"การพัฒนาอาคารสีเขียวไม่ใช่เรื่องแฟชั่น แต่เป็นเรื่องที่ต้องทำ" แทน จิตะพันธ์กุล ผู้จัดการทั่วไป TPARK หรือ บริษัท ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จำกัด ผู้นำด้านการพัฒนาคลังสินค้าคุณภาพสูงรายใหญ่ของไทย
คุยให้ฟังถึงแนวคิดในการพัฒนา Green Warehouse ของ TPARK ซึ่งได้รับการการันตีคุณภาพคลังสินค้าที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมตามมาตรฐาน LEED® ระดับ Silver แห่งแรกของไทยจาก U.S. Green Building Council (USGBC) องค์กรผู้นำด้านการกำหนดมาตรฐานอาคารสีเขียวในสหรัฐ ที่ได้รับการยอมรับระดับโลก
"แนวคิดเรื่อง Green Warehouse ของ TPARK เริ่มมาจากนโยบายด้านการดูแลรักษาทรัพยากรธรรมชาติ และสิ่งแวดล้อมของบริษัทฯ ที่ผ่านมาเราได้จัดกิจกรรมปลูกป่าชายเลน อนุรักษ์หาดชายทะเล แต่เราก็มองว่า มันค่อนข้างไกลตัว และจะรณรงค์กันเพียงปีละครั้ง ทำไมเราไม่ทำ CSR จากกระบวนการภายในของบริษัท หรือที่เรียกว่า CSR in Process ซึ่งไม่ใช่เรื่องแฟชั่นฉาบฉวย แต่เป็นเรื่องยั่งยืนกว่า และเป็นเรื่องที่ต้องทำ เราจึงเริ่มกลับมามองที่ตัวตนขององค์กรเอง ด้วยความที่ TPARK เป็นเสมือนนักพัฒนา เราทำธุรกิจเกี่ยวกับการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมโลจิสติกส์ และคลังสินค้าสำหรับเช่ามานานกว่า 11 ปี สิ่งที่เราทำทุกๆวันคือ การออกแบบและการก่อสร้างโครงการให้คงมาตรฐานระดับสากลมาอย่างต่อเนื่อง เพราะลูกค้าของ TPARK ล้วนแต่เป็นบริษัทชั้นนำข้ามชาติ (Multi-national Company) จากทั่วโลก ซึ่งให้ความสำคัญกับทุกรายละเอียด
ในการพัฒนาทั้งอาคารคลังสินค้า ระบบสาธารณูปโภค ตลอดจนโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ให้เหมาะสมกับการ ใช้งานของแต่ละบริษัท เราจึงเริ่มเอาแนวคิดเรื่องอาคารสีเขียวมาประยุกต์ใช้กับคลังสินค้าของบริษัทฯ
โดยนำเอามาตรฐาน LEED® Building (Leadership in Energy and Environmental Design) ซึ่งเป็นระบบการประเมินผลที่เป็นที่ยอมรับในด้านการอนุรักษ์พลังงาน และสิ่งแวดล้อมจากองค์กรต่างๆ ทั่วโลก มาพัฒนาคลังสินค้าสีเขียวนำร่องที่โครงการ TPARK วังน้อย 2 ขนาดพื้นที่ 25,380 ตารางเมตร"
คุณแทน เล่าว่า "ที่ผ่านมาคนมักจะเข้าใจว่าอาคารสีเขียวจะต้องมีการปลูกต้นไม้ในโครงการเยอะๆ ใช้พลังงานให้น้อยที่สุด ปิดไฟ ปิดแอร์ เมื่อไม่จำเป็น แต่ไม่ดูความเหมาะสม ผลที่ได้คือประหยัดพลังงานจริงแต่คนอยู่ในอาคารไม่ได้ ส่งผลเสียต่อสุขภาพ มีต้นไม้เยอะๆ ก็ต้องใช้น้ำเพื่อรดต้นไม้ในปริมาณมาก แทนที่จะประหยัดกลับต้องเสียมากขึ้น" ดังนั้น จุดสำคัญสำหรับการออกแบบคลังสินค้าสีเขียวของ TPARK ก็คือ การสร้างความสมดุลระหว่างการประหยัดพลังงานและการใช้อาคารในการปฎิบัติงาน ซึ่งจะเริ่มคิดถึงเรื่อง Green ตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบ กระบวนการก่อสร้าง จนถึงการใช้อาคารในการปฏิบัติงานจริง เราให้ความสำคัญกับแหล่งทรัพยากร และวัสดุที่นำมาใช้ คำนึงถึงสภาพแวดล้อมทั้งภายใน และภายนอกโครงการ ลม การถ่ายเทอากาศ
