TWZ ประเดิมปี 2559 เดินหน้าดันบริษัทย่อย "ปิยะชาติ" เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เอ็ม เอ ไอ ลงนามแต่งตั้ง บล.เออีซี เป็นที่ปรึกษาทางการเงินเตรียมความพร้อม คาดยื่นไฟลิ่งต่อสำนักงาน ก.ล.ต.ได้ภายในไตรมาส 3 ปีนี้ ไม่หวั่นภาวะเศรษฐกิจ-ธุรกิจอสังหาฯ ผันผวน ชี้เป็นความท้าทายครั้งใหม่ มั่นใจ ครึ่งปีหลังเศรษฐกิจฟื้น ขณะที่โครงการอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การบริหารงานประสบความสำเร็จต่อเนื่อง ชูคอนเซ็ปต์ "บูติค เรสซิเด้นท์" ผุดโครงการในเมืองพักผ่อน สร้างทั้งความแตกต่างและโอกาส ย้ำเจาะกลุ่มลูกค้า "ยูนีค" ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ต้องการใช้ชีวิตเรียบง่ายในวันพักผ่อน เล็งเขาใหญ่เป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์ แย้มโครงสร้างกระจายหุ้น มีทั้งหุ้นเดิมของ TWZ และหุ้นเพิ่มทุนใหม่ ระบุพร้อมให้โอกาสผู้ถือหุ้นเดิม TWZ ใช้สิทธิ์จองซื้อก่อน
นางปิยะนุช รังคสิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TWZ ในฐานะกรรมการ บริษัท ปิยะชาติ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ TWZ ถือหุ้น 100% เปิดเผยว่า บริษัท ปิยะชาติ จำกัด ได้ลงนามแต่งตั้ง บริษัทหลักทรัพย์ เออีซี จำกัด (มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน ในการนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ (mai) โดยคาดว่า จะสามารถยื่นแบบแสดงรายการข้อมูล (ไฟลิ่ง) ต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ได้ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2559
ทั้งนี้ บริษัท ปิยะชาติ จำกัด เป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่ TWZ ถือหุ้น 100% โดยบริษัทมีทุนจดทะเบียนทั้งสิ้น 250 ล้านบาท โดยก่อนหน้านี้ ได้ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 2 โครงการ ประกอบด้วย โครงการนวนคร เลคไซค์ ตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมนวนคร พื้นที่ในโครงการรวม 19,853 ตารางวา (49-2-53 ไร่) โดยรูปแบบการพัฒนาเป็นชุมชนพักอาศัย ประกอบไปด้วย อาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮาส์ หอพักต่างๆ เป็นต้น มีมูลค่าโครงการประมาณ 1,000 ล้านบาท ปัจจุบันที่ดินยังมีเหลืออยู่อีกประมาณ 705 ตารางวา (1-3-05 ไร่) ซึ่งที่ดินดังกล่าวเป็นกรรมสิทธิ์ของ บริษัท ปิยะชาติ จำกัด จำนวน 38 แปลง ส่วนอีกโครงการ เป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินสิทธิการเช่าของการรถไฟแห่งประเทศไทย บริเวณริมถนนรัชดาภิเษก มูลค่าโครงการประมาณ 300 ล้านบาท
ต่อมา บริษัทได้เข้าซื้อหุ้น 100% ในบริษัท เลอ อันดามัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ซึ่งมีที่ดิน ขนาดเนื้อที่รวม 3ไร่ 2 งาน 41.9 ตารางวา ตั้งอยู่บนถนนสายเพ-แหลมแม่พิมพ์ ตำบลซากพง อำเภอแกลง จังหวัดระยอง สำหรับพัฒนาเป็นโครงการอาคารชุดพักอาศัย 3 ชั้น และ 17 ชั้น โครงการนี้ได้ผ่านการเห็นชอบรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เป็นที่เรียบร้อยแล้ว มีมูลค่าโครงการตามประมาณการกว่า 600 ล้านบาท ซึ่งที่ดินดังกล่าวอยู่ในทำเลที่ตั้งซึ่งมีศักยภาพมาก เนื่องจากมีชายหาดส่วนตัวและอยู่ในแหล่งชุมชนเหมาะแก่การทำธุรกิจเพื่อการพักอาศัยและพักตากอากาศ
