แกรนด์ ยู ส่งคอนโดลงตลาดย่านวิภาวดีอีกครั้ง มั่นใจเรตติ้งดี พร้อมเปิดแผนปี 58 ฟัน 5 พันล้านเข้ากระเป๋า
แกรนด์ ยู เปิดเผยยอดรับรู้รายได้ปีที่ผ่านมาโต 10% เพราะพิษเศรษฐกิจและการเมือง ตั้งเป้าใหม่ปีนี้ขาย 6,000 ล้าน โอน 5,000 ล้าน เพื่อดันให้บริษัทโตขึ้น 40% ส่งคอนโดใหม่ติดถนนวิภาวดีรังสิต ‘ยู ดีไลท์ รัชวิภา’ มาเรียกเรตติ้งคืนจากลูกค้าเก่าย่านวิภา-พหลโยธิน หลังเคยเปิด 2 โครงการในย่านนี้แล้วต้องยกเลิกเพราะอีไอเอ
นายเนรมิต สร้างเอี่ยม กรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (แกรนด์ ยู) เปิดเผยว่า ปี 2557 ที่ผ่านมา การเติบโตของบริษัทท่ามกลางสถานการณ์ทางการเมืองที่คลุมเครือกว่า 3 ไตรมาสของปี ส่งผลให้ผู้บริโภคก็ลังเลในการจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทำให้ยอดรับรู้รายได้ของ แกรนด์ ยู เติบโตขึ้น 10% น้อยกว่าที่ต้องการ ดังนั้น เพื่อให้บริษัทยังคงการเติบโตเพื่อเป็นผู้ประกอบการชั้นนำในเรื่องคุณภาพและความเชื่อมั่นในระดับกลางบน ที่มียอดรับรู้รายได้ถึงระดับ 5 พันล้าน ปีนี้ แกรนด์ ยู จึงวางแผนการเติบโตขึ้น 40% จากการมียอดขายใหม่ 6,000 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ 5,000 ล้านบาท โดยขณะนี้มีโครงการที่กำลังอยู่ในขั้นการตอนโอนกรรมสิทธิ์ทั้งสิ้น 4 โครงการ และรอโอนภายในไตรมาส 3 อีก 2 โครงการ ได้แก่ คอนโด ยู แคมปัส รังสิต-เมืองเอก และ ยู ดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชั่น ซึ่งทุกโครงการล้วนอยู่ใน Concept สร้างเร็ว-คุณภาพดี ทั้งสิ้น
สำหรับแผนการขายในปีนี้ คาดว่าจะเปิดโครงการใหม่อีก 3 โครงการ มูลค่าประมาณ 3,500 – 4,000 ล้านบาท โดยโครงการแรกของปีนี้ ได้แก่ ยู ดีไลท์ รัชวิภา มูลค่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งตั้งอยู่ริมถนนใหญ่วิภาวดีรังสิต ตรงข้ามวัดเสมียนนารี และสถานีรถไฟฟ้าวัดเสมียนนารีในอนาคต และไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน ในปัจจุบัน โดยโครงการนี้เกิดขึ้นจากการพยายามหาที่ดินในย่านวิภาวดีและพหลโยธิน เพื่อสร้างโครงการใหม่ขึ้นชดเชยกับ 2 โครงการที่ แกรนด์ ยู เคยเปิดขายไปเมื่อปี 2556 แต่ถูกยกเลิกไปเนื่องจากมีปัญหาความล่าช้าจากการขอความเห็นชอบผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ทำให้ต้องคืนเงินแก่ลูกค้าที่จองซื้อไปทั้งหมด แต่ยังมีเสียงเรียกร้องจากลูกค้าว่าต้องการคอนโดมิเนียมในย่านนั้นอยู่
