เขมรมองไทย: โอกาสการลงทุนของไทย

ข่าวประชาสัมพันธ์ » พุธ 25 พฤษภาคม 2559 12:10 น.

          ชาวกัมพูชาจะเป็นนักลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของไทยหรือไม่ แทนที่จะ Road Show ไปไกลถึงยุโรป ไปพนมเปญดีไหม ดร.โสภณ ได้จัดทำผลสำรวจที่น่าสนใจยิ่ง
          ในระหว่างวันที่ 5-7 พฤษภาคม 2559 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th) ในฐานะอดีตกรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งอาเซียน ได้เข้าร่วมประชุมสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งอาเซียน ณ กรุงพนมเปญ และได้นำเสนอผลการสำรวจความคิดเห็นของชาวกัมพูชาที่เป็นผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน นายหน้า นักลงทุน นายธนาคาร ข้าราชการ และบุคคลที่เกี่ยวข้องอื่นจำนวนหนึ่งที่ได้เข้าร่วมงานประชุมดังกล่าว และสามารถประมวลผลการสำรวจได้ดังนี้:
          1. ต่อการประเมินภาวะเศรษฐกิจกัมพูชาในปี 2559 โดยกำหนดให้ 10 คือดีที่สุด 5 คือปานกลาง และ 1 คือแย่ที่สุด คะแนนที่ได้โดยเฉลี่ยคือ 6.1 ซึ่งถือว่าไม่สูงมากนัก ในขณะนี้ในกรุงพนมเปญต่างวิตกถึงภาวะ "ฟองสบู่" ที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคต ดังนั้นจึงไม่ได้ประเมินไว้สูงมากนัก
          2. อย่างไรก็ตามในกรณีของปี 2560 ชาวกัมพูชาก็ประเมินไว้ดีกว่าปี 2559 เล็กน้อยคือ 6.3 คะแนน ซึ่งใกล้เคียงเดิม ชาวกัมพูชาเชื่อว่าหลังการเลือกตั้งในปี 2561 สถานการณ์น่าจะดีขึ้นกว่าในปัจจุบัน
          3. สำหรับการประเมินภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยโดยรวม ๆ จากข่าวคราวที่พอติดตามได้ ชาวกัมพูชาได้ให้คะแนนไว้ที่ 6.0 คือดีกว่าปานกลางเล็กน้อย ทั้งนี้อาจเนื่องมาจากความไม่สงบทางการเมืองที่ผ่านมาและรัฐประหารที่เกิดขึ้น
          4. เมื่อให้ผู้ตอบแบบสอบถามชาวกัมพูชาแสดงว่าเห็นว่าในอาเซียน ประเทศใดที่มีศักยภาพในการลงทุนหรือดึงดูดนักลงทุนได้สูงสุด โดยให้เรียงลำดับและ ดร.โสภณ นำมาเฉลี่ยคะแนนตามลำดับ ปรากฎผลดังนี้:
          เมียนมา 1,86035%
          กัมพูชา 1,40026%
          เวียดนาม 72013%
          ไทย 4809%
          สิงคโปร์ 4609%
          มาเลเซีย 4208%
          ประเทศที่ดึงดูดการลงทุนมากที่สุดก็คือ เมียนมา (35%) รองลงมาคือกัมพูชา (26%) เวียดนาม (13%) ส่วนไทย ได้อันดับที่ 4 (9%) รองลงมาคือสิงคโปร์ (9%) และมาเลเซีย (8%) จะเห็นได้ว่าในภูมิภาคนี้ ชาวกัมพูชายกให้เมียนมาเป็นอันดับหนึ่ง
          อ้างอิง: AREA แถลง ฉบับที่ 184/2559: วันพุธที่ 25 พฤษภาคม 2559

ผู้แถลง:
          ดร.โสภณ พรโชคชัย ([email protected]) ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน

FIREC หลักสูตรที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ

วันพฤหัสบดีที่ 26 ศุกร์ที่ 27 มีนาคม 2563 ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย หลักสูตรที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ (FIABCI International Real Estate Consultants: FIREC) เป็นหลักสูตรสำหรับที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะนายหน้า ผู้บริหารการขาย ผู้บริหารทรัพย์สิน ผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน ที่คิดเชื่อมเครือข่ายกับต่างประเทศโดยตรง จัดขึ้นในวันที่ 26-27 มีนาคม 2563 ณ กรุงเทพมหานคร ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www

17 กุมภาพันธ์ 2563 11:18 น.

สัมมนา: ตลาดที่อยู่อาศัย ไตรมาส 3/2561 และทิศทางใหม่ — รู้ก่อน ลงทุนก่อน กำไรแน่นอน ท่านจะเป็นคนแรกที่จะรู้ว่า ที่อยู่อาศัยประเภท ระดับราคาไหนในทำเลใดน่า... ต.ค. 61

ไปอเมริกาอย่างพอเพียง

ผมไปอเมริกามา เลยขอเล่าถึงความพอเพียงของผม ผมไม่ได้ 'ยกหาง' ตัวเอง ไม่อายที่จะเป็นแบบนี้ และขอเย้ยเหล่า 'อำมาตย์' ที่มักอยู่สบายบนภาษีประชาชน ในระหว่างวันที่ 22-30 กันยายน 2561 ผมในฐานะประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ซึ่งเป็นของเอกชน ได้เดินทางไปนครมินนีแอ... ก.ย. 61

หากแก้ NPLs บ้านไม่ได้: พังแน่ / แก้ยังไง

ตามที่มีข่าวธนาคารแห่งประเทศไทยเตือนเรื่องฟองสบู่อสังหาฯ (https://bit.ly/2DrumIT) ดร. โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ให้ความเห็นจากประสบการณ์ในการ... ก.ย. 61

ภาพข่าว: ศุภาลัย รับโล่ประกาศเกียรติคุณ 2 รางวัล โครงการอสังหาริมทรัพย์ดีเด่น ปี 2561 — นายปุณณพันธ์ เหน่งเพ็ชร รองกรรมการผู้จัดการ สายงานก่อสร้างแนวราบ แ... ส.ค. 61

ภาพข่าว: Nirvana DEFINE ศรีนครินทร์-พระราม9 ได้รับรางวัล โครงการอสังหาริมทรัพย์ดีเด่น ประจำปี 2561 ประเภททาวน์เฮาส์ราคาสูงจาก ศูนย์วิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (AREA) — โครงการ Nir... ส.ค. 61

ภาพข่าว: พฤกษา คว้า 3 รางวัลโครงการอสังหาฯ ดีเด่น การันตีคุณภาพ — พฤกษา ผู้นำอันดับหนึ่งวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยคว้ารางวัล "โครงการอสังหาริมทรัพย์ดีเด่น 25... ส.ค. 61

ภาพข่าว: เอสซีฯ รับโล่ประกาศเกียรติคุณ 2 รางวัล อสังหาฯ ดีเด่น จากศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย — นางสาวอุษณี กังวารจิตต์ รองปลัดกระทรวง... ส.ค. 61

20 อันดับเจ้าตลาดบริษัทพัฒนาที่ดิน — มาตรวจสอบดูว่าบริษัทพัฒนาที่ดินเจ้าตลาดในประเทศไทยมีใครบ้าง โดยพิจารณาจากการเปิดตัวใหม่ในครึ่งแรกของปี 2561 ดูวิดิโอ... ส.ค. 61

ภาพข่าว: ศุภาลัย รับโล่ประกาศเกียรติคุณโครงการอสังหาริมทรัพย์ดีเด่น ปี 2560 — บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) รับโล่ประกาศเกียรติคุณโครงการอสังหาริมทรัพย์ดีเ... ธ.ค. 60