ผู้เชี่ยวชาญด้านบ้านขนาดใหญ่ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผยวิธีบริหารจัดการงานก่อสร้างบ้านขนาดใหญ่ ชี้ 3 ส่วนสำคัญที่ควรมีที่ปรึกษาทำงานประสานตั้งแต่ออกแบบ-ก่อสร้างและผู้ควบคุมงาน เพื่อความราบรื่นและป้องกันเหตุไม่พึงประสงค์
นายสุรัตน์ชัย กึงฮะกิจ กรรมการและที่ปรึกษาพิเศษ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ผู้เชี่ยวชาญพิเศษในการรับสร้างบ้านขนาดใหญ่ เปิดเผยว่า จากกรณีการเกิดปัญหาในด้านโครงสร้างของบ้านขนาดใหญ่ในช่วงระหว่างการก่อสร้าง ที่เป็นเหตุให้เกิดความสูญเสียทั้งต่อเจ้าของบ้านดังที่เป็นข่าวในขณะนี้ ในฐานะที่ตนมีประสบการณ์ในการรับสร้างบ้านขนาดใหญ่พบว่า ปัจจัยสำคัญในการบริหารจัดการงานก่อสร้างบ้านขนาดใหญ่มีองค์ประกอบหลักสามส่วน ที่เจ้าของบ้านควรให้ความสำคัญจ้างที่ปรึกษาหรือผู้เชี่ยวชาญดูแล เพราะต้องทำงานประสานสอดคล้องกัน ได้แก่ ฝ่ายออกแบบ ฝ่ายก่อสร้าง และฝ่ายควบคุมและตรวจสอบงาน (Inspector) เพื่อให้เกิดความชัดเจนในการเลือกใช้วัสดุและแรงงานที่มีคุณภาพ เพราะบ้านขนาดใหญ่มีรายละเอียดด้านโครงสร้างค่อนข้างเยอะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเจ้าของบ้านต้องการบ้านที่มีการตกแต่งภายในที่ละเอียด สวยงาม ความแข็งแรงคงทน ยิ่งต้องอาศัยองค์ประกอบหลักดังกล่าวให้บ้านออกมาสำเร็จ สวยงาม ตามความตั้งใจ
“ หลายกรณีที่เจ้าของบ้านต้องการประหยัดงบประมาณ โดยตัดส่วนใดส่วนหนึ่งออกไป หรือใช้บุคลลากรที่ไม่มีคุณภาพ โดยเฉพาะกรณีผู้ควบคุมงานก่อสร้างที่ขาดประสบการณ์ ซึ่งอาจเป็นสาเหตุให้เกิดเหตุไม่พึงประสงค์ในขั้นตอนการก่อสร้าง เช่น งานออกมาไม่ตรงตามสเปคที่ออกแบบ อาจต้องมีการแก้ไข รื้อ ก่อสร้างใหม่ หรือร้ายแรงไปถึงขั้นส่งผลกระทบต่อโครงสร้างอาคารทำให้เกิดเหตุสูญเสียที่ไม่คาดฝันขึ้นได้” นายสุรัตน์ชัยกล่าว
สำหรับการจัดหาบุคลากรหรือบริษัทที่จะเข้ามาดูแลในแต่ละส่วนนั้น นายสุรัตน์ชัยแนะว่า ไม่จำเป็นจะต้องมาจากบริษัทเดียวกัน เช่น เมื่อใช้ทีมนี้ในการออกแบบ อาจใช้ทีมผู้รับเหมาอื่นมาทำงานก่อสร้าง แต่ในการควบคุมหรือตรวจสอบงานอาจจ้างที่ปรึกษาพิเศษ หรือทีมอื่นเข้ามาเพื่อช่วยตรวจสอบการทำงาน เพื่อความสบายใจของเจ้าของบ้านในกรณีไม่แน่ใจว่าบริษัทที่จัดจ้างอยู่นั้นทำงานตรงตามสเปคหรือไม่ ทั้งนี้ถือเป็นเรื่องปกติในการทำงานที่โครงสร้างขนาดใหญ่ ที่ทุกทีมจำเป็นจะต้องทำงานให้สอดประสานกันตามสเปคที่วางไว้ และต้องสามารถตรวจสอบได้ว่าความบกพร่องเกิดจากจุดใดจะได้สามารถแก้ไขได้ทันท่วงที
หากท่านต้องการข้อมูลเกี่ยวกับการสร้างบ้านเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน โทร. 02 570 0153 หรือสืบค้นได้ที่เว็ปไซต์สมาคม www.hba-th.org.
