ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยคาดการแข่งขันในตลาดให้เช่าคลังสินค้าจะสูงขึ้น โดยเฉพาะบริเวณสมุทรปราการและอีสเทิร์นซีบอร์ด

ข่าวประชาสัมพันธ์ » จันทร์ 4 เมษายน 2559 16:43 น.

          ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยคาดการณ์ว่าการแข่งขันในตลาดให้เช่าพื้นที่คลังสินค้าจะทวีความเข้มข้นมากยิ่งขึ้นตลอดปี 2016 โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่คลังสินค้าในเขตจังหวัดสมุทรปราการและอีสเทิร์นซีบอร์ด เนื่องจากจะมีโครงการพื้นที่คลังสินค้าใหม่ๆ เพิ่มขึ้นในย่านดังกล่าวจากผู้พัฒนาโครงการในประเทศ ขณะเดียวกันคาดว่าจะเห็นการลงทุนเพิ่มขึ้นของโครงการคลังสินค้านอกเหนือจากทำเลเดิมๆ ทั้งนี้ สืบเนื่องมาจากแผนพัฒนาการลงทุนมูลค่าสองล้านล้านบาทของรัฐบาลที่จะใช้ในการก่อสร้างระบบการขนส่ง อาทิ โครงการก่อสร้างทางรถไฟเชื่อมต่อแนวฝั่งตะวันออก-ตะวันตก และโครงการรถไฟความเร็วสูงจีน-ลาว-ไทย
          มร. มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายตัวแทนนายหน้า บริษัท ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า "มูลค่าที่ดินในเขตพื้นที่ที่เป็นที่นิยมในการพัฒนาเป็นคลังสินค้าในจังหวัดสมุทรปราการนั้นเริ่มที่จะไต่สูงขึ้นไปแตะระดับที่ทำให้โครงการใหม่ๆ สามารถสู้ราคาได้ยาก และในขณะที่อุปสงค์ซึ่งคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง ผมจึงคาดว่าสมุทรปราการจะเผชิญแรงกดดันมากขึ้นทางด้านอัตราค่าเช่า ทั้งนี้ สถานการณ์ดังกล่าวจะส่งผลให้ผู้เช่าพื้นที่คลังสินค้าต้องพิจารณาอย่างรอบคอบมากยิ่งขึ้น พร้อมประเมินว่าจะเลือกจ่ายค่าเช่าสูงสำหรับเช่าพื้นที่คลังสินค้าที่ตั้งอยู่ใกล้กรุงเทพฯ หรือควรเลือกเช่าคลังสินค้าในพื้นที่ที่ห่างออกไป"
          จากผลการวิจัยของไนท์แฟรงค์ประเทศไทย ในปัจจุบันจังหวัดสมุทรปราการและชลบุรียังคงเป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์ที่สำคัญที่สุดสำหรับผู้ให้บริการพื้นที่เช่าด้านโลจิสติกส์ ซึ่งมักยึดพื้นที่ในจังหวัดดังกล่าวเป็นที่ตั้งของศูนย์การกระจายสินค้า จังหวัดสมุทรปราการมีจำนวนอุปทานสูงที่สุด โดยคิดเป็นร้อยละ 36 ของตลาดทั้งหมด เนื่องจากมีพื้นที่ติดกับกรุงเทพฯ และยังมีการคมนาคมที่สะดวก โดยสามารถเชื่อมต่อกับอีสเทิร์นซีบอร์ดผ่านถนนบางนา-ตราด นอกจากนี้ จังหวัดสมุทรปราการยังเป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมบางปู นิคมอุตสาหกรรมบางพลี และสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ ส่วนจังหวัดชลบุรี ตามมาเป็นอันดับสอง โดยมีอุปทานคิดเป็นร้อยละ 24 ทั้งนี้ จังหวัดชลบุรีเป็นที่ตั้งเป็นของท่าเรือแหลมฉบัง รวมทั้งยังเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมการผลิตยานยนต์อีกด้วย

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยคาดการแข่งขันในตลาดให้เช่าคลังสินค้าจะสูงขึ้น โดยเฉพาะบริเวณสมุทรปราการและอีสเทิร์นซีบอร์ด

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยชูจุดแข็ง One Stop Service ได้รับแต่งตั้งเป็นที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการ ตัวแทนบริหารการขาย และนายหน้าพื้นที่รีเทล

บริษัท มีนำ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ Salaya One Soi Tangsin ลงนามแต่งตั้ง บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เป็นที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ตัวแทนบริหารการตลาดและการขายโครงการ Salaya One Residences พร้อมทั้งตัวแทนนายหน้าจัดหาผู้เช่าพื้นที่รีเทล Salaya One Soi Tangsin ซึ่งตัวโครงการเป็นแบบ Mix-Used ที่รวมพื้นที่ที่พักอาศัยและค้าปลีกเข้าด้วยกันเป็นแห่งแรกและแห่งเดียวในย่านศาลายา มูลค่าโครงการกว่า 2,200 ล้านบาท โดยมี คุณเดชา ตั้งสิน ประธานกรรมการบริหาร บริษัท มีนำ ดีเวลลอป

08 เมษายน 2565 10:04 น.

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยตลาดคอนโดมิเนียม ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2564 ผู้พัฒนาฯ เดินหน้าปรับกลยุทธ์ด้านราคาเพื่อดึงดูดผู้ซื้อไทย — นายณัฎฐา คหาปนะ รองกรรมการผู้จัด... ก.ย. 64

แต่งตั้ง ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย ตัวแทนบริหารการขาย โครงการ Dhepa (เทพา) Courtyard Urban Home — คุณภาวุฒิ วรรธนะกุล กรรมการ บริษัท เอเซียถือหุ้น จำกัด และ คุณ... พ.ย. 63

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยทุบสถิติโครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ในกรุงเทพฯ สูงสุดในครบ 10 ปี — นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย... ม.ค. 62

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมชะอำ-หัวหิน ช่วง 3 ไตรมาสแรก 2561 — นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด ก... ธ.ค. 61

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย ฉลองครบรอบ 20ปี เผยทิศทางดำเนินธุรกิจพร้อมเร่งพัฒนาเทคโนโลยีในทุกรูปแบบ — ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นน... ธ.ค. 61

ภาพข่าว: เสนาดีเวลลอปเม้นท์และไนท์แฟรงค์ประเทศไทย ร่วมจัดงานเปิดตัวโครงการ “นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา” พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง 3 ชั้น และที่จอดรถถึง 70 % — บริษัท เสนา... พ.ย. 61

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมพัทยา 9 เดือนแรกของปี 2561 — นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยว... พ.ย. 61

ไนท์แฟรงค์เผยภาพคอนโดมิเนียมไตรมาส 3 ปี 2561 — นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุง... พ.ย. 61

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยคอนโดย่านบางนามีศักยภาพขยายตัว อีกหนึ่งทำเลทองของแหล่งที่อยู่อาศัยระดับบนในอนาคต — นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท... พ.ย. 61

ข่าวไนท์แฟรงค์ประเทศไทย+จังหวัดสมุทรปราการวันนี้