การใช้พลังงาน และน้ำอย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งภายหลังการประเมินคลังสินค้าต้นแบบแห่งนี้ตามมาตรฐาน LEED® แล้ว พบว่าสามารถใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพได้ดีขึ้น 32 เปอร์เซ็นต์ ตามมาตรฐาน ASHRAE (มาตรฐานการใช้พลังงานในอาคารอย่างมีประสิทธิภาพซึ่งเป็นที่ยอมรับในระดับโลก) และสามารถลดค่าใช้จ่ายในการใช้พลังงานได้ประมาณ 356,000 บาทต่อปี นอกจากนี้ ยังสามารถลดการใช้น้ำในอาคารได้มากถึง
42 เปอร์เซนต์เมื่อเทียบกับคลังสินค้าทั่วไป ซึ่งจะช่วยประหยัดการใช้น้ำได้มากถึงประมาณ 750 ลูกบาศก์เมตร ต่อปี ตลอดจนคุณภาพสิ่งแวดล้อมภายในอาคาร ได้ถูกออกแบบให้มีระบบหมุนเวียนอากาศตามมาตรฐาน ASHRAE ซึ่งจะช่วยให้อาคาร สามารถประหยัดพลังงานได้ อีกทั้งยังช่วยส่งเสริมคุณภาพชีวิต และสุขภาพของผู้ปฏิบัติงาน ในอาคารให้ดีขึ้นอีกด้วย
"นี่เป็นเพียงจุดเริ่มต้นเล็กๆ ของ TPARK ในการช่วยกันอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมและใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพจากตัวองค์กรของเราเอง ซึ่งเราคิดว่า Know-how ที่เราได้เรียนรู้มาจากการพัฒนาคลังสินค้าสีเขียวที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมแห่งนี้ จะเป็นต้นแบบและองค์ความรู้ที่ดีสำหรับการพัฒนาอาคารสีเขียวในรูปแบบต่างๆ ต่อไป
ทั้งในกลุ่มบริษัทของเราเอง และผู้ประกอบการอื่นๆ ประโยชน์ที่ได้นอกจากตัวเราเองแล้ว ยังส่งผลต่อลูกค้าของเรา ชุมชนรอบข้างของเรา และสังคมของเราก็จะมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นด้วย และถ้าทุกคน ทุกองค์กร ช่วยกันสร้างความเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมคนละไม้ละมือ โลกก็คงจะถูกทำร้ายน้อยลง" คุณแทนกล่าวทิ้งท้าย
คุยให้ฟังถึงแนวคิดในการพัฒนา Green Warehouse ของ TPARK ซึ่งได้รับการการันตีคุณภาพคลังสินค้าที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมตามมาตรฐาน LEED® ระดับ Silver แห่งแรกของไทยจาก U.S. Green Building Council (USGBC) องค์กรผู้นำด้านการกำหนดมาตรฐานอาคารสีเขียวในสหรัฐ ที่ได้รับการยอมรับระดับโลก
"แนวคิดเรื่อง Green Warehouse ของ TPARK เริ่มมาจากนโยบายด้านการดูแลรักษาทรัพยากรธรรมชาติ และสิ่งแวดล้อมของบริษัทฯ ที่ผ่านมาเราได้จัดกิจกรรมปลูกป่าชายเลน อนุรักษ์หาดชายทะเล แต่เราก็มองว่า มันค่อนข้างไกลตัว และจะรณรงค์กันเพียงปีละครั้ง ทำไมเราไม่ทำ CSR จากกระบวนการภายในของบริษัท หรือที่เรียกว่า CSR in Process ซึ่งไม่ใช่เรื่องแฟชั่นฉาบฉวย แต่เป็นเรื่องยั่งยืนกว่า และเป็นเรื่องที่ต้องทำ เราจึงเริ่มกลับมามองที่ตัวตนขององค์กรเอง ด้วยความที่ TPARK เป็นเสมือนนักพัฒนา เราทำธุรกิจเกี่ยวกับการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมโลจิสติกส์ และคลังสินค้าสำหรับเช่ามานานกว่า 11 ปี สิ่งที่เราทำทุกๆวันคือ การออกแบบและการก่อสร้างโครงการให้คงมาตรฐานระดับสากลมาอย่างต่อเนื่อง เพราะลูกค้าของ TPARK ล้วนแต่เป็นบริษัทชั้นนำข้ามชาติ (Multi-national Company) จากทั่วโลก ซึ่งให้ความสำคัญกับทุกรายละเอียด
ในการพัฒนาทั้งอาคารคลังสินค้า ระบบสาธารณูปโภค ตลอดจนโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ให้เหมาะสมกับการ ใช้งานของแต่ละบริษัท เราจึงเริ่มเอาแนวคิดเรื่องอาคารสีเขียวมาประยุกต์ใช้กับคลังสินค้าของบริษัทฯ
