“แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป” ผู้เชี่ยวชาญธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โซนกรุงเทพตะวันตก ยาวนานกว่า 17 ปี ประเมินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ย่านศาลายาเติบโต 10% ขณะที่ราคาที่ดินเนื้อหอมเป็นทำเลทองผู้ประกอบการรายใหญ่เข้ามาพัฒนา ส่งผลอัตราการเติบโตที่ดินพุ่ง เฉลี่ย 10-15% ต่อปี เตรียมเปิดตัวโครงการบ้านจัดสรรบ้านเดี่ยว และบ้านแฝดทรงอิสระ ภายใต้แบรนด์ เดอะ บาลานซ์ ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 มูลค่า 700 ล้านบาท ชูจุดเด่นเหนือกว่าด้วยบ้านหลังใหญ่ในอารมณ์รีสอร์ท ก่อสร้างด้วยอิฐแดง
นายชนะ เลิศลุมพลีพันธุ์ ประธานกรรมการบริหารบริษัท แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป จำกัด ผู้เชี่ยวชาญธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทำเลกรุงเทพฝั่งตะวันตกกว่า 17 ปี เปิดเผยถึงภาพรวม การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากการเก็บข้อมูลในระยะ 1-2 ปี ที่ผ่านมา พบว่าทำเลที่ดินฝั่งกรุงเทพตะวันตกกำลังจะกลายเป็นทำเลทอง โดยเฉพาะพื้นที่ศาลายา เนื่องจากผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่เกือบทุกแบรนด์ต่างหลั่งไหลเข้ามาลงทุนเปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง จนส่งผลให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นถึงร้อยละ 10-15 และมีแนวโน้มจะปรับตัวสูงขึ้นอีก เพราะความต้องการและกำลังซื้อของกลุ่มลูกค้าที่อยู่อาศัยยังมีอยู่สูง
ทั้งนี้ แม้ว่าภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะเติบโตได้เพียงร้อยละ 5 แต่ความเจริญที่ขยายตัวเข้ามาในพื้นที่ปริมณฑลมากขึ้น จนกลายเป็นเมืองใหญ่รอบกรุงเทพที่เรียกว่า Satellite Town จึงทำให้ย่านศาลายาเป็นเขตเมืองที่ขยายตัว มีการพัฒนาโครงการและสาธารณูปโภคต่างๆ มากขึ้น สะท้อนจากสถาบันการศึกษา และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ที่เริ่มขยายสาขารองรับการเติบโต พร้อมกับการเป็นศูนย์กลางการคมนาคมขนส่ง ดังนั้น ศักยภาพของทำเลนี้จึงสามารถขยายตัวได้อย่างต่อเนื่อง คาดว่าในระยะไม่ต่ำกว่า 5 ปีข้างหน้า อัตราราคาที่ดินยังคงปรับตัวสูงขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 10-15 และรูปแบบการพัฒนาโครงการจะเป็นไปในรูปแบบสังคมเมืองมากขึ้น ขนาดพื้นที่ใช้สอยเล็กลง หรืออาจจะเห็นโครงการแนวสูงเข้ามาลงทุนย่านนี้มากขึ้นในอนาคต
ดังนั้น บริษัทจึงได้วางกลยุทธ์เพื่อรองรับการแข่งขันที่สูงขึ้น โดยอาศัยความเชี่ยวชาญจากการพัฒนาโครงการในพื้นที่กรุงเทพฝั่งตะวันตกมากว่า 17 ปี ทำให้รู้ลึกรู้จริงถึงความต้องการของผู้บริโภคในพื้นที่เป็นอย่างดี และตลอดระยะเวลาการดำเนินธุรกิจมุ่งเน้นการก่อสร้างที่มีคุณภาพ จนได้รับความไว้วางใจจากลูกค้ามาโดยตลอด ทั้งยังลงทุนพัฒนาโครงการด้วยเงินทุนของบริษัททั้งหมด ทำให้มีความคล่องตัวทางการเงิน สามารถพัฒนาโครงการใหม่เหมาะสมกับคุณภาพในราคาที่เอื้อมถึง
