ทรัสต์ LHHOTEL พร้อมเปิดให้นักลงทุนรายย่อยและสถาบันจองซื้อ ชูศักยภาพอโศก-สุขุมวิท ทำเลทองจุดเชื่อมต่อธุรกิจ-การค้า รถไฟฟ้า BTS และ MRT

ข่าวประชาสัมพันธ์ » อังคาร 24 พฤศจิกายน 2558 17:32 น.

          ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (LHHOTEL) พร้อมเปิดให้นักลงทุนรายย่อยจองซื้อหน่วยทรัสต์วันที่ 27 และ 30 พฤศจิกายน และวันที่ 1-3 ธันวาคมนี้ ขณะที่นักลงทุนสถาบันจองซื้อในวันที่ 4 และ 8-9 ธันวาคมนี้ ในราคาหน่วยละ 10 บาท เพื่อเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าโครงการโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 เป็นเวลาประมาณ 25 ปี จำนวนจองซื้อขั้นต่ำที่ 1,000 หน่วย และเพิ่มขึ้นทีละ 100 หน่วย ชูจุดเด่นที่ตั้งโรงแรมอยู่ในย่านอโศก-สุขุมวิท ทำเลจุดเชื่อมต่อธุรกิจ-การค้า รถไฟฟ้า BTS และ MRT
          นางจันทนา กาญจนาคม กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (LHHOTEL) เปิดเผยว่า ทรัสต์ LHHOTEL เป็นทรัสต์ที่ลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ของโครงการโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 เป็นระยะเวลาประมาณ 25 ปี ซึ่งโรงแรมดังกล่าวอยู่ในบริเวณจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า BTS และ MRT อโศก-สุขุมวิทที่มีศักยภาพสูง มีพื้นที่ติดกับศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 และอยู่บนทำเลช้อปปิ้งสตรีทของกรุงเทพฯ โดยมีร้านอาหาร แฟชั่น โรงภาพยนตร์และซุปเปอร์มาร์เก็ตชั้นนำมากกว่า 500 ร้านค้า รวมถึงยังเป็นจุดเชื่อมภาคธุรกิจการค้า การลงทุน การท่องเที่ยว บันเทิงและไลฟ์สไตล์หลากหลายรูปแบบ
          ทั้งนี้ วงเงินลงทุนในทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (LHHOTEL) มีจำนวนทั้งสิ้นไม่เกิน 4,010 ล้านบาท โดยเป็นเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินไม่เกิน 800 ล้านบาท ซึ่งจะเสนอขายให้แก่ผู้ถือหุ้นของเจ้าของทรัพย์สินหรือบริษัทในเครือเดียวกันกับผู้ถือหุ้นของเจ้าของทรัพย์สินประมาณร้อยละ 15 และอีกประมาณร้อยละ 85 จะจัดสรรให้แก่นักลงทุนสถาบันและนักลงทุนทั่วไป
          นางจันทนา กล่าวชี้แจงว่า ทรัสต์ LHHOTEL นับเป็นช่องทางการลงทุนที่คาดว่าจะสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับนักลงทุน เนื่องจากทำเลที่ตั้งของโรงแรมมีศักยภาพสูง แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย จึงสามารถสร้างผลการดำเนินงานที่โดดเด่น โดยมีอัตราการเข้าพักที่ดีและรายได้ค่าห้องพักเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ประกอบกับได้รับปัจจัยเกื้อหนุนจากภาคการท่องเที่ยวของไทยที่ขยายตัวดีและยังคงได้รับความสนใจจากนักท่องเที่ยวต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวจากฝั่งเอเชีย ทั้งญี่ปุ่น ฮ่องกง เกาหลี ฯลฯ ที่เป็นกลุ่มลูกค้าหลักของโรงแรม ได้เดินทางมาท่องเที่ยวในไทยอย่างต่อเนื่อง
          นอกจากนี้ บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้เช่าช่วงของโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 ยังได้ทำข้อตกลงกับกองทรัสต์ในการชำระค่าเช่า ซึ่งแบ่งเป็นค่าเช่าคงที่รวมปีละ 240 ล้านบาท และค่าเช่าแปรผัน โดยแบ่งชำระเป็นรายไตรมาสตามข้อกำหนดและเงื่อนไขของสัญญาเช่าช่วงให้กับกองทรัสต์ ทำให้กองทรัสต์มีความมั่นคงของรายได้ที่แน่นอน
          นางสาววรดา ตั้งสืบกุล รองผู้จัดการใหญ่ สายวาณิชธนกิจ 1 ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน และผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย กล่าวว่า ทรัสต์ LHHOTEL เป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ที่สนใจลงทุนในโรงแรมที่มีความทันสมัย นับเป็นหนึ่งในสถานที่ซึ่งเป็น Landmark ของกรุงเทพฯ บนทำเลอโศก-สุขุมวิท โดยอยู่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจการค้าและแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำของกรุงเทพฯ ขณะเดียวกันทรัพย์สินยังอยู่ในสภาพใหม่และมีการดูแลบำรุงรักษาที่ดีอย่างสม่ำเสมอ พร้อมทั้งมีบริการที่ได้มาตรฐานสากล จึงช่วยเพิ่มขีดความสามารถการแข่งขันและเสริมสร้างความน่าสนใจแก่นักท่องเที่ยว
          โดยจุดเด่นของการลงทุนในทรัสต์ LHHOTEL คือทรัพย์สินหลักที่มีศักยภาพสูง ซึ่งได้แก่โครงการโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์พอยต์ เทอร์มินอล 21 ทั้งนี้ โรงแรมฯ ได้เปิดให้บริการมากว่า 3 ปี นับจากเดือนกุมภาพันธ์ 2555 โดยเป็นอาคารสูง 28 ชั้นและชั้นใต้ดิน 2 ชั้น มีพื้นที่ทั้งสิ้นประมาณ 47,298 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับกลุ่มลูกค้าที่เป็นนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจ ซึ่งตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาโรงแรมมีผลการดำเนินงานที่ดีมาตลอด มีอัตราเข้าพักเฉลี่ยในช่วงปี 2555-2557 ไม่ต่ำกว่าร้อยละ 85 และมีอัตราค่าเช่าห้องพักในปี 2555-พ.ค. 2558 เติบโตเฉลี่ยปีละประมาณร้อยละ 13
          ทั้งนี้ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล จะเปิดให้นักลงทุนรายย่อยที่สนใจสามารถจองซื้อหน่วยลงทุนได้ที่ ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทหลักทรัพย์ไทยพาณิชย์ จำกัด ในวันที่ 27 และ 30 พฤศจิกายน และ 1-3 ธันวาคมนี้ จากนั้นจะเปิดให้นักลงทุนสถาบันจองซื้อในวันที่ 4 และ 8-9 ธันวาคมนี้ โดยมีราคาเสนอขายที่ 10 บาทต่อหน่วย กำหนดจองซื้อขั้นต่ำที่ 1,000 หน่วยและเพิ่มขึ้นทีละจำนวน 100 หน่วย