"แม้ว่า จะมีการประเมินว่า ภาวะเศรษฐกิจในปีนี้ รวมทั้งภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะมีความผันผวน แต่เราก็มั่นใจว่า ผลการดำเนินงานและโครงการภายใต้การบริหารของ บริษัท ปิยะชาติ จำกัด ณ วันนี้ เติบโตอย่างมั่นคงและมีความพร้อมที่จะเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เอ็ม เอ ไอ แล้ว อีกทั้งช่วงเวลาที่จะยื่นข้อมูลต่อ ก.ล.ต. จะเกิดขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี ซึ่งสำนักวิจัยหลายแห่งต่างก็ประเมินว่า จะเป็นช่วงที่เศรษฐกิจฟื้นตัว จากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐ รวมถึงการผลักดันการลงทุนในโครการขนาดใหญ่ของรัฐ ก็จะเกิดขึ้นพร้อมกันด้วย" นางปิยะนุชกล่าว
โดยหลังจากนี้ บล.เออีซี ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน จะพิจารณาความเหมาะสม ทั้งจำนวนหุ้นที่จะเสนอขาย รวมทั้งช่วงเวลาที่จะเสนอขายต่อไป อย่างไรก็ตาม ในฐานะที่ TWZ ถือหุ้นปิยะชาติ 100% ซึ่งแน่นอนว่า จะต้องนำหุ้นเดิมบางส่วนออกมากระจายให้กับนักลงทุน และอาจจะมีหุ้นเพิ่มทุนใหม่บางส่วน โดยจะมีการพิจารณารายละเอียดเหล่านี้อย่างรอบคอบอีกครั้ง เพื่อประโยชน์สูงสุดของผู้ถือหุ้น แต่ในเบื้องต้นนั้น มีแนวคิดที่จะจัดสรรให้กับผู้ถือหุ้นเดิมของ TWZ ได้ใช้สิทธิ์ก่อน เพื่อตอบแทนความไว้วางใจที่มีให้กับบริษัทฯ มาโดยตลอด ทั้งนี้ เชื่อมั่นเป็นอย่างยิ่งว่า การนำปิยะชาติเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เอ็ม เอ ไอ จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งและเพิ่มโอกาสทางธุรกิจให้กับ TWZ ได้ในระยะยาว
ในส่วนของปิยะชาตินั้น หลังจากนี้รูปแบบการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะเน้นโครงการที่เป็น "บูติค เรสซิเด้นท์" มากขึ้น โดยกลุ่มลูกค้าเป้าหมายจะเป็นกลุ่มที่มีเอกลักษณ์เฉพาะ มีความเป็น Unique ต้องการใช้ชีวิตเรียบง่าย แต่สะดวกสบายในวันพักผ่อนอย่างแท้จริง ซึ่งอาจจะไม่ใช่กลุ่มนักท่องเที่ยวทั่วไป ดังนั้น พื้นที่เป้าหมายที่เป็นยุทธศาสตร์ในขณะนี้จะเป็นเมืองพักผ่อน อย่างเช่น เขาใหญ่ หรือจังหวัดใหญ่ๆ ที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ
นางปิยะนุช รังคสิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TWZ ในฐานะกรรมการ บริษัท ปิยะชาติ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ TWZ ถือหุ้น 100% เปิดเผยว่า บริษัท ปิยะชาติ จำกัด ได้ลงนามแต่งตั้ง บริษัทหลักทรัพย์ เออีซี จำกัด (มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน ในการนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ (mai) โดยคาดว่า จะสามารถยื่นแบบแสดงรายการข้อมูล (ไฟลิ่ง) ต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ได้ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2559
ทั้งนี้ บริษัท ปิยะชาติ จำกัด เป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่ TWZ ถือหุ้น 100% โดยบริษัทมีทุนจดทะเบียนทั้งสิ้น 250 ล้านบาท โดยก่อนหน้านี้ ได้ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 2 โครงการ ประกอบด้วย โครงการนวนคร เลคไซค์ ตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมนวนคร พื้นที่ในโครงการรวม 19,853 ตารางวา (49-2-53 ไร่) โดยรูปแบบการพัฒนาเป็นชุมชนพักอาศัย ประกอบไปด้วย อาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮาส์ หอพักต่างๆ เป็นต้น มีมูลค่าโครงการประมาณ 1,000 ล้านบาท ปัจจุบันที่ดินยังมีเหลืออยู่อีกประมาณ 705 ตารางวา (1-3-05 ไร่) ซึ่งที่ดินดังกล่าวเป็นกรรมสิทธิ์ของ บริษัท ปิยะชาติ จำกัด จำนวน 38 แปลง ส่วนอีกโครงการ เป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินสิทธิการเช่าของการรถไฟแห่งประเทศไทย บริเวณริมถนนรัชดาภิเษก มูลค่าโครงการประมาณ 300 ล้านบาท