สำหรับแผนงานในอนาคต บริษัทมีเป้าหมายพัฒนาโครงการใหม่ ในพื้นที่ดินอีก 50 ไร่ ที่มีอยู่ในบริเวณพื้นที่ศาลายา โดยเชื่อมั่นว่าประสบการณ์จากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวเฮาส์ จำนวน 8 โครงการ มากกว่า1,000 ยูนิต มูลค่า 2,500 ล้านบาท บริษัทจะได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี โดยผลประกอบการล่าสุดในปี 2557 มีรายได้รวม 250 ล้านบาท ตั้งเป้ารายได้รวมปีนี้จะเพิ่มขึ้น 40% จากการรับรู้รายได้ยอดขายโครงการใหม่
ด้านนายสยาม เลิศลุมพลีพันธุ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป จำกัด กล่าวว่า เพื่อเป็นการปรับภาพลักษณ์แบรนด์ภายใต้การบริหารของบริษัท ซึ่งเป็นที่รู้จักของลูกค้า ภายใต้ แบรนด์ กิตติยา และ แกรนด์ กิตติยา บริษัทเตรียมเปิดตัวแบรนด์ใหม่ในชื่อ เดอะ บาลานซ์ (THE BALANZ) โครงการบ้านจัดสรรบ้านเดี่ยว และบ้านแฝดทรงอิสระ
โครงการเดอะ บาลานซ์ ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 มูลค่าโครงการรวม 700 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 26 ไร่ มีจำนวนทั้งหมด 126 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 3.94 ล้านบาท ภายใต้คอนเซ็ปท์ สมดุลแห่งชีวิต เป็นจุดเริ่มต้นของความสุขที่แท้จริง ตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยสูง แต่อยู่ในทำเลสงบ ผ่อนคลายกับบ้านหลังใหญ่ อารมณ์รีสอร์ท ในสังคมคุณภาพ บนทำเลศักยภาพใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า ศาลายา และมหาวิทยาลัยมหิดล ขณะนี้มียอดจองพรีเซลล์ 25 ยูนิต คิดเป็น 20% ลูกค้าสามารถเข้าอยู่ได้ทันที และคาดว่าปิดโครงการได้ในสิ้นปี 2558
ทั้งนี้ บ้านทุกหลังก่อสร้างด้วยอิฐมอญแดง มีความโดดเด่นของการตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ลงตัวด้วยพื้นที่ใช้สอย และฟังค์ชั่นที่ให้มากกว่า ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่เริ่มต้นที่ 42, 52, 64 ตารางวา สมบูรณ์แบบด้วยประโยชน์ใช้สอย 4 ห้องนอน 3ห้องน้ำมีให้เลือก 4 แบบบ้าน ได้แก่ DANUBE, MOZEL, ARVE, IIZ (ชื่อบ้านมีที่มาจากชื่อแม่น้ำ) บ้านทุกแบบห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom) มีห้องน้ำในตัว ด้วยแบบบ้านทันสมัย ลงตัวกับทุกมุมของพื้นที่, เพดานสูง เน้นความโปร่ง โล่ง สบาย,ห้องอาบน้ำมีที่นั่งรองรับความสะดวกสบายให้ผู้สูงอายุภายในบ้าน, หน้าต่างทรงสูงโปร่ง ขนาดใหญ่ หันหน้าสู่พื้นที่สีเขียว เพื่อพร้อมเปิดรับโอโซนบริสุทธิ์จากธรรมชาติ
นอกจากนั้น ยังเหนือกว่าด้วยวัสดุคุณภาพที่เลือกสรรเพื่อชีวิตมีระดับและครบครันด้วยคลับเฮาส์ทันสมัย ฟิตเนส สระว่ายน้ำ (น้ำเกลือ) สวนสาธารณะ รวมถึงการเดินทางที่สะดวกเข้าออกได้ 2 ทาง ที่เชื่อมต่อถนนบรมราชชนนี - พุทธมณฑลสาย 5 - ดอนหวาย-ไร่ขิง - เพชรเกษม – ไปนครไชยศรี และใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ซึ่งจะเปิดให้บริการในปี 2560
ทั้งนี้ บริษัทเตรียมจัดงานเปิดตัวโครงการเดอะ บาลานซ์ ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 ในวันที่ 7-8 กุมภาพันธ์นี้ พร้อมมอบโปรโมชั่นพิเศษให้กับลูกค้าที่จองในงาน รับ MacBook Air ทุกหลัง แอร์ 4 เครื่อง และสิทธิ์ลุ้นรับของรางวัลพิเศษเพิ่มอีก พร้อมทั้งส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท นอกจากนี้ ในงานยังมีกิจกรรมมากมายในบรรยากาศสบายๆ พร้อมอาหารและเครื่องดื่มตลอดงาน พบกับ “กาละแมร์ พัชรศรี” จะมาพูดคุยเรื่องการบาลานซ์ชีวิตให้มีสุขภาพดี อีกทั้งมินิคอนเสิร์ตในสวนจาก “แหนม รณเดช”
