ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อาคารสำนักงาน จีแลนด์ หรือ GLANDRT เปิดให้นักลงทุนรายย่อยจองซื้อหน่วยทรัสต์วันที่ 3-5 เมษายนนี้ ขณะที่นักลงทุนสถาบันจองซื้อวันที่ 7 และ 10-11 เมษายนนี้ ในราคาหน่วยละ 10 บาท เพื่อเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่สำนักงานของ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' เป็นระยะเวลา 30 ปี และ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' เป็นระยะเวลา 17 ปี 7 เดือน ซึ่งทั้ง 2 โครงการตั้งอยู่ในโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 ชูจุดเด่นเป็นอาคารสำนักงานในย่าน New CBD ของกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพการเติบโตที่ดี อยู่ติดรถไฟฟ้า MRT และแหล่งช็อปปิ้ง หนุนอัตราการเช่าพื้นที่ที่โดดเด่น
นางสาววีณา เลิศนิมิตร ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ สาย Primary Distribution ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่ายร่วม เปิดเผยว่า GLANDRT เป็นทรัสต์ที่ลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่สำนักงาน พื้นที่ห้องประชุม พื้นที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพื้นที่สำนักงาน และงานระบบที่เกี่ยวเนื่องของโครงการ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' เป็นระยะเวลา 30 ปี และลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่สำนักงาน พื้นที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพื้นที่สำนักงาน และงานระบบที่เกี่ยวเนื่องของโครงการ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' (ส่วนอาคารสำนักงาน) เป็นระยะเวลาประมาณ 17 ปี 7 เดือน ทั้งนี้ อาคารสำนักงานทั้ง 2 แห่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 ที่บริษัทฯ เป็นผู้พัฒนาบนที่ดินประมาณ 73 ไร่ ติดหัวมุมถนนพระราม 9 ตัดกับถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่สุดบนถนนรัชดาภิเษก
ทั้งนี้ GLANDRT จะเปิดให้นักลงทุนรายย่อยจองซื้อหน่วยลงทุนได้ที่ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) และธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ในระหว่างวันที่ 3-5 เมษายน 2560 จากนั้นจะเปิดให้นักลงทุนสถาบันจองซื้อในวันที่ 7 และ 10-11 เมษายน 2560 