โดยนำเอามาตรฐาน LEED® Building (Leadership in Energy and Environmental Design) ซึ่งเป็นระบบการประเมินผลที่เป็นที่ยอมรับในด้านการอนุรักษ์พลังงาน และสิ่งแวดล้อมจากองค์กรต่างๆ ทั่วโลก มาพัฒนาคลังสินค้าสีเขียวนำร่องที่โครงการ TPARK วังน้อย 2 ขนาดพื้นที่ 25,380 ตารางเมตร"
คุณแทน เล่าว่า "ที่ผ่านมาคนมักจะเข้าใจว่าอาคารสีเขียวจะต้องมีการปลูกต้นไม้ในโครงการเยอะๆ ใช้พลังงานให้น้อยที่สุด ปิดไฟ ปิดแอร์ เมื่อไม่จำเป็น แต่ไม่ดูความเหมาะสม ผลที่ได้คือประหยัดพลังงานจริงแต่คนอยู่ในอาคารไม่ได้ ส่งผลเสียต่อสุขภาพ มีต้นไม้เยอะๆ ก็ต้องใช้น้ำเพื่อรดต้นไม้ในปริมาณมาก แทนที่จะประหยัดกลับต้องเสียมากขึ้น" ดังนั้น จุดสำคัญสำหรับการออกแบบคลังสินค้าสีเขียวของ TPARK ก็คือ การสร้างความสมดุลระหว่างการประหยัดพลังงานและการใช้อาคารในการปฎิบัติงาน ซึ่งจะเริ่มคิดถึงเรื่อง Green ตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบ กระบวนการก่อสร้าง จนถึงการใช้อาคารในการปฏิบัติงานจริง เราให้ความสำคัญกับแหล่งทรัพยากร และวัสดุที่นำมาใช้ คำนึงถึงสภาพแวดล้อมทั้งภายใน และภายนอกโครงการ ลม การถ่ายเทอากาศ
การใช้พลังงาน และน้ำอย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งภายหลังการประเมินคลังสินค้าต้นแบบแห่งนี้ตามมาตรฐาน LEED® แล้ว พบว่าสามารถใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพได้ดีขึ้น 32 เปอร์เซ็นต์ ตามมาตรฐาน ASHRAE (มาตรฐานการใช้พลังงานในอาคารอย่างมีประสิทธิภาพซึ่งเป็นที่ยอมรับในระดับโลก) และสามารถลดค่าใช้จ่ายในการใช้พลังงานได้ประมาณ 356,000 บาทต่อปี นอกจากนี้ ยังสามารถลดการใช้น้ำในอาคารได้มากถึง
42 เปอร์เซนต์เมื่อเทียบกับคลังสินค้าทั่วไป ซึ่งจะช่วยประหยัดการใช้น้ำได้มากถึงประมาณ 750 ลูกบาศก์เมตร ต่อปี ตลอดจนคุณภาพสิ่งแวดล้อมภายในอาคาร ได้ถูกออกแบบให้มีระบบหมุนเวียนอากาศตามมาตรฐาน ASHRAE ซึ่งจะช่วยให้อาคาร สามารถประหยัดพลังงานได้ อีกทั้งยังช่วยส่งเสริมคุณภาพชีวิต และสุขภาพของผู้ปฏิบัติงาน ในอาคารให้ดีขึ้นอีกด้วย
"นี่เป็นเพียงจุดเริ่มต้นเล็กๆ ของ TPARK ในการช่วยกันอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมและใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพจากตัวองค์กรของเราเอง ซึ่งเราคิดว่า Know-how ที่เราได้เรียนรู้มาจากการพัฒนาคลังสินค้าสีเขียวที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมแห่งนี้ จะเป็นต้นแบบและองค์ความรู้ที่ดีสำหรับการพัฒนาอาคารสีเขียวในรูปแบบต่างๆ ต่อไป
ทั้งในกลุ่มบริษัทของเราเอง และผู้ประกอบการอื่นๆ ประโยชน์ที่ได้นอกจากตัวเราเองแล้ว ยังส่งผลต่อลูกค้าของเรา ชุมชนรอบข้างของเรา และสังคมของเราก็จะมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นด้วย และถ้าทุกคน ทุกองค์กร ช่วยกันสร้างความเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมคนละไม้ละมือ โลกก็คงจะถูกทำร้ายน้อยลง" คุณแทนกล่าวทิ้งท้าย
ภาพข่าว: TPARK ร่วมบรรยายงานสัมมนาด้านโลจิสติกส์
ภาพข่าว: ไทคอนครบรอบ 25 ปี ประกาศปักธงผู้นำด้านการพัฒนาโรงงานและคลังสินค้าในอาเซียน
ภาพข่าว: ไทคอน จัดงานประชุมนักวิเคราะห์
TPARK เดินหน้าพัฒนาโลจิสติกส์พาร์คทั่วทุกภาคของไทย