KLASS ตอกย้ำเจ้าตลาดคอนโดฯ โลว์ไรส์ ผุดสองโครงการทำเลทองกลางเมือง สยาม และสารสิน-ราชดำริ มูลค่ารวม 2,000 ล้านบาท
“KLASS” ตอกย้ำเจ้าตลาดคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์สุดหรูใจกลางเมือง เปิดตัว 2 โครงการรวด บนทำเลทองย่าน CBD สยาม และสารสิน-ราชดำริ ได้แก่ Klass Siam (คลาส สยาม) และ Klass Sarasin Rajdamri (คลาส สารสิน-ราชดำริ) มูลค่ารวมสองโครงการเกือบ 2,000 ล้านบาท คงจุดขายทำเลเด่น ใกล้รถไฟฟ้าใจกลางเมือง พร้อมด้วยคุณภาพที่คุ้มค่า ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์หลากรูปแบบ เชื่อมั่นผลตอบรับดี ตลาดบนยังมีความต้องการ ตั้งเป้าปิดยอดขายภายในเดือนเดียว เตรียมเปิดพรีเซลล์ในวันที่ 24 พฤษภาคม ศกนี้
นายธานินทร์ ลีนะบรรจง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คลาส แอสเซส จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ คลาส สยาม และ บริษัท คลาส เรียลตี้ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ คลาส สารสิน-ราชดำริ เปิดเผยว่า จากความสำเร็จอย่างล้นหลามในการเปิดตัวโครงการคอนโดมีเนียมโลว์ไรส์ ภายใต้แบรนด์ KLASS บนทำเลหลังสวน เมื่อปี 2556 ทำให้บริษัทศึกษาตลาดคอนโดมีเนียมโลว์ไรส์อย่างจริงจัง จนเข้าใจความต้องการของลูกค้าเป็นอย่างดี โดยเฉพาะลูกค้าตลาดระดับบนที่ต้องการที่อยู่อาศัยในลักษณะคอนโดมีเนียมโลว์ไรส์ใจกลางเมือง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ซึ่งค่อนข้างหายากในปัจจุบันเพราะพื้นที่กลางเมืองส่วนใหญ่เป็นไฮไรส์เกือบทั้งหมด ดังนั้น KLASS จึงเป็นแบรนด์ที่ตอบโจทย์ความต้องการกลุ่มลูกค้าดังกล่าวอย่างแท้จริง โดยกลุ่มเป้าหมายหลักยังคงเป็นลูกค้าระดับลักชัวรี่ นักธุรกิจ และชาวต่างชาติ ซึ่งมีกำลังซื้อสูง ต้องการที่อยู่อาศัยใจกลางเมือง เดินทางสะดวกสบาย คล่องตัว ใกล้รถไฟฟ้า มีไลฟ์สไตล์แบบคนเมือง ทว่ายังคงต้องการความเป็นส่วนตัว ดังนั้น KLASS จึงตัดสินใจเลือกทำเลสยาม และสารสิน-ราชดำริ เพื่อทำคอนโดมีเนียมโลว์ไรส์ 2 โครงการ มูลค่าเกือบ 2,000 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นทำเลทองใจกลางเมืองที่หายากมาก ทั้งยังใกล้ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล สถานศึกษา และสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย
ด้านนายธเนศ อรุณวณิชย์พร กรรมการผู้จัดการ บริษัท คลาส แอสเซส จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ คลาส สยาม และ บริษัท คลาส เรียลตี้ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ คลาส สารสิน-ราชดำริ กล่าวถึงรายละเอียดโครงการว่า คลาส สยาม เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์สไตล์โมเดิร์นลักชัวรี่ 8 ชั้น และใต้ดิน 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น คลาสสิก ตั้งอยู่ในซอยเกษมสันต์ 2 ถนนพระราม 1 มูลค่าโครงการเกือบ 800 ล้านบาท มีห้องชุดเพียง 79 ยูนิต ประกอบด้วย แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 44-50 ตารางเมตร และ แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 57-84 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท ขนาดห้องกว้างขวาง ฟังก์ชั่นครบ ใช้งานได้จริง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ สระว่ายน้ำ และจากุ๊ซซี่ ห้องออกกำลังกาย ห้องสมุด ห้องสันทนาการ โดยออกแบบภูมิสถาปัตย์เหมือนเป็น Third place มีการเชื่อมการใช้จากภายในออกสู่ภายนอก อาทิ เอ้าท์ดอร์ล้อบบี้, เอ้าท์ดอร์ฟิตเนส, และเอ้าท์ดอร์ฟิตเนส มีที่จอดรถถึง 69 ช่องจอด ไม่รวมจอดซ้อนคัน เจาะกลุ่มวัยทำงานรุ่นใหม่ โดดเด่นที่ทำเลที่อยู่ท่ามกลางแหล่งช้อปปิ้งสุดฮิปที่เป็นศูนย์กลางที่สุดของกรุงเทพมหานคร ห่างจาก สถานี BTS สนามกีฬาแห่งชาติ เข้าซอย เกษมสันต์ 2 เพียง 120 เมตร ใกล้ศูนย์การค้ามาบุญครองเพียงแค่ข้ามฝั่งถนน ใกล้สยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอรี่ สยามสแควร์ เพียง 300 เมตร ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยในระยะทางที่เดินไปเรียนได้ ปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างดำเนินการเตรียมยื่น EIA และคาดว่าจะดำเนินการก่อสร้าง ภายในไตรมาสแรก ปี 2559
ส่วน คลาส สารสิน-ราชดำริ ตั้งอยู่บนถนนสารสิน ลุมพินี เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ จำนวน 8 ชั้น และใต้ดิน 2 ชั้น มูลค่าโครงการเกือบ 1,200 ล้านบาท ออกแบบให้เป็นโครงการสุดเอ็กซ์คลูซีฟสงบ ร่มรื่น เพราะมีจำนวนห้องเพียง 68 ยูนิตเท่านั้น และมีที่จอดรถ 100 เปอร์เซ็นต์ ไม่รวมจอดซ้อนคัน โดยมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 45 ตารางเมตร สูงสุด 135 ตารางเมตร ในแบบ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน 3 ห้องนอน และดูเพล็กซ์ซึ่งเสมือนมีสวนส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 8 ล้านบาท จุดเด่นทำเลที่ตั้งใกล้ BTS ราชดำริ เพียง 500 เมตร หรือ MRT ลุมพินี ตรงข้ามประตูสวนลุมพินี ใกล้สวนสาธารณะที่เป็นเสมือนปอดขนาดใหญ่ของกรุงเทพมหานคร คลาส สารสิน-ราชดำริ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองที่มีขนาดห้องและจำนวนยูนิตที่มีความเป็นส่วนตัว และสะดวกสบายสูงสุดแห่งหนึ่ง มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส เลาจ์พักผ่อน และล็อบบี้ขนาดใหญ่
แบรนด์ KLASS มีจุดขายเฉพาะเจาะจง และมีความโดดเด่นของทำเลที่ตั้งทุกโครงการ ทำให้เชื่อมั่นว่าโครงการใหม่จะได้รับการตอบรับอย่างดีจากกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย และสามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว โดยท้ังสองโครงการได้แต่งตั้งให้ CBRE เป็นผู้แทนการขายเช่นเดิม” นายธเนศ กล่าวทิ้งท้าย
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย จำกัด กล่าวถึงภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในครึ่งปีหลังโดยเฉพาะกลุ่มตลาดบนว่า คอนโดมิเนียมลักชัวรี่ยังมีโอกาสเติบโต ลูกค้ายังคงมีความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยและลงทุน และยังเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง ทั้งนี้ ผู้พัฒนาโครงการต้องใส่ใจในรายละเอียดเรื่องการออกแบบเพื่อให้ตรงรสนิยมและเป็นที่ยอมรับของกลุ่มผู้ซื้อระดับบน โดยเฉพาะอย่างยิ่งทำเลที่ตั้งและรูปแบบของโครงการ ต้องมีสไตล์ที่ทันสมัย และพรีเมี่ยม
