ผู้เชี่ยวชาญด้านบ้านขนาดใหญ่ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผยวิธีบริหารจัดการงานก่อสร้างบ้านขนาดใหญ่ ชี้ 3 ส่วนสำคัญที่ควรมีที่ปรึกษาทำงานประสานตั้งแต่ออกแบบ-ก่อสร้างและผู้ควบคุมงาน เพื่อความราบรื่นและป้องกันเหตุไม่พึงประสงค์
นายสุรัตน์ชัย กึงฮะกิจ กรรมการและที่ปรึกษาพิเศษ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ผู้เชี่ยวชาญพิเศษในการรับสร้างบ้านขนาดใหญ่ เปิดเผยว่า จากกรณีการเกิดปัญหาในด้านโครงสร้างของบ้านขนาดใหญ่ในช่วงระหว่างการก่อสร้าง ที่เป็นเหตุให้เกิดความสูญเสียทั้งต่อเจ้าของบ้านดังที่เป็นข่าวในขณะนี้ ในฐานะที่ตนมีประสบการณ์ในการรับสร้างบ้านขนาดใหญ่พบว่า ปัจจัยสำคัญในการบริหารจัดการงานก่อสร้างบ้านขนาดใหญ่มีองค์ประกอบหลักสามส่วน ที่เจ้าของบ้านควรให้ความสำคัญจ้างที่ปรึกษาหรือผู้เชี่ยวชาญดูแล เพราะต้องทำงานประสานสอดคล้องกัน ได้แก่ ฝ่ายออกแบบ ฝ่ายก่อสร้าง และฝ่ายควบคุมและตรวจสอบงาน (Inspector) เพื่อให้เกิดความชัดเจนในการเลือกใช้วัสดุและแรงงานที่มีคุณภาพ เพราะบ้านขนาดใหญ่มีรายละเอียดด้านโครงสร้างค่อนข้างเยอะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเจ้าของบ้านต้องการบ้านที่มีการตกแต่งภายในที่ละเอียด สวยงาม ความแข็งแรงคงทน ยิ่งต้องอาศัยองค์ประกอบหลักดังกล่าวให้บ้านออกมาสำเร็จ สวยงาม ตามความตั้งใจ
“ หลายกรณีที่เจ้าของบ้านต้องการประหยัดงบประมาณ โดยตัดส่วนใดส่วนหนึ่งออกไป หรือใช้บุคลลากรที่ไม่มีคุณภาพ โดยเฉพาะกรณีผู้ควบคุมงานก่อสร้างที่ขาดประสบการณ์ ซึ่งอาจเป็นสาเหตุให้เกิดเหตุไม่พึงประสงค์ในขั้นตอนการก่อสร้าง เช่น งานออกมาไม่ตรงตามสเปคที่ออกแบบ อาจต้องมีการแก้ไข รื้อ ก่อสร้างใหม่ หรือร้ายแรงไปถึงขั้นส่งผลกระทบต่อโครงสร้างอาคารทำให้เกิดเหตุสูญเสียที่ไม่คาดฝันขึ้นได้” นายสุรัตน์ชัยกล่าว
สำหรับการจัดหาบุคลากรหรือบริษัทที่จะเข้ามาดูแลในแต่ละส่วนนั้น นายสุรัตน์ชัยแนะว่า ไม่จำเป็นจะต้องมาจากบริษัทเดียวกัน เช่น เมื่อใช้ทีมนี้ในการออกแบบ อาจใช้ทีมผู้รับเหมาอื่นมาทำงานก่อสร้าง แต่ในการควบคุมหรือตรวจสอบงานอาจจ้างที่ปรึกษาพิเศษ หรือทีมอื่นเข้ามาเพื่อช่วยตรวจสอบการทำงาน เพื่อความสบายใจของเจ้าของบ้านในกรณีไม่แน่ใจว่าบริษัทที่จัดจ้างอยู่นั้นทำงานตรงตามสเปคหรือไม่ ทั้งนี้ถือเป็นเรื่องปกติในการทำงานที่โครงสร้างขนาดใหญ่ ที่ทุกทีมจำเป็นจะต้องทำงานให้สอดประสานกันตามสเปคที่วางไว้ และต้องสามารถตรวจสอบได้ว่าความบกพร่องเกิดจากจุดใดจะได้สามารถแก้ไขได้ทันท่วงที
หากท่านต้องการข้อมูลเกี่ยวกับการสร้างบ้านเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน โทร. 02 570 0153 หรือสืบค้นได้ที่เว็ปไซต์สมาคม www.hba-th.org.