“เรารู้สึกเสียใจอย่างมาก ที่ต้องยกเลิกโครงการ ยู ดีไลท์ @ พหลโยธิน สเตชั่น และคอนโด ยู @ พหลโยธิน สเตชั่น นี้ไป จึงได้มุ่งมั่นหาที่ดินในย่านเดียวกันมาพัฒนาโครงการเพื่อชดเชยแก่ลูกค้าที่จอง 2 โครงการนี้ ซึ่งมีมากกว่า 700 ราย เรารู้สึกว่าเป็นความรับผิดชอบของเราที่ต้องหาบ้านใหม่ให้แก่พวกเขา และเมื่อได้ที่ดินนี้มา ทีมงานก็รีบทำงานกันอย่างหนักเพื่อทำข้อมูลขออนุมัติอีไอเอ ซึ่งใกล้จะทราบผลในเร็ววันนี้แล้ว และเมื่อเปิดขายโครงการนี้ แกรนด์ ยู จะให้สิทธิ์ลูกค้าเก่า 2 โครงการนี้ ได้มีสิทธิ์จองก่อนตามที่เราเคยให้คำมั่นสัญญาไว้อย่างแน่นอน” นายเนรมิต กล่าว
โครงการ ยู ดีไลท์ รัชโยธิน ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 6 ไร่ เป็นอาคารสูง 23 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 881 ยูนิต ขนาดห้องเริ่มต้น 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร เป็นห้องสไตล์ ยู ดีไลท์ ที่ได้รับความนิยมมาตลอด โดยโครงการออกแบบภายใต้ Concept นิเวศวิทยาชุมชนเมือง (Urban Ecology) โดยมีการปลูกป่าพื้นถิ่น คัดสรรต้นไม้พื้นถิ่นอันทรงคุณค่าที่เคยเติบโตบนพื้นที่ย่านนี้ มาสร้างเป็นสวนป่าหน้าโครงการ และสร้างสวนผักส่วนกลาง เป็นสวน Organic พืชผักอินทรีย์ปลอดสารพิษ เจริญเติบโตด้วยวิธีแบบธรรมชาติ ให้ลูกบ้านได้ร่วมกันดูแลและเก็บไปใช้ได้ตามที่ต้องการ นอกจากนี้ ยังสนับสนุนให้ลูกบ้านใช้จักรยาน โดยมีจุดจอดจักรยานขนาดใหญ่ ที่ปลอดภัย และออกแบบให้สวยงามเป็นส่วนหนึ่งของการตกแต่งพื้นที่ส่วนกลาง สร้างระบบแยกขยะเพื่อการ รีไซเคิลตามแนวคิด ‘คอนโดสร้างรายได้’ แยกขยะเพื่อขายและนำเงินเข้าสมทบส่วนกลางอีกด้วย โดยโครงการนี้คาดว่าจะได้รับความสนใจจากคนรุ่นใหม่ สอดคล้องกับกระแสนิยมปัจจุบันที่ผู้คนหันกลับมาใช้ชีวิตแบบเรียบง่าย ใส่ใจสังคมและสิ่งแวดล้อมกันมากขึ้น
“เราศึกษากันอย่างหนักในการหาข้อมูล เพื่อออกแบบโครงการภายใต้ Urban Ecology Concept ที่สนับสนุนการใช้ชีวิตแบบพึ่งพากันระหว่างคน สัตว์ และแวดล้อม คาดว่าจะโดนใจคนรุ่นใหม่ได้ไม่น้อย โดยคาดว่าจะเปิดให้ชมโครงการ ยู ดีไลท์ รัชวิภา ภายในเดือนพฤษภาคมนี้ ก่อนจะเปิดให้จองภายในเดือนมิถุนายนนี้” นายเนรมิต กล่าวทิ้งท้าย