นายชนะ เลิศลุมพลีพันธุ์ ประธานกรรมการบริหารบริษัท แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป จำกัด ผู้เชี่ยวชาญธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทำเลกรุงเทพฝั่งตะวันตกกว่า 17 ปี เปิดเผยถึงภาพรวม การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากการเก็บข้อมูลในระยะ 1-2 ปี ที่ผ่านมา พบว่าทำเลที่ดินฝั่งกรุงเทพตะวันตกกำลังจะกลายเป็นทำเลทอง โดยเฉพาะพื้นที่ศาลายา เนื่องจากผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่เกือบทุกแบรนด์ต่างหลั่งไหลเข้ามาลงทุนเปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง จนส่งผลให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นถึงร้อยละ 10-15 และมีแนวโน้มจะปรับตัวสูงขึ้นอีก เพราะความต้องการและกำลังซื้อของกลุ่มลูกค้าที่อยู่อาศัยยังมีอยู่สูง
ทั้งนี้ แม้ว่าภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะเติบโตได้เพียงร้อยละ 5 แต่ความเจริญที่ขยายตัวเข้ามาในพื้นที่ปริมณฑลมากขึ้น จนกลายเป็นเมืองใหญ่รอบกรุงเทพที่เรียกว่า Satellite Town จึงทำให้ย่านศาลายาเป็นเขตเมืองที่ขยายตัว มีการพัฒนาโครงการและสาธารณูปโภคต่างๆ มากขึ้น สะท้อนจากสถาบันการศึกษา และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ที่เริ่มขยายสาขารองรับการเติบโต พร้อมกับการเป็นศูนย์กลางการคมนาคมขนส่ง ดังนั้น ศักยภาพของทำเลนี้จึงสามารถขยายตัวได้อย่างต่อเนื่อง คาดว่าในระยะไม่ต่ำกว่า 5 ปีข้างหน้า อัตราราคาที่ดินยังคงปรับตัวสูงขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 10-15 และรูปแบบการพัฒนาโครงการจะเป็นไปในรูปแบบสังคมเมืองมากขึ้น ขนาดพื้นที่ใช้สอยเล็กลง หรืออาจจะเห็นโครงการแนวสูงเข้ามาลงทุนย่านนี้มากขึ้นในอนาคต
ดังนั้น บริษัทจึงได้วางกลยุทธ์เพื่อรองรับการแข่งขันที่สูงขึ้น โดยอาศัยความเชี่ยวชาญจากการพัฒนาโครงการในพื้นที่กรุงเทพฝั่งตะวันตกมากว่า 17 ปี ทำให้รู้ลึกรู้จริงถึงความต้องการของผู้บริโภคในพื้นที่เป็นอย่างดี และตลอดระยะเวลาการดำเนินธุรกิจมุ่งเน้นการก่อสร้างที่มีคุณภาพ จนได้รับความไว้วางใจจากลูกค้ามาโดยตลอด ทั้งยังลงทุนพัฒนาโครงการด้วยเงินทุนของบริษัททั้งหมด ทำให้มีความคล่องตัวทางการเงิน สามารถพัฒนาโครงการใหม่เหมาะสมกับคุณภาพในราคาที่เอื้อมถึง
สำหรับแผนงานในอนาคต บริษัทมีเป้าหมายพัฒนาโครงการใหม่ ในพื้นที่ดินอีก 50 ไร่ ที่มีอยู่ในบริเวณพื้นที่ศาลายา โดยเชื่อมั่นว่าประสบการณ์จากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวเฮาส์ จำนวน 8 โครงการ มากกว่า1,000 ยูนิต มูลค่า 2,500 ล้านบาท บริษัทจะได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี โดยผลประกอบการล่าสุดในปี 2557 มีรายได้รวม 250 ล้านบาท ตั้งเป้ารายได้รวมปีนี้จะเพิ่มขึ้น 40% จากการรับรู้รายได้ยอดขายโครงการใหม่
ด้านนายสยาม เลิศลุมพลีพันธุ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป จำกัด กล่าวว่า เพื่อเป็นการปรับภาพลักษณ์แบรนด์ภายใต้การบริหารของบริษัท ซึ่งเป็นที่รู้จักของลูกค้า ภายใต้ แบรนด์ กิตติยา และ แกรนด์ กิตติยา บริษัทเตรียมเปิดตัวแบรนด์ใหม่ในชื่อ เดอะ บาลานซ์ (THE BALANZ) โครงการบ้านจัดสรรบ้านเดี่ยว และบ้านแฝดทรงอิสระ
