'จีแลนด์ รีท’ พร้อมเปิดให้นักลงทุนรายย่อย-สถาบันจองซื้อ ลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารสำนักงานย่าน New CBD ของกรุงเทพฯ

ข่าวประชาสัมพันธ์ » อังคาร 11 เมษายน 2560 15:16 น.

          ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อาคารสำนักงาน จีแลนด์ หรือ GLANDRT เปิดให้นักลงทุนรายย่อยจองซื้อหน่วยทรัสต์วันที่ 3-5 เมษายนนี้ ขณะที่นักลงทุนสถาบันจองซื้อวันที่ 7 และ 10-11 เมษายนนี้ ในราคาหน่วยละ 10 บาท เพื่อเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่สำนักงานของ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' เป็นระยะเวลา 30 ปี และ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' เป็นระยะเวลา 17 ปี 7 เดือน ซึ่งทั้ง 2 โครงการตั้งอยู่ในโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 ชูจุดเด่นเป็นอาคารสำนักงานในย่าน New CBD ของกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพการเติบโตที่ดี อยู่ติดรถไฟฟ้า MRT และแหล่งช็อปปิ้ง หนุนอัตราการเช่าพื้นที่ที่โดดเด่น
          นางสาววีณา เลิศนิมิตร ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ สาย Primary Distribution ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่ายร่วม เปิดเผยว่า GLANDRT เป็นทรัสต์ที่ลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่สำนักงาน พื้นที่ห้องประชุม พื้นที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพื้นที่สำนักงาน และงานระบบที่เกี่ยวเนื่องของโครงการ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' เป็นระยะเวลา 30 ปี และลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่สำนักงาน พื้นที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพื้นที่สำนักงาน และงานระบบที่เกี่ยวเนื่องของโครงการ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' (ส่วนอาคารสำนักงาน) เป็นระยะเวลาประมาณ 17 ปี 7 เดือน ทั้งนี้ อาคารสำนักงานทั้ง 2 แห่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 ที่บริษัทฯ เป็นผู้พัฒนาบนที่ดินประมาณ 73 ไร่ ติดหัวมุมถนนพระราม 9 ตัดกับถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่สุดบนถนนรัชดาภิเษก
          ทั้งนี้ GLANDRT จะเปิดให้นักลงทุนรายย่อยจองซื้อหน่วยลงทุนได้ที่ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) และธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ในระหว่างวันที่ 3-5 เมษายน 2560 จากนั้นจะเปิดให้นักลงทุนสถาบันจองซื้อในวันที่ 7 และ 10-11 เมษายน 2560 ที่ราคาเสนอขาย 10 บาทต่อหน่วย กำหนดจองซื้อขั้นต่ำ 1,000 หน่วย และเพิ่มขึ้นทีละ 100 หน่วย ซึ่งคาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากนักลงทุน
          นายรวินทร์ บุญญานุสาสน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโส ผู้บริหารสายงาน สายงานธุรกิจตลาดเงินตลาดทุน ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่ายร่วม กล่าวว่า วงเงินลงทุนในทรัสต์ GLANDRT จะมีมูลค่าสูงสุดไม่เกิน 5,997,686,000 บาท โดยส่วนหนึ่งจะเป็นเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท แต่ไม่เกินร้อยละ 20 ของมูลค่าทรัพย์สินรวมของกองทรัสต์ โดยจะเสนอขายให้แก่เจ้าของทรัพย์สิน (กลุ่มบริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด) และ/หรือกลุ่มบุคคลเดียวกัน นักลงทุนสถาบัน ผู้มีอุปการคุณของผู้จัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์ และผู้มีอุปการคุณของกลุ่มบริษัท GLAND
          ทั้งนี้ โครงการ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' และโครงการ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' เป็นอาคารสำนักงานที่มีความโดดเด่นและความทันสมัยบนถนนรัชดาภิเษก ที่มีการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ จึงมีขีดความสามารถในการแข่งขันที่ดีเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานเกรดเดียวกันในทำเลใกล้เคียง นอกจากนี้ บมจ.แกรนด์ คาแนล แลนด์ ยังอยู่ระหว่างการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 อาทิ อาคารสำนักงาน จี ทาวเวอร์ โครงการ Super Tower ศูนย์การประชุม และ Arcade โดยโครงการ Super Tower เป็นอาคารสำนักงาน สูง 125 ชั้น ซึ่งในอนาคตจะกลายเป็นตึกที่สูงที่สุดของประเทศไทยและเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ
          นายเจตรมงคล บุญดีเจริญ กรรมการ บริษัท จีแลนด์ รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ ผู้ก่อตั้งและผู้จัดการกองทรัสต์ กล่าวว่า โครงการ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' เป็นอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าเกรด B+ ถึง A ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 62,950 ตารางเมตร ประกอบด้วย อาคาร A สูง 36 ชั้น และอาคาร B สูง 34 ชั้น โดยมีพื้นที่ชั้นใต้ดินและชั้น 1-2 เป็นพื้นที่เช่าค้าปลีกและพื้นที่ส่วนกลางที่เชื่อมต่ออาคาร A และ B และมีพื้นที่จอดรถบริเวณชั้น 3-10 โดยโครงการนี้ได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้เช่านับตั้งแต่เปิดดำเนินการในเดือนกุมภาพันธ์ 2557 ส่งผลให้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 มีอัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานอยู่ที่ 95% (ซึ่งหากรวมพื้นที่ที่ GLAND ใช้อยู่ในปัจจุบันประมาณ 4.1% อัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานจะอยู่ที่ 99.1%)
          ขณะที่ โครงการ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' เป็นอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าเกรด A ความสูง 12 ชั้น มีชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่จอดรถบริเวณชั้น 3-6 และมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 18,527 ตารางเมตร เริ่มเปิดดำเนินการในเดือนธันวาคม 2557 โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 มี Unilever ซึ่งเป็นบริษัทด้านสินค้าอุปโภคบริโภคยักษ์ใหญ่ระดับโลกเป็นผู้เช่าพื้นที่เต็ม 100%
          ดังนั้น จึงถือเป็นโอกาสที่ดีของ GLANDRT ที่จะเข้าลงทุนในอาคารสำนักงานให้เช่าทั้ง 2 แห่ง ที่มีความโดดเด่นด้านทำเลที่ตั้ง เนื่องจากอยู่ในย่าน New CBD หรือศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ต่อจากย่านสุขุมวิท สีลมและสาทร ซึ่งจะเป็นทำเลความมั่งคั่งแห่งอนาคตของกรุงเทพฯ โดยอยู่ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซ่า แกรนด์ พระราม 9 สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีแอร์พอร์ตเรลลิงก์ และจุดขึ้น-ลงทางด่วน จึงเดินทางเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ต่างๆ ได้อย่างสะดวกสบาย อีกทั้งแวดล้อมด้วยโครงการอสังหาริมทรัพย์ แหล่งช็อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอีกด้วย