นายเนรมิต สร้างเอี่ยม กรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (แกรนด์ ยู) เปิดเผยว่า ปี 2557 ที่ผ่านมา การเติบโตของบริษัทท่ามกลางสถานการณ์ทางการเมืองที่คลุมเครือกว่า 3 ไตรมาสของปี ส่งผลให้ผู้บริโภคก็ลังเลในการจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทำให้ยอดรับรู้รายได้ของ แกรนด์ ยู เติบโตขึ้น 10% น้อยกว่าที่ต้องการ ดังนั้น เพื่อให้บริษัทยังคงการเติบโตเพื่อเป็นผู้ประกอบการชั้นนำในเรื่องคุณภาพและความเชื่อมั่นในระดับกลางบน ที่มียอดรับรู้รายได้ถึงระดับ 5 พันล้าน ปีนี้ แกรนด์ ยู จึงวางแผนการเติบโตขึ้น 40% จากการมียอดขายใหม่ 6,000 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ 5,000 ล้านบาท โดยขณะนี้มีโครงการที่กำลังอยู่ในขั้นการตอนโอนกรรมสิทธิ์ทั้งสิ้น 4 โครงการ และรอโอนภายในไตรมาส 3 อีก 2 โครงการ ได้แก่ คอนโด ยู แคมปัส รังสิต-เมืองเอก และ ยู ดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชั่น ซึ่งทุกโครงการล้วนอยู่ใน Concept สร้างเร็ว-คุณภาพดี ทั้งสิ้น
สำหรับแผนการขายในปีนี้ คาดว่าจะเปิดโครงการใหม่อีก 3 โครงการ มูลค่าประมาณ 3,500 – 4,000 ล้านบาท โดยโครงการแรกของปีนี้ ได้แก่ ยู ดีไลท์ รัชวิภา มูลค่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งตั้งอยู่ริมถนนใหญ่วิภาวดีรังสิต ตรงข้ามวัดเสมียนนารี และสถานีรถไฟฟ้าวัดเสมียนนารีในอนาคต และไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน ในปัจจุบัน โดยโครงการนี้เกิดขึ้นจากการพยายามหาที่ดินในย่านวิภาวดีและพหลโยธิน เพื่อสร้างโครงการใหม่ขึ้นชดเชยกับ 2 โครงการที่ แกรนด์ ยู เคยเปิดขายไปเมื่อปี 2556 แต่ถูกยกเลิกไปเนื่องจากมีปัญหาความล่าช้าจากการขอความเห็นชอบผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ทำให้ต้องคืนเงินแก่ลูกค้าที่จองซื้อไปทั้งหมด แต่ยังมีเสียงเรียกร้องจากลูกค้าว่าต้องการคอนโดมิเนียมในย่านนั้นอยู่
“เรารู้สึกเสียใจอย่างมาก ที่ต้องยกเลิกโครงการ ยู ดีไลท์ @ พหลโยธิน สเตชั่น และคอนโด ยู @ พหลโยธิน สเตชั่น นี้ไป จึงได้มุ่งมั่นหาที่ดินในย่านเดียวกันมาพัฒนาโครงการเพื่อชดเชยแก่ลูกค้าที่จอง 2 โครงการนี้ ซึ่งมีมากกว่า 700 ราย เรารู้สึกว่าเป็นความรับผิดชอบของเราที่ต้องหาบ้านใหม่ให้แก่พวกเขา และเมื่อได้ที่ดินนี้มา ทีมงานก็รีบทำงานกันอย่างหนักเพื่อทำข้อมูลขออนุมัติอีไอเอ ซึ่งใกล้จะทราบผลในเร็ววันนี้แล้ว และเมื่อเปิดขายโครงการนี้ แกรนด์ ยู จะให้สิทธิ์ลูกค้าเก่า 2 โครงการนี้ ได้มีสิทธิ์จองก่อนตามที่เราเคยให้คำมั่นสัญญาไว้อย่างแน่นอน” นายเนรมิต กล่าว