ต่อมา บริษัทได้เข้าซื้อหุ้น 100% ในบริษัท เลอ อันดามัน ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ซึ่งมีที่ดิน ขนาดเนื้อที่รวม 3ไร่ 2 งาน 41.9 ตารางวา ตั้งอยู่บนถนนสายเพ-แหลมแม่พิมพ์ ตำบลซากพง อำเภอแกลง จังหวัดระยอง สำหรับพัฒนาเป็นโครงการอาคารชุดพักอาศัย 3 ชั้น และ 17 ชั้น โครงการนี้ได้ผ่านการเห็นชอบรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เป็นที่เรียบร้อยแล้ว มีมูลค่าโครงการตามประมาณการกว่า 600 ล้านบาท ซึ่งที่ดินดังกล่าวอยู่ในทำเลที่ตั้งซึ่งมีศักยภาพมาก เนื่องจากมีชายหาดส่วนตัวและอยู่ในแหล่งชุมชนเหมาะแก่การทำธุรกิจเพื่อการพักอาศัยและพักตากอากาศ
"แม้ว่า จะมีการประเมินว่า ภาวะเศรษฐกิจในปีนี้ รวมทั้งภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะมีความผันผวน แต่เราก็มั่นใจว่า ผลการดำเนินงานและโครงการภายใต้การบริหารของ บริษัท ปิยะชาติ จำกัด ณ วันนี้ เติบโตอย่างมั่นคงและมีความพร้อมที่จะเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เอ็ม เอ ไอ แล้ว อีกทั้งช่วงเวลาที่จะยื่นข้อมูลต่อ ก.ล.ต. จะเกิดขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี ซึ่งสำนักวิจัยหลายแห่งต่างก็ประเมินว่า จะเป็นช่วงที่เศรษฐกิจฟื้นตัว จากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐ รวมถึงการผลักดันการลงทุนในโครการขนาดใหญ่ของรัฐ ก็จะเกิดขึ้นพร้อมกันด้วย" นางปิยะนุชกล่าว
โดยหลังจากนี้ บล.เออีซี ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน จะพิจารณาความเหมาะสม ทั้งจำนวนหุ้นที่จะเสนอขาย รวมทั้งช่วงเวลาที่จะเสนอขายต่อไป อย่างไรก็ตาม ในฐานะที่ TWZ ถือหุ้นปิยะชาติ 100% ซึ่งแน่นอนว่า จะต้องนำหุ้นเดิมบางส่วนออกมากระจายให้กับนักลงทุน และอาจจะมีหุ้นเพิ่มทุนใหม่บางส่วน โดยจะมีการพิจารณารายละเอียดเหล่านี้อย่างรอบคอบอีกครั้ง เพื่อประโยชน์สูงสุดของผู้ถือหุ้น แต่ในเบื้องต้นนั้น มีแนวคิดที่จะจัดสรรให้กับผู้ถือหุ้นเดิมของ TWZ ได้ใช้สิทธิ์ก่อน เพื่อตอบแทนความไว้วางใจที่มีให้กับบริษัทฯ มาโดยตลอด ทั้งนี้ เชื่อมั่นเป็นอย่างยิ่งว่า การนำปิยะชาติเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เอ็ม เอ ไอ จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งและเพิ่มโอกาสทางธุรกิจให้กับ TWZ ได้ในระยะยาว
ในส่วนของปิยะชาตินั้น หลังจากนี้รูปแบบการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะเน้นโครงการที่เป็น "บูติค เรสซิเด้นท์" มากขึ้น โดยกลุ่มลูกค้าเป้าหมายจะเป็นกลุ่มที่มีเอกลักษณ์เฉพาะ มีความเป็น Unique ต้องการใช้ชีวิตเรียบง่าย แต่สะดวกสบายในวันพักผ่อนอย่างแท้จริง ซึ่งอาจจะไม่ใช่กลุ่มนักท่องเที่ยวทั่วไป ดังนั้น พื้นที่เป้าหมายที่เป็นยุทธศาสตร์ในขณะนี้จะเป็นเมืองพักผ่อน อย่างเช่น เขาใหญ่ หรือจังหวัดใหญ่ๆ ที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ
"MMM" จ่อขึ้น SP LiVEx ย้ายบ้านจาก LiVEx สู่ mai
INETREIT เดินหน้าเพิ่มทุนครั้งที่ 2 หลัง ก.ล.ต. นับหนึ่งไฟลิ่ง
MMM เปิดบ้านต้อนรับนักลงทุน THAI VI ก่อนเสนอขายหุ้นPO
สมาคม TRECA จัดเสวนาฟรี พลิกมุมนายหน้าเป็นนักลงทุนบ้านมือสอง
ออริจิ้น - บริทาเนีย ร้อนแรงไม่หยุด! โกยยอดขายทะลุ 1,100 ล้านบาท ในงานมหกรรมบ้าน และคอนโด ครั้งที่ 48
"สิงห์ เอสเตท" จับมือ "กลุ่มห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ในเครือเซ็นทรัล รีเทล" มอบประสบการณ์สุดเอ็กซ์คลูซีฟแก่ลูกค้า CENFINITY และลูกบ้านสิงห์ เอสเตท
A5 ชำระคืนหุ้นกู้ตามนัด ตอกย้ำความแข็งแกร่งทางการเงิน โชว์ backlog 600 ลบ. ออกหุ้นกู้ชุดใหม่
Logistics Mag ฉบับล่าสุด เปิดมุมมองผู้บริหาร "พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์" ตัวจริงผู้นำวงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม