารสำนักงานและคุณภาพ ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด กิโลเมตรที่ 6.5 ก่อนถึงศูนย์การค้าเมกาบางนา และตั้งอยู่ห่างจากท่าอากาศยานสุวรรณภูมิประมาณ 20 กิโลเมตร โดยทำเลดังกล่าวถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพ เนื่องจากเป็นเส้นทางการคมนาคมการค้าที่สำคัญ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบสามารถตอบสนองความต้องการของผู้เช่าและผู้มาใช้บริการภายในโครงการ นอกจากนี้ อาคารดังกล่าวยังมีผลประกอบการที่ดี มีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ย (Occupancy Rate) ระหว่างช่วงปี พ.ศ. 2554 - สิ้นเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2556 ที่อัตราค่อนข้างสูง ประมาณ 97-99% และมีศักยภาพในการเติบโตของค่าเช่า โดยอัตราค่าเช่าเฉลี่ยมีอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปี (CAGR) ในช่วงระยะเวลาดังกล่าวประมาณ 5% ต่อปี และในช่วงปี พ.ศ. 2553 - 2555 มีรายได้รวมเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละประมาณ 13%
“การลงทุนเพิ่มในโครงการบางนา ทาวเวอร์ ถือเป็นนโยบายสร้างการเติบโตให้กับกองทุน POPF ซึ่งเน้นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงาน เพื่อทำให้ผู้ถือหน่วยลงทุนมีโอกาสได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน ที่ดีในระยะยาว ตลอดจนเป็นการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินให้กับกองทุนรวมด้วยเช่นกัน” นางโชติกา กล่าว
ส่วนผลการดำเนินงานของกองทุน POPFตั้งแต่จดทะเบียนซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในปี พ.ศ. 2554 จนถึงปัจจุบันกองทุนสามารถจ่ายผลตอบแทนในรูปเงินปันผลให้กับผู้ลงทุนไปแล้ว 10 ครั้ง รวมทั้งสิ้นประมาณ 2.47 บาทต่อหน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทนเงินปันผลตั้งแต่จัดตั้งกองทุนต่อราคาเสนอขายครั้งแรกเฉลี่ยประมาณ 9.9% ต่อปี นอกจากนี้ ยังมีมูลค่าของหน่วยลงทุนยังเพิ่มสูงขึ้นเป็น 12.50 บาท (ณ วันที่ 21 พฤศจิกายน พ.ศ. 2556) จากมูลค่าราคาเสนอขายครั้งแรก 10 บาท
บลจ.ทิสโก้เพิ่มทุน "TWORLD" เป็น 8,000 ล้านบาท รับความต้องการลูกค้า - ใช้เป็นกองทุนหลักของพอร์ต ลงทุนหุ้นโลก
บลจ.จิตตะ เวลธ์ คว้ารางวัลจาก ก.ล.ต. ต่อเนื่องเป็นปีที่ 2 ย้ำภารกิจสร้างความมั่งคั่งให้คนไทยด้วยความรู้และเทคโนโลยี
KTAM เตรียมจ่ายปันผลและลดทุน กลุ่มกองทุนอสังหาฯ-อินฟราฯ Q3 ปี 68 กว่า 1.1 พันล้านบาท ในวันที่ 15 ธ.ค. และ 25 ธ.ค. นี้
KTAM มองโอกาสจากตราสารหนี้ทั่วโลก เสนอขาย "KTWC-INCOME RMF" IPO 11-17 ธ.ค.นี้ พร้อมรับสิทธิประโยชน์ทางภาษี
บลจ.ทิสโก้ ปลื้ม ! กองทุน TGSMART กระแสตอบรับดี ประกาศเพิ่มทุนเป็น 4,000 ล้านบาท
บลจ.ทิสโก้ ตัวจริงเรื่องทริกเกอร์ฟันด์ บริหาร กองทุนเปิด ทิสโก้ โกลด์ ทริกเกอร์ 5M#1 ถึงเป้าหมายใน 25 วัน
ธปท.แต่งตั้ง บลจ.ทิสโก้ ร่วมบริหารกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
BBLAM เสนอขาย IPO 'กองทุนรวมบัวหลวงธนรัฐ 10/25' วันที่ 3-8 ธ.ค. 2568
จิตตะ เวลธ์ ปักธงช่วยคนไทยหลุดพ้น "กับดักกองทุนรวม" เปิดตัว Omni Fund กองทุนส่วนบุคคลเจ้าแรก ที่ซื้อ-ขาย ปรับพอร์ตกองทุนรวมให้อัตโนมัติ