สำหรับโครงการคลาส สารสิน-ราชดำริ และคลาส สยาม นั้น ได้ออกแบบเจาะกลุ่มลูกค้าระดับบน ที่เน้นความเป็นส่วนตัวบนสุดยอดทำเล ด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย และตั้งอยู่ใจกลางเมือง จึงสร้างความแตกต่างให้กับคอนโดมิเนียมที่มีอยู่ทั่วไป สารสิน-ราชดำริ ถือเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมสูงสุดของที่พักอาศัยระดับบน โดยอยู่ติดกับสวนลุมพินี และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ส่วนสยาม นั้น เป็นทำเลยอดนิยมของกลุ่มนักเรียน นักศึกษา คนทำงานที่ใช้รถไฟฟ้าสำหรับการเดินทางประจำวัน
การออกแบบอย่างมีรสนิยมและมีสไตล์ ทำให้โครงการโดดเด่นในกลุ่มอาคาร Low rise ด้วยกัน นอกจากนี้ยังมีกลุ่มที่ต้องการอาศัยในคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่ใจกลางเมืองที่มีราคาน่าสนใจกว่าอาคาร High rise ซึ่งมีราคาที่สูงมากในปัจจุบัน โครงการคลาสทั้งสองจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกให้กับกลุ่มผู้ซื้อคอนโดมิเนียมหรูใจกลางเมือง
สำหรับโครงการ คลาส สยาม และ คลาส สารสิน-ราชดำริ จะมีการเปิดพรีเซลโครงการอย่างเป็นทางการครั้งแรก ในวันที่ 24 พฤษภาคมนี้ ณ โรงแรมสยาม เคมพินสกี้
นายธานินทร์ ลีนะบรรจง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คลาส แอสเซส จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ คลาส สยาม และ บริษัท คลาส เรียลตี้ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ คลาส สารสิน-ราชดำริ เปิดเผยว่า จากความสำเร็จอย่างล้นหลามในการเปิดตัวโครงการคอนโดมีเนียมโลว์ไรส์ ภายใต้แบรนด์ KLASS บนทำเลหลังสวน เมื่อปี 2556 ทำให้บริษัทศึกษาตลาดคอนโดมีเนียมโลว์ไรส์อย่างจริงจัง จนเข้าใจความต้องการของลูกค้าเป็นอย่างดี โดยเฉพาะลูกค้าตลาดระดับบนที่ต้องการที่อยู่อาศัยในลักษณะคอนโดมีเนียมโลว์ไรส์ใจกลางเมือง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ซึ่งค่อนข้างหายากในปัจจุบันเพราะพื้นที่กลางเมืองส่วนใหญ่เป็นไฮไรส์เกือบทั้งหมด ดังนั้น KLASS จึงเป็นแบรนด์ที่ตอบโจทย์ความต้องการกลุ่มลูกค้าดังกล่าวอย่างแท้จริง โดยกลุ่มเป้าหมายหลักยังคงเป็นลูกค้าระดับลักชัวรี่ นักธุรกิจ และชาวต่างชาติ ซึ่งมีกำลังซื้อสูง ต้องการที่อยู่อาศัยใจกลางเมือง เดินทางสะดวกสบาย คล่องตัว ใกล้รถไฟฟ้า มีไลฟ์สไตล์แบบคนเมือง ทว่ายังคงต้องการความเป็นส่วนตัว ดังนั้น KLASS จึงตัดสินใจเลือกทำเลสยาม และสารสิน-ราชดำริ เพื่อทำคอนโดมีเนียมโลว์ไรส์ 2 โครงการ มูลค่าเกือบ 2,000 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นทำเลทองใจกลางเมืองที่หายากมาก ทั้งยังใกล้ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล สถานศึกษา และสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย
ด้านนายธเนศ อรุณวณิชย์พร กรรมการผู้จัดการ บริษัท คลาส แอสเซส จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ คลาส สยาม และ บริษัท คลาส เรียลตี้ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ คลาส สารสิน-ราชดำริ กล่าวถึงรายละเอียดโครงการว่า คลาส สยาม เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์สไตล์โมเดิร์นลักชัวรี่ 8 ชั้น และใต้ดิน 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น คลาสสิก ตั้งอยู่ในซอยเกษมสันต์ 2 ถนนพระราม 1 มูลค่าโครงการเกือบ 800 ล้านบาท มีห้องชุดเพียง 79 ยูนิต ประกอบด้วย แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 44-50 ตารางเมตร และ แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 57-84 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท ขนาดห้องกว้างขวาง ฟังก์ชั่นครบ ใช้งานได้จริง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ สระว่ายน้ำ และจากุ๊ซซี่ ห้องออกกำลังกาย ห้องสมุด ห้องสันทนาการ โดยออกแบบภูมิสถาปัตย์เหมือนเป็น Third place มีการเชื่อมการใช้จากภายในออกสู่ภายนอก อาทิ เอ้าท์ดอร์ล้อบบี้, เอ้าท์ดอร์ฟิตเนส, และเอ้าท์ดอร์ฟิตเนส มีที่จอดรถถึง 69 ช่องจอด ไม่รวมจอดซ้อนคัน เจาะกลุ่มวัยทำงานรุ่นใหม่ โดดเด่นที่ทำเลที่อยู่ท่ามกลางแหล่งช้อปปิ้งสุดฮิปที่เป็นศูนย์กลางที่สุดของกรุงเทพมหานคร ห่างจาก สถานี BTS สนามกีฬาแห่งชาติ เข้าซอย เกษมสันต์ 2 เพียง 120 เมตร ใกล้ศูนย์การค้ามาบุญครองเพียงแค่ข้ามฝั่งถนน ใกล้สยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอรี่ สยามสแควร์ เพียง 300 เมตร ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยในระยะทางที่เดินไปเรียนได้ ปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างดำเนินการเตรียมยื่น EIA และคาดว่าจะดำเนินการก่อสร้าง ภายในไตรมาสแรก ปี 2559
ส่วน คลาส สารสิน-ราชดำริ ตั้งอยู่บนถนนสารสิน ลุมพินี เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ จำนวน 8 ชั้น และใต้ดิน 2 ชั้น มูลค่าโครงการเกือบ 1,200 ล้านบาท ออกแบบให้เป็นโครงการสุดเอ็กซ์คลูซีฟสงบ ร่มรื่น เพราะมีจำนวนห้องเพียง 68 ยูนิตเท่านั้น และมีที่จอดรถ 100 เปอร์เซ็นต์ ไม่รวมจอดซ้อนคัน โดยมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 45 ตารางเมตร สูงสุด 135 ตารางเมตร ในแบบ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน 3 ห้องนอน และดูเพล็กซ์ซึ่งเสมือนมีสวนส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 8 ล้านบาท จุดเด่นทำเลที่ตั้งใกล้ BTS ราชดำริ เพียง 500 เมตร หรือ MRT ลุมพินี ตรงข้ามประตูสวนลุมพินี ใกล้สวนสาธารณะที่เป็นเสมือนปอดขนาดใหญ่ของกรุงเทพมหานคร คลาส สารสิน-ราชดำริ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองที่มีขนาดห้องและจำนวนยูนิตที่มีความเป็นส่วนตัว และสะดวกสบายสูงสุดแห่งหนึ่ง มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส เลาจ์พักผ่อน และล็อบบี้ขนาดใหญ่
แบรนด์ KLASS มีจุดขายเฉพาะเจาะจง และมีความโดดเด่นของทำเลที่ตั้งทุกโครงการ ทำให้เชื่อมั่นว่าโครงการใหม่จะได้รับการตอบรับอย่างดีจากกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย และสามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว โดยท้ังสองโครงการได้แต่งตั้งให้ CBRE เป็นผู้แทนการขายเช่นเดิม” นายธเนศ กล่าวทิ้งท้าย
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย จำกัด กล่าวถึงภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในครึ่งปีหลังโดยเฉพาะกลุ่มตลาดบนว่า คอนโดมิเนียมลักชัวรี่ยังมีโอกาสเติบโต ลูกค้ายังคงมีความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยและลงทุน และยังเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง ทั้งนี้ ผู้พัฒนาโครงการต้องใส่ใจในรายละเอียดเรื่องการออกแบบเพื่อให้ตรงรสนิยมและเป็นที่ยอมรับของกลุ่มผู้ซื้อระดับบน โดยเฉพาะอย่างยิ่งทำเลที่ตั้งและรูปแบบของโครงการ ต้องมีสไตล์ที่ทันสมัย และพรีเมี่ยม