นายสุรัตน์ชัย กึงฮะกิจ กรรมการและที่ปรึกษาพิเศษ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ผู้เชี่ยวชาญพิเศษในการรับสร้างบ้านขนาดใหญ่ เปิดเผยว่า จากกรณีการเกิดปัญหาในด้านโครงสร้างของบ้านขนาดใหญ่ในช่วงระหว่างการก่อสร้าง ที่เป็นเหตุให้เกิดความสูญเสียทั้งต่อเจ้าของบ้านดังที่เป็นข่าวในขณะนี้ ในฐานะที่ตนมีประสบการณ์ในการรับสร้างบ้านขนาดใหญ่พบว่า ปัจจัยสำคัญในการบริหารจัดการงานก่อสร้างบ้านขนาดใหญ่มีองค์ประกอบหลักสามส่วน ที่เจ้าของบ้านควรให้ความสำคัญจ้างที่ปรึกษาหรือผู้เชี่ยวชาญดูแล เพราะต้องทำงานประสานสอดคล้องกัน ได้แก่ ฝ่ายออกแบบ ฝ่ายก่อสร้าง และฝ่ายควบคุมและตรวจสอบงาน (Inspector) เพื่อให้เกิดความชัดเจนในการเลือกใช้วัสดุและแรงงานที่มีคุณภาพ เพราะบ้านขนาดใหญ่มีรายละเอียดด้านโครงสร้างค่อนข้างเยอะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเจ้าของบ้านต้องการบ้านที่มีการตกแต่งภายในที่ละเอียด สวยงาม ความแข็งแรงคงทน ยิ่งต้องอาศัยองค์ประกอบหลักดังกล่าวให้บ้านออกมาสำเร็จ สวยงาม ตามความตั้งใจ
“ หลายกรณีที่เจ้าของบ้านต้องการประหยัดงบประมาณ โดยตัดส่วนใดส่วนหนึ่งออกไป หรือใช้บุคลลากรที่ไม่มีคุณภาพ โดยเฉพาะกรณีผู้ควบคุมงานก่อสร้างที่ขาดประสบการณ์ ซึ่งอาจเป็นสาเหตุให้เกิดเหตุไม่พึงประสงค์ในขั้นตอนการก่อสร้าง เช่น งานออกมาไม่ตรงตามสเปคที่ออกแบบ อาจต้องมีการแก้ไข รื้อ ก่อสร้างใหม่ หรือร้ายแรงไปถึงขั้นส่งผลกระทบต่อโครงสร้างอาคารทำให้เกิดเหตุสูญเสียที่ไม่คาดฝันขึ้นได้” นายสุรัตน์ชัยกล่าว
สำหรับการจัดหาบุคลากรหรือบริษัทที่จะเข้ามาดูแลในแต่ละส่วนนั้น นายสุรัตน์ชัยแนะว่า ไม่จำเป็นจะต้องมาจากบริษัทเดียวกัน เช่น เมื่อใช้ทีมนี้ในการออกแบบ อาจใช้ทีมผู้รับเหมาอื่นมาทำงานก่อสร้าง แต่ในการควบคุมหรือตรวจสอบงานอาจจ้างที่ปรึกษาพิเศษ หรือทีมอื่นเข้ามาเพื่อช่วยตรวจสอบการทำงาน เพื่อความสบายใจของเจ้าของบ้านในกรณีไม่แน่ใจว่าบริษัทที่จัดจ้างอยู่นั้นทำงานตรงตามสเปคหรือไม่ ทั้งนี้ถือเป็นเรื่องปกติในการทำงานที่โครงสร้างขนาดใหญ่ ที่ทุกทีมจำเป็นจะต้องทำงานให้สอดประสานกันตามสเปคที่วางไว้ และต้องสามารถตรวจสอบได้ว่าความบกพร่องเกิดจากจุดใดจะได้สามารถแก้ไขได้ทันท่วงที
หากท่านต้องการข้อมูลเกี่ยวกับการสร้างบ้านเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน โทร. 02 570 0153 หรือสืบค้นได้ที่เว็ปไซต์สมาคม www.hba-th.org.
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน โชว์ความสำเร็จ 'รับสร้างบ้าน FOCUS 2026'ฝ่ามรสุมเศรษฐกิจ - สงคราม ดันยอดขายทะลุ 2.8 พันล้านบาท
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดยิ่งใหญ่ 'รับสร้างบ้าน FOCUS 2026' ชี้โอกาสทองผู้บริโภค ล็อกราคาบ้านต้นทุนเดิม เหตุการณ์สู้รบ ดันต้นทุนพุ่งมากกว่า 5% ไตรมาส 2
แสนสิริ เปิดแผนธุรกิจรับสร้างบ้าน "ต้นแบบ Crafted by Sansiri" ชูไฮไลต์ 'Fixed Cost' สู้ศึกต้นทุนวัสดุพุ่ง
สตรองแลนด์ เผยธุรกิจรับสร้างบ้านโคราชขยายตัวสวนเศรษฐกิจ ชูกลยุทธ์ Local Craftsmanship, Professional Home Builder ตั้งเป้าปี 69 พอร์ตเติบโต 70%
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน กางอินไซต์ผู้บริโภค ชี้ 'บ้านสะท้อนตัวตน' มาแรง รุกจัดงานใหญ่ "รับสร้างบ้านโฟกัส 2026" เสิร์ฟความต้องการมืออาชีพครบวงจร ตั้งเป้ายอดจอง 3,500 ล้านบาท
เจาะลึกยอดสั่งสร้างสมาชิก HBA ทั่วประเทศ บ้านต่ำกว่า 5 ล้านบาทฮอต +16% ลุยจัดงานแฟร์ 'ภาคอีสาน - ใต้' เร่งกระตุ้นกำลังซื้อท้องถิ่น
'สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน' ประกาศแผนปี 69 รับมือตลาดผันผวน ชูยุทธศาสตร์รุกทั่วไทย จัดตั้งบอร์ดภูมิภาค พร้อมสานวิสัยทัศน์ B-Q-O เร่งตลาดรับสร้างบ้านฟื้นตัว
เจาะลึกตลาดรับสร้างบ้าน Q2-Q3 ปี 68 โต 7% ภูมิภาคผลงานเด่น ยอดพุ่ง 81% ชี้แนวโน้ม Q4 เติบโตต่อ
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เดินหน้าทำ CSR ต่อเนื่องในเดือนแห่งการไว้อาลัย