          คำเตือน
          -ผลการดำเนินงานในอดีตของโครงการ ไม่สามารถยืนยันผลการดำเนินงานในอนาคตได้
          -ทำความเข้าใจในลักษณะสินค้า เงื่อนไข ผลตอบแทน และความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน
          -โปรดศึกษารายละเอียดความเสี่ยงเพิ่มเติมจากหนังสือชี้ชวน

ข่าวแลนด์แอนด์เฮ้าส์+อสังหาริมทรัพย์วันนี้

Gossip News: LH Bank จัดงานแถลงข่าวกลยุทธ์การดำเนินธุรกิจ ปี 2562

ในวันพุธ ที่ 13 กุมภาพันธ์ 2562 เวลา 10.00 น. ณ ห้องสาทร 1-2 ชั้น 4 อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี กลุ่มการเงินแลนด์แอนด์เฮ้าส์ จัดงานแถลงข่าวกลยุทธ์การดำเนินธุรกิจ ปี 2562 เพื่อทราบถึงทิศทางและนโยบายในการลงทุน นำโดย คุณศศิธร พงศธร (ฉัตรศิริวิชัยกุล ) ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ LH Bank พร้อมด้วย คุณมนรัฐ ผดุงสิทธิ์ กรรมการผู้จัดการ LH Fund และคุณกานต์ อรรถธรรมสุนทร กรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจและการตลาด LH Securities ร่วม

11 กุมภาพันธ์ 2562 11:28 น.

กลุ่มการเงินแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เสริมแกร่งเดินหน้าปรับลุคเป็น “mark Symbolic of CHANGE” สร้าง Touch Point มัดใจลูกค้า — กลุ่มการเงินแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เสร... พ.ย. 61

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จัดแคมเปญ บ้าน LH BEST LOT โอกาสสุดท้ายกับ YEAR END CELEBRATION 2018 — บ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) จัดแคมเปญ "บ้าน LH BEST LOT ... พ.ย. 61

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จัดแคมเปญ “โอกาสดีๆมีไม่นาน...กับคอนโดสุดคุ้ม 5 โครงการ” — บ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) จัดแคมเปญช่วงใกล้สิ้นปี "โอกาสดีๆมีไม่นา... พ.ย. 61

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิดตัวคอนโดใหม่ The Key MRT เพชรเกษม 48 — บ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ The Key MRT เพชรเกษม 48 ออกแบบภา... พ.ย. 61

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จัดแคมเปญส่งท้ายปี — บ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) จัดแคมเปญพิเศษส่งท้ายปี Year End Celebration คัดบ้านราคาดี แปลงสวย มาร่วมแคม... ต.ค. 61

โครงการ The Bangkok Sathorn เปิดชมห้องตัวอย่างใหม่ครั้งแรก พร้อมรับสิทธิพิเศษ — โครงการคอนโดมิเนียม The Bangkok Sathorn ของ บ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (ม... ต.ค. 61

โครงการ VIVE บางนา กม.7 ของ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ได้รับการตอบรับเกินคาดหมาย — โครงการ VIVE บางนา กม.7 โครงการใหม่ของ บ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้... ก.ย. 61

ภาพข่าว: LH Bank สนับสนุนสินเชื่อวงเงิน 937 ล้านบาท ให้แก่ บจก.อีสแอมอาร์ — นายรัตน์ พานิชพันธ์ ประธานกรรมการ (ที่ 3 จากขวา), นางศศิธร พงศธร (ฉัตรศิริวิชั... ก.ย. 61

LH Bank ออกแคมเปญเงินฝากประจำพิเศษ 12 เดือน และ 24 เดือน ชูดอกเบี้ยสูงโดนใจ 1.75% และ 1.85% รับดอกเบี้ยรายเดือน — นายนพคุณ ทอดสนิท ผู้ช่วยสายงานกิจการสาขา... ส.ค. 61