โครงการเดอะ บาลานซ์ ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 มูลค่าโครงการรวม 700 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 26 ไร่ มีจำนวนทั้งหมด 126 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 3.94 ล้านบาท ภายใต้คอนเซ็ปท์ สมดุลแห่งชีวิต เป็นจุดเริ่มต้นของความสุขที่แท้จริง ตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยสูง แต่อยู่ในทำเลสงบ ผ่อนคลายกับบ้านหลังใหญ่ อารมณ์รีสอร์ท ในสังคมคุณภาพ บนทำเลศักยภาพใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า ศาลายา และมหาวิทยาลัยมหิดล ขณะนี้มียอดจองพรีเซลล์ 25 ยูนิต คิดเป็น 20% ลูกค้าสามารถเข้าอยู่ได้ทันที และคาดว่าปิดโครงการได้ในสิ้นปี 2558
ทั้งนี้ บ้านทุกหลังก่อสร้างด้วยอิฐมอญแดง มีความโดดเด่นของการตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ลงตัวด้วยพื้นที่ใช้สอย และฟังค์ชั่นที่ให้มากกว่า ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่เริ่มต้นที่ 42, 52, 64 ตารางวา สมบูรณ์แบบด้วยประโยชน์ใช้สอย 4 ห้องนอน 3ห้องน้ำมีให้เลือก 4 แบบบ้าน ได้แก่ DANUBE, MOZEL, ARVE, IIZ (ชื่อบ้านมีที่มาจากชื่อแม่น้ำ) บ้านทุกแบบห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom) มีห้องน้ำในตัว ด้วยแบบบ้านทันสมัย ลงตัวกับทุกมุมของพื้นที่, เพดานสูง เน้นความโปร่ง โล่ง สบาย,ห้องอาบน้ำมีที่นั่งรองรับความสะดวกสบายให้ผู้สูงอายุภายในบ้าน, หน้าต่างทรงสูงโปร่ง ขนาดใหญ่ หันหน้าสู่พื้นที่สีเขียว เพื่อพร้อมเปิดรับโอโซนบริสุทธิ์จากธรรมชาติ
นอกจากนั้น ยังเหนือกว่าด้วยวัสดุคุณภาพที่เลือกสรรเพื่อชีวิตมีระดับและครบครันด้วยคลับเฮาส์ทันสมัย ฟิตเนส สระว่ายน้ำ (น้ำเกลือ) สวนสาธารณะ รวมถึงการเดินทางที่สะดวกเข้าออกได้ 2 ทาง ที่เชื่อมต่อถนนบรมราชชนนี - พุทธมณฑลสาย 5 - ดอนหวาย-ไร่ขิง - เพชรเกษม – ไปนครไชยศรี และใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ซึ่งจะเปิดให้บริการในปี 2560
ทั้งนี้ บริษัทเตรียมจัดงานเปิดตัวโครงการเดอะ บาลานซ์ ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 ในวันที่ 7-8 กุมภาพันธ์นี้ พร้อมมอบโปรโมชั่นพิเศษให้กับลูกค้าที่จองในงาน รับ MacBook Air ทุกหลัง แอร์ 4 เครื่อง และสิทธิ์ลุ้นรับของรางวัลพิเศษเพิ่มอีก พร้อมทั้งส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท นอกจากนี้ ในงานยังมีกิจกรรมมากมายในบรรยากาศสบายๆ พร้อมอาหารและเครื่องดื่มตลอดงาน พบกับ “กาละแมร์ พัชรศรี” จะมาพูดคุยเรื่องการบาลานซ์ชีวิตให้มีสุขภาพดี อีกทั้งมินิคอนเสิร์ตในสวนจาก “แหนม รณเดช”
บริทาเนีย ร่วมมือ Kin Origin Healthcare Center ยกระดับมาตรฐานที่อยู่อาศัยสู่ "Britania Wellness Residence" เพื่อขับเคลื่อนแนวคิดการดูแลสุขภาพที่ยั่งยืน
"MMM" จ่อขึ้น SP LiVEx ย้ายบ้านจาก LiVEx สู่ mai
BC แย้มกลุ่มโรงแรมเชียงใหม่คึกคัก รับอานิสงส์มาตรการเที่ยวไทย-เข้าสู่ไฮซีซั่นภาคเหนือ
'LP GROUP’ อสังหาฯแนวราบ เจ้าถิ่นโซนพุทธมณฑล - ศาลายา ฉลองเปิดโครงการ 'เดอะบาลานซ์ ปิ่นเกล้า – สาย 5’ อย่างยิ่งใหญ่ รับยอดจองกว่า 60%
ภาพข่าว: แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป (LP Group) ถวายโบสถ์ ณ วัดลำตะเคียน