สำหรับโครงการคลาส สารสิน-ราชดำริ และคลาส สยาม นั้น ได้ออกแบบเจาะกลุ่มลูกค้าระดับบน ที่เน้นความเป็นส่วนตัวบนสุดยอดทำเล ด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย และตั้งอยู่ใจกลางเมือง จึงสร้างความแตกต่างให้กับคอนโดมิเนียมที่มีอยู่ทั่วไป สารสิน-ราชดำริ ถือเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมสูงสุดของที่พักอาศัยระดับบน โดยอยู่ติดกับสวนลุมพินี และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ส่วนสยาม นั้น เป็นทำเลยอดนิยมของกลุ่มนักเรียน นักศึกษา คนทำงานที่ใช้รถไฟฟ้าสำหรับการเดินทางประจำวัน
การออกแบบอย่างมีรสนิยมและมีสไตล์ ทำให้โครงการโดดเด่นในกลุ่มอาคาร Low rise ด้วยกัน นอกจากนี้ยังมีกลุ่มที่ต้องการอาศัยในคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่ใจกลางเมืองที่มีราคาน่าสนใจกว่าอาคาร High rise ซึ่งมีราคาที่สูงมากในปัจจุบัน โครงการคลาสทั้งสองจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกให้กับกลุ่มผู้ซื้อคอนโดมิเนียมหรูใจกลางเมือง
สำหรับโครงการ คลาส สยาม และ คลาส สารสิน-ราชดำริ จะมีการเปิดพรีเซลโครงการอย่างเป็นทางการครั้งแรก ในวันที่ 24 พฤษภาคมนี้ ณ โรงแรมสยาม เคมพินสกี้
ข่าวธานินทร์ ลีนะบรรจง+ตลาดคอนโดมิเนียมวันนี้
อนันดาฯ เปิดตัว 3 UNPACK THE NEW VIBES โครงการพร้อมอยู่ใหม่ล่าสุด บน 3 ทำเลศักยภาพใจกลางกรุงเทพฯ
ตอบทุกไลฟ์สไตล์ที่ไม่เหมือนใคร มั่นใจด้วยมาตรฐานโครงสร้างมาตรฐานญี่ปุ่น ATQPM บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ผู้นำแห่งวงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมือง ครองตำแหน่งผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า มุ่งมั่นพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองได้อย่างลงตัวที่สุด ตอกย้ำความเป็นแบรนด์ที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมือง เปิดตัว 3 UNPACK THE NEW VIBES โครงการพร้อมอยู่ใหม่ บน 3 ทำเลคุณภาพที่ดีที่สุดใจกลางเมือง เชื่อมต่อแลนด์มาร์กการใช้ชีวิต ใกล้สถานีรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT ได้แก่
อนันดาฯ ตอกย้ำมาตรฐานความมั่นใจด้วยแคมเปญ "ANANDA SURE มั่นใจตั้งแต่รากฐาน" ดูแลครอบคลุมตั้งแต่โครงสร้างอาคาร ชุมชน และบริการหลังการขาย
—
ยกระดับมาตรฐานที...
อนันดาฯ ตอกย้ำแบรนด์เพื่อคนเมือง มั่นใจ!! ชีวิตเมืองไปต่อ กับที่อยู่อาศัยทำเลใกล้รถไฟฟ้า ปลุกดีมานด์กระตุ้นตลาดไตรมาส 2 ส่งแคมเปญ "URBAN LIFE GOES ON" #ชีวิตเมืองไปต่อ สร้างความเชื่อมั่น ส่งพลังบวกให้คนเมืองกลับมาใช้ชีวิตอย่างเต็มรูปแบบ
'เสนา' ชี้บทเรียนสำคัญหลังแผ่นดินไหว ครบ 1 เดือน ใช้โนว์ฮาวญี่ปุ่น เสริมเกราะธุรกิจ ดัน "LivNex เช่าออมบ้าน" กระตุ้นยอดโอน
—
ครบ 1 เดือนหลังเหตุการณ์แผ่นด...
เปิดตัวโรงแรมแห่งใหม่ใจกลางกรุงเทพ คอร์ทยาร์ด บาย แมริออท กรุงเทพ สุขุมวิท 20
—
คอร์ทยาร์ด บาย แมริออท หนึ่งใน 31 แบรนด์โรงแรมในเครือแมริออท บอนวอย จัดงาน...