ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (LHHOTEL) พร้อมเปิดให้นักลงทุนรายย่อยจองซื้อหน่วยทรัสต์วันที่ 27 และ 30 พฤศจิกายน และวันที่ 1-3 ธันวาคมนี้ ขณะที่นักลงทุนสถาบันจองซื้อในวันที่ 4 และ 8-9 ธันวาคมนี้ ในราคาหน่วยละ 10 บาท เพื่อเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าโครงการโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 เป็นเวลาประมาณ 25 ปี จำนวนจองซื้อขั้นต่ำที่ 1,000 หน่วย และเพิ่มขึ้นทีละ 100 หน่วย ชูจุดเด่นที่ตั้งโรงแรมอยู่ในย่านอโศก-สุขุมวิท ทำเลจุดเชื่อมต่อธุรกิจ-การค้า รถไฟฟ้า BTS และ MRT
นางจันทนา กาญจนาคม กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (LHHOTEL) เปิดเผยว่า ทรัสต์ LHHOTEL เป็นทรัสต์ที่ลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ของโครงการโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 เป็นระยะเวลาประมาณ 25 ปี ซึ่งโรงแรมดังกล่าวอยู่ในบริเวณจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า BTS และ MRT อโศก-สุขุมวิทที่มีศักยภาพสูง มีพื้นที่ติดกับศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 และอยู่บนทำเลช้อปปิ้งสตรีทของกรุงเทพฯ โดยมีร้านอาหาร แฟชั่น โรงภาพยนตร์และซุปเปอร์มาร์เก็ตชั้นนำมากกว่า 500 ร้านค้า รวมถึงยังเป็นจุดเชื่อมภาคธุรกิจการค้า การลงทุน การท่องเที่ยว บันเทิงและไลฟ์สไตล์หลากหลายรูปแบบ
ทั้งนี้ วงเงินลงทุนในทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (LHHOTEL) มีจำนวนทั้งสิ้นไม่เกิน 4,010 ล้านบาท โดยเป็นเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินไม่เกิน 800 ล้านบาท ซึ่งจะเสนอขายให้แก่ผู้ถือหุ้นของเจ้าของทรัพย์สินหรือบริษัทในเครือเดียวกันกับผู้ถือหุ้นของเจ้าของทรัพย์สินประมาณร้อยละ 15 และอีกประมาณร้อยละ 85 จะจัดสรรให้แก่นักลงทุนสถาบันและนักลงทุนทั่วไป
นางจันทนา กล่าวชี้แจงว่า ทรัสต์ LHHOTEL นับเป็นช่องทางการลงทุนที่คาดว่าจะสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับนักลงทุน เนื่องจากทำเลที่ตั้งของโรงแรมมีศักยภาพสูง แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย จึงสามารถสร้างผลการดำเนินงานที่โดดเด่น โดยมีอัตราการเข้าพักที่ดีและรายได้ค่าห้องพักเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ประกอบกับได้รับปัจจัยเกื้อหนุนจากภาคการท่องเที่ยวของไทยที่ขยายตัวดีและยังคงได้รับความสนใจจากนักท่องเที่ยวต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวจากฝั่งเอเชีย ทั้งญี่ปุ่น ฮ่องกง เกาหลี ฯลฯ ที่เป็นกลุ่มลูกค้าหลักของโรงแรม ได้เดินทางมาท่องเที่ยวในไทยอย่างต่อเนื่อง
นอกจากนี้ บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้เช่าช่วงของโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 ยังได้ทำข้อตกลงกับกองทรัสต์ในการชำระค่าเช่า ซึ่งแบ่งเป็นค่าเช่าคงที่รวมปีละ 240 ล้านบาท และค่าเช่าแปรผัน โดยแบ่งชำระเป็นรายไตรมาสตามข้อกำหนดและเงื่อนไขของสัญญาเช่าช่วงให้กับกองทรัสต์ ทำให้กองทรัสต์มีความมั่นคงของรายได้ที่แน่นอน
นางสาววรดา ตั้งสืบกุล รองผู้จัดการใหญ่ สายวาณิชธนกิจ 1 ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน และผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย กล่าวว่า ทรัสต์ LHHOTEL เป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ที่สนใจลงทุนในโรงแรมที่มีความทันสมัย นับเป็นหนึ่งในสถานที่ซึ่งเป็น Landmark ของกรุงเทพฯ บนทำเลอโศก-สุขุมวิท โดยอยู่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจการค้าและแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำของกรุงเทพฯ ขณะเดียวกันทรัพย์สินยังอยู่ในสภาพใหม่และมีการดูแลบำรุงรักษาที่ดีอย่างสม่ำเสมอ พร้อมทั้งมีบริการที่ได้มาตรฐานสากล จึงช่วยเพิ่มขีดความสามารถการแข่งขันและเสริมสร้างความน่าสนใจแก่นักท่องเที่ยว
โดยจุดเด่นของการลงทุนในทรัสต์ LHHOTEL คือทรัพย์สินหลักที่มีศักยภาพสูง ซึ่งได้แก่โครงการโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์พอยต์ เทอร์มินอล 21 ทั้งนี้ โรงแรมฯ ได้เปิดให้บริการมากว่า 3 ปี นับจากเดือนกุมภาพันธ์ 2555 โดยเป็นอาคารสูง 28 ชั้นและชั้นใต้ดิน 2 ชั้น มีพื้นที่ทั้งสิ้นประมาณ 47,298 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับกลุ่มลูกค้าที่เป็นนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจ ซึ่งตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาโรงแรมมีผลการดำเนินงานที่ดีมาตลอด มีอัตราเข้าพักเฉลี่ยในช่วงปี 2555-2557 ไม่ต่ำกว่าร้อยละ 85 และมีอัตราค่าเช่าห้องพักในปี 2555-พ.ค. 2558 เติบโตเฉลี่ยปีละประมาณร้อยละ 13
ทั้งนี้ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล จะเปิดให้นักลงทุนรายย่อยที่สนใจสามารถจองซื้อหน่วยลงทุนได้ที่ ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทหลักทรัพย์ไทยพาณิชย์ จำกัด ในวันที่ 27 และ 30 พฤศจิกายน และ 1-3 ธันวาคมนี้ จากนั้นจะเปิดให้นักลงทุนสถาบันจองซื้อในวันที่ 4 และ 8-9 ธันวาคมนี้ โดยมีราคาเสนอขายที่ 10 บาทต่อหน่วย กำหนดจองซื้อขั้นต่ำที่ 1,000 หน่วยและเพิ่มขึ้นทีละจำนวน 100 หน่วย
คำเตือน
-ผลการดำเนินงานในอดีตของโครงการ ไม่สามารถยืนยันผลการดำเนินงานในอนาคตได้
-ทำความเข้าใจในลักษณะสินค้า เงื่อนไข ผลตอบแทน และความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน
-โปรดศึกษารายละเอียดความเสี่ยงเพิ่มเติมจากหนังสือชี้ชวน
นางจันทนา กาญจนาคม กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (LHHOTEL) เปิดเผยว่า ทรัสต์ LHHOTEL เป็นทรัสต์ที่ลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ของโครงการโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 เป็นระยะเวลาประมาณ 25 ปี ซึ่งโรงแรมดังกล่าวอยู่ในบริเวณจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า BTS และ MRT อโศก-สุขุมวิทที่มีศักยภาพสูง มีพื้นที่ติดกับศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 และอยู่บนทำเลช้อปปิ้งสตรีทของกรุงเทพฯ โดยมีร้านอาหาร แฟชั่น โรงภาพยนตร์และซุปเปอร์มาร์เก็ตชั้นนำมากกว่า 500 ร้านค้า รวมถึงยังเป็นจุดเชื่อมภาคธุรกิจการค้า การลงทุน การท่องเที่ยว บันเทิงและไลฟ์สไตล์หลากหลายรูปแบบ
ทั้งนี้ วงเงินลงทุนในทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (LHHOTEL) มีจำนวนทั้งสิ้นไม่เกิน 4,010 ล้านบาท โดยเป็นเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินไม่เกิน 800 ล้านบาท ซึ่งจะเสนอขายให้แก่ผู้ถือหุ้นของเจ้าของทรัพย์สินหรือบริษัทในเครือเดียวกันกับผู้ถือหุ้นของเจ้าของทรัพย์สินประมาณร้อยละ 15 และอีกประมาณร้อยละ 85 จะจัดสรรให้แก่นักลงทุนสถาบันและนักลงทุนทั่วไป
นางจันทนา กล่าวชี้แจงว่า ทรัสต์ LHHOTEL นับเป็นช่องทางการลงทุนที่คาดว่าจะสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับนักลงทุน เนื่องจากทำเลที่ตั้งของโรงแรมมีศักยภาพสูง แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย จึงสามารถสร้างผลการดำเนินงานที่โดดเด่น โดยมีอัตราการเข้าพักที่ดีและรายได้ค่าห้องพักเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ประกอบกับได้รับปัจจัยเกื้อหนุนจากภาคการท่องเที่ยวของไทยที่ขยายตัวดีและยังคงได้รับความสนใจจากนักท่องเที่ยวต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวจากฝั่งเอเชีย ทั้งญี่ปุ่น ฮ่องกง เกาหลี ฯลฯ ที่เป็นกลุ่มลูกค้าหลักของโรงแรม ได้เดินทางมาท่องเที่ยวในไทยอย่างต่อเนื่อง