นายสุรัตน์ชัย กึงฮะกิจ กรรมการและที่ปรึกษาพิเศษ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ผู้เชี่ยวชาญพิเศษในการรับสร้างบ้านขนาดใหญ่ เปิดเผยว่า จากกรณีการเกิดปัญหาในด้านโครงสร้างของบ้านขนาดใหญ่ในช่วงระหว่างการก่อสร้าง ที่เป็นเหตุให้เกิดความสูญเสียทั้งต่อเจ้าของบ้านดังที่เป็นข่าวในขณะนี้ ในฐานะที่ตนมีประสบการณ์ในการรับสร้างบ้านขนาดใหญ่พบว่า ปัจจัยสำคัญในการบริหารจัดการงานก่อสร้างบ้านขนาดใหญ่มีองค์ประกอบหลักสามส่วน ที่เจ้าของบ้านควรให้ความสำคัญจ้างที่ปรึกษาหรือผู้เชี่ยวชาญดูแล เพราะต้องทำงานประสานสอดคล้องกัน ได้แก่ ฝ่ายออกแบบ ฝ่ายก่อสร้าง และฝ่ายควบคุมและตรวจสอบงาน (Inspector) เพื่อให้เกิดความชัดเจนในการเลือกใช้วัสดุและแรงงานที่มีคุณภาพ เพราะบ้านขนาดใหญ่มีรายละเอียดด้านโครงสร้างค่อนข้างเยอะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเจ้าของบ้านต้องการบ้านที่มีการตกแต่งภายในที่ละเอียด สวยงาม ความแข็งแรงคงทน ยิ่งต้องอาศัยองค์ประกอบหลักดังกล่าวให้บ้านออกมาสำเร็จ สวยงาม ตามความตั้งใจ
“ หลายกรณีที่เจ้าของบ้านต้องการประหยัดงบประมาณ โดยตัดส่วนใดส่วนหนึ่งออกไป หรือใช้บุคลลากรที่ไม่มีคุณภาพ โดยเฉพาะกรณีผู้ควบคุมงานก่อสร้างที่ขาดประสบการณ์ ซึ่งอาจเป็นสาเหตุให้เกิดเหตุไม่พึงประสงค์ในขั้นตอนการก่อสร้าง เช่น งานออกมาไม่ตรงตามสเปคที่ออกแบบ อาจต้องมีการแก้ไข รื้อ ก่อสร้างใหม่ หรือร้ายแรงไปถึงขั้นส่งผลกระทบต่อโครงสร้างอาคารทำให้เกิดเหตุสูญเสียที่ไม่คาดฝันขึ้นได้” นายสุรัตน์ชัยกล่าว
สำหรับการจัดหาบุคลากรหรือบริษัทที่จะเข้ามาดูแลในแต่ละส่วนนั้น นายสุรัตน์ชัยแนะว่า ไม่จำเป็นจะต้องมาจากบริษัทเดียวกัน เช่น เมื่อใช้ทีมนี้ในการออกแบบ อาจใช้ทีมผู้รับเหมาอื่นมาทำงานก่อสร้าง แต่ในการควบคุมหรือตรวจสอบงานอาจจ้างที่ปรึกษาพิเศษ หรือทีมอื่นเข้ามาเพื่อช่วยตรวจสอบการทำงาน เพื่อความสบายใจของเจ้าของบ้านในกรณีไม่แน่ใจว่าบริษัทที่จัดจ้างอยู่นั้นทำงานตรงตามสเปคหรือไม่ ทั้งนี้ถือเป็นเรื่องปกติในการทำงานที่โครงสร้างขนาดใหญ่ ที่ทุกทีมจำเป็นจะต้องทำงานให้สอดประสานกันตามสเปคที่วางไว้ และต้องสามารถตรวจสอบได้ว่าความบกพร่องเกิดจากจุดใดจะได้สามารถแก้ไขได้ทันท่วงที
หากท่านต้องการข้อมูลเกี่ยวกับการสร้างบ้านเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน โทร. 02 570 0153 หรือสืบค้นได้ที่เว็ปไซต์สมาคม www.hba-th.org.
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เดินหน้าพัฒนาทักษะผู้ประกอบการ ยกระดับมาตรฐานงานก่อสร้าง เผยความสำเร็จ HOME BUILDER EXPERT ปีที่ 8 ต่อยอดแผนรุกตลาดรับสร้างบ้านทั่วไทย
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน โกยยอดขาย 1,543 ล้านบาท 'รับสร้างบ้านและวัสดุ EXPO 2025' ชี้โอกาสสุดท้ายเร่งผู้บริโภคตัดสินใจดึงลูกค้าใหม่เพิ่มก่อนต้นทุนสร้างบ้านปรับราคา
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ลุยงานใหญ่แห่งปี 'รับสร้างบ้านและวัสดุ EXPO 2025' ชูคอนเซปต์ 'สร้าง อยู่ ดี' อัดโปรแรง ดอกเบี้ยพิเศษ กระตุ้นผู้บริโภคสร้างบ้านใหม่ 'ราคาเดิม'
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผย '6 แรงส่ง' ครึ่งหลัง ปี 68 พลิกจากติดลบสู่ 'ภาวะฟื้นตัว' ตั้งเป้ายอดขายแตะ 4.5 พันล้านบาท งานรับสร้างบ้านและวัสดุ EXPO 2025 'สร้าง - อยู่ - ดี'
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ลุ้นแรงซื้อไฮซีซันไตรมาส 3 กลับมาเป็นบวก หลังภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านครึ่งปีแรก 68 ติดลบลดลง จับตา 'ขึ้นค่าแรง - ภาษีทรัมป์' ดึงต้นทุนสร้างบ้าน
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน รุกสร้างความเชื่อมั่นผู้บริโภคเจนใหม่ อวดโฉมคาแรคเตอร์แบรนด์แอมบาสเดอร์ 'MR.HO-ME' ตัวจริงผู้รอบรู้เรื่องสร้างบ้าน
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ชี้ยอดขาย Q2 พลิกเติบโต ลุยอัดมาร์เก็ตติ้ง - อีเวนต์ใหญ่ กระตุ้นตลาด Q3 ปี 68
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน จัดอบรมโครงการ HBA Academy "Road To Success" ครั้งที่ 1
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เดินเกมสร้างความเชื่อมั่นผู้บริโภค เร่งขยายฐานตลาดทั่วประเทศ ตอกย้ำ 'มาตรฐานก่อสร้าง - บริการที่แตกต่าง'