โครงการ ยู ดีไลท์ รัชโยธิน ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 6 ไร่ เป็นอาคารสูง 23 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 881 ยูนิต ขนาดห้องเริ่มต้น 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร เป็นห้องสไตล์ ยู ดีไลท์ ที่ได้รับความนิยมมาตลอด โดยโครงการออกแบบภายใต้ Concept นิเวศวิทยาชุมชนเมือง (Urban Ecology) โดยมีการปลูกป่าพื้นถิ่น คัดสรรต้นไม้พื้นถิ่นอันทรงคุณค่าที่เคยเติบโตบนพื้นที่ย่านนี้ มาสร้างเป็นสวนป่าหน้าโครงการ และสร้างสวนผักส่วนกลาง เป็นสวน Organic พืชผักอินทรีย์ปลอดสารพิษ เจริญเติบโตด้วยวิธีแบบธรรมชาติ ให้ลูกบ้านได้ร่วมกันดูแลและเก็บไปใช้ได้ตามที่ต้องการ นอกจากนี้ ยังสนับสนุนให้ลูกบ้านใช้จักรยาน โดยมีจุดจอดจักรยานขนาดใหญ่ ที่ปลอดภัย และออกแบบให้สวยงามเป็นส่วนหนึ่งของการตกแต่งพื้นที่ส่วนกลาง สร้างระบบแยกขยะเพื่อการ รีไซเคิลตามแนวคิด ‘คอนโดสร้างรายได้’ แยกขยะเพื่อขายและนำเงินเข้าสมทบส่วนกลางอีกด้วย โดยโครงการนี้คาดว่าจะได้รับความสนใจจากคนรุ่นใหม่ สอดคล้องกับกระแสนิยมปัจจุบันที่ผู้คนหันกลับมาใช้ชีวิตแบบเรียบง่าย ใส่ใจสังคมและสิ่งแวดล้อมกันมากขึ้น
“เราศึกษากันอย่างหนักในการหาข้อมูล เพื่อออกแบบโครงการภายใต้ Urban Ecology Concept ที่สนับสนุนการใช้ชีวิตแบบพึ่งพากันระหว่างคน สัตว์ และแวดล้อม คาดว่าจะโดนใจคนรุ่นใหม่ได้ไม่น้อย โดยคาดว่าจะเปิดให้ชมโครงการ ยู ดีไลท์ รัชวิภา ภายในเดือนพฤษภาคมนี้ ก่อนจะเปิดให้จองภายในเดือนมิถุนายนนี้” นายเนรมิต กล่าวทิ้งท้าย
ข่าวเนรมิต สร้างเอี่ยม+คอนโดใหม่วันนี้
Gossip News: แกรนด์ ยู ผุด “ยู ดีไลท์ รัชวิภา” ชูคอนเซ็ปต์ นิเวศวิทยาชุมชนเมือง
ตุ้ย-เนรมิต สร้างเอี่ยม ผู้บริหาร บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (แกรนด์ ยู) ภูมิใจนำเสนอสุดๆ ภายในงานแถลงข่าวผลการดำเนินงานของบริษัทฯ พร้อมนำสื่อมวลชนเยี่ยมชมโครงการล่าสุด “ยู ดีไลท์ รัชวิภา” พร้อมชูคอนเซ็ปต์ นิเวศวิทยาชุมชนเมือง (Urban Ecology) ที่สนับสนุนการใช้ชีวิตแบบพึ่งพากันระหว่างคน สัตว์ และสิ่งแวดล้อม กับส่วนผักส่วนกลาง เป็นสวน Organic พืชผักอินทรีย์ปลอดสารพิษ ให้ลูกบ้านได้ร่วมกันดูแล และเก็บไปใช้ปรุงอาหารได้ตามที่ต้องการ พร้อมยังสนับสนุนให้ลูกบ้านใช้จักรยาน
ภาพข่าว: SPU : หลักสูตรวิทยาศาสตรมหาบัณฑิต สาขาวิชาการบริหารงานก่อสร้าง MS.CM. มหาวิทยาลัยศรีปทุม จัดเสวนาหัวข้อ “เคล็ดลับวิธีก่อสร้างอาคารสูงให้เสร็จได้เร็ว 2 เท่า”
SPU : MS.CM SPU ขอเชิญท่านผู้สนใจ เข้าร่วมฟังการเสวนา ในหัวข้อเรื่อง "เคล็ดลับวิธีก่อสร้างอาคารสูงให้เสร็จได้เร็ว 2 เท่า"
—
หลักสูตรวิทยาศาสตรมหาบัณฑิต สา...