นอกจากนี้ บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้เช่าช่วงของโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 ยังได้ทำข้อตกลงกับกองทรัสต์ในการชำระค่าเช่า ซึ่งแบ่งเป็นค่าเช่าคงที่รวมปีละ 240 ล้านบาท และค่าเช่าแปรผัน โดยแบ่งชำระเป็นรายไตรมาสตามข้อกำหนดและเงื่อนไขของสัญญาเช่าช่วงให้กับกองทรัสต์ ทำให้กองทรัสต์มีความมั่นคงของรายได้ที่แน่นอน
นางสาววรดา ตั้งสืบกุล รองผู้จัดการใหญ่ สายวาณิชธนกิจ 1 ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน และผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย กล่าวว่า ทรัสต์ LHHOTEL เป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ที่สนใจลงทุนในโรงแรมที่มีความทันสมัย นับเป็นหนึ่งในสถานที่ซึ่งเป็น Landmark ของกรุงเทพฯ บนทำเลอโศก-สุขุมวิท โดยอยู่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจการค้าและแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำของกรุงเทพฯ ขณะเดียวกันทรัพย์สินยังอยู่ในสภาพใหม่และมีการดูแลบำรุงรักษาที่ดีอย่างสม่ำเสมอ พร้อมทั้งมีบริการที่ได้มาตรฐานสากล จึงช่วยเพิ่มขีดความสามารถการแข่งขันและเสริมสร้างความน่าสนใจแก่นักท่องเที่ยว
โดยจุดเด่นของการลงทุนในทรัสต์ LHHOTEL คือทรัพย์สินหลักที่มีศักยภาพสูง ซึ่งได้แก่โครงการโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์พอยต์ เทอร์มินอล 21 ทั้งนี้ โรงแรมฯ ได้เปิดให้บริการมากว่า 3 ปี นับจากเดือนกุมภาพันธ์ 2555 โดยเป็นอาคารสูง 28 ชั้นและชั้นใต้ดิน 2 ชั้น มีพื้นที่ทั้งสิ้นประมาณ 47,298 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับกลุ่มลูกค้าที่เป็นนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจ ซึ่งตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาโรงแรมมีผลการดำเนินงานที่ดีมาตลอด มีอัตราเข้าพักเฉลี่ยในช่วงปี 2555-2557 ไม่ต่ำกว่าร้อยละ 85 และมีอัตราค่าเช่าห้องพักในปี 2555-พ.ค. 2558 เติบโตเฉลี่ยปีละประมาณร้อยละ 13
ทั้งนี้ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล จะเปิดให้นักลงทุนรายย่อยที่สนใจสามารถจองซื้อหน่วยลงทุนได้ที่ ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทหลักทรัพย์ไทยพาณิชย์ จำกัด ในวันที่ 27 และ 30 พฤศจิกายน และ 1-3 ธันวาคมนี้ จากนั้นจะเปิดให้นักลงทุนสถาบันจองซื้อในวันที่ 4 และ 8-9 ธันวาคมนี้ โดยมีราคาเสนอขายที่ 10 บาทต่อหน่วย กำหนดจองซื้อขั้นต่ำที่ 1,000 หน่วยและเพิ่มขึ้นทีละจำนวน 100 หน่วย
คำเตือน
-ผลการดำเนินงานในอดีตของโครงการ ไม่สามารถยืนยันผลการดำเนินงานในอนาคตได้
-ทำความเข้าใจในลักษณะสินค้า เงื่อนไข ผลตอบแทน และความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน
-โปรดศึกษารายละเอียดความเสี่ยงเพิ่มเติมจากหนังสือชี้ชวน
กลุ่มการเงินแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เสริมแกร่งเดินหน้าปรับลุคเป็น “mark Symbolic of CHANGE” สร้าง Touch Point มัดใจลูกค้า
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จัดแคมเปญ บ้าน LH BEST LOT โอกาสสุดท้ายกับ YEAR END CELEBRATION 2018
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จัดแคมเปญ “โอกาสดีๆมีไม่นาน...กับคอนโดสุดคุ้ม 5 โครงการ”
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิดตัวคอนโดใหม่ The Key MRT เพชรเกษม 48
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จัดแคมเปญส่งท้ายปี
โครงการ The Bangkok Sathorn เปิดชมห้องตัวอย่างใหม่ครั้งแรก พร้อมรับสิทธิพิเศษ
โครงการ VIVE บางนา กม.7 ของ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ได้รับการตอบรับเกินคาดหมาย
ภาพข่าว: LH Bank สนับสนุนสินเชื่อวงเงิน 937 ล้านบาท ให้แก่ บจก.อีสแอมอาร์
LH Bank ออกแคมเปญเงินฝากประจำพิเศษ 12 เดือน และ 24 เดือน ชูดอกเบี้ยสูงโดนใจ 1.75% และ 1.85% รับดอกเบี้ยรายเดือน