'จีแลนด์ รีท’ พร้อมเปิดให้นักลงทุนรายย่อย-สถาบันจองซื้อ ลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารสำนักงานย่าน New CBD ของกรุงเทพฯ

ข่าวอสังหาริมทรัพย์+การเช่าพื้นที่วันนี้

'CPNREIT' โชว์ผลงานปี 67 ประกาศจ่ายเงินให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์ 0.266 บาทต่อหน่วย ผู้ถือหน่วยรับยิลด์ 8.6% หลังทำกำไรจากการลงทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 6% เป็น 4,162 ล้านบาท

"ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท" หรือ "CPNREIT" ประกาศจ่ายเงินงวดไตรมาส 4/67 อัตรา 0.266 บาทต่อหน่วย คิดเป็นผลตอบแทน (yield) 8.6% ขึ้นเครื่องหมาย XD และ XN วันที่ 27 ก.พ.นี้ หลังโชว์ผลการดำเนินงานปี 67 เติบโตแข็งแกร่ง ทำรายได้รวม 6,074 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% รับประโยชน์จากการใช้จ่ายฟื้นตัว ดันยอดทราฟฟิกที่เพิ่มเป็น 89% ในขณะที่อัตราการเช่าพื้นที่สูง 91% ส่งผลให้กำไรจากการลงทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 6% เป็น 4,162 ล้านบาท นางสาวนภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ กรรมการ บริษัท ซีพีเอ็น

19 กุมภาพันธ์ 2568 13:36 น.

PROSPECT REIT เตรียมลงทุนเพิ่มครั้งที่ 3 ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 1, 2 และ 3 ชูศักยภาพกองทรัสต์กลุ่มอุตสาหกรรมชั้นนำในพื้นที่ Free Zone ย่านบางนา-ตราด โชว์อัตราผลตอบแทนย้อนหลัง 12 เดือนโดดเด่น 10.2% — ทรัสต์เพื่อ... 12 ธ.ค.

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จัดหนักดีลแรง "MAY DAY มีดีลดี" รับส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท 17-18 พ.ค. นี้เท่านั้น — บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ (LALI... 16:34 น.

พฤกษาเดินหน้าทศวรรษที่ 4 ยกระดับบริการสู่ Service Excellence มุ่งส่งมอบความ "อยู่ดี มีสุข" เพื่อคนไทยอย่างแท้จริง — 31 ปีที่ผ่านมา พฤกษา เดินหน้าส่งมอบที่... 16:22 น.

Richmont's เปิดโอกาสให้นักลงทุนชาวไทยเป็นเจ้าของอสังหาฯ ใจกลางแลนด์มาร์คแห่งใหม่ในกรุงลอนดอน — โครงการ The Founding ย่าน Canada Water โอกาสทองสำหรับผู้ที่... 15:59 น.

IMPACT Growth REIT โชว์วิสัยทัศน์ - ต้อนรับนักลงทุนเยี่ยมชม Sky Entrance — คุณพอลล์ กาญจนพาสน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม... 15:58 น.

โอกาสดี สำหรับคนมองหาบ้านราคาสุดคุ้ม!!! 9-11 พฤษภาคมนี้ — กับงานมหกรรมบ้านธนาคาร 68 ครั้งที่ 1 จ.สุราษฎร์ธานี ณ เซ็นทรัล สุราษฎร์ธานี ลานโปรโมชั่น ชั้น 1 ... 15:09 น.

เจาะลึกจุดเด่น The Only Thai Branded Residence โดย The Residences at Dusit Central Park หนึ่งเดียวจากประเทศไทย — "Branded Residences" คือรูปแบบการพัฒนาอสั... 03 พ.ค.

สำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ เปิดประมูลสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ครั้งที่ 3/2568 — สำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ เปิดประมูลสิทธิการเช่าอสังหาริมทรั... 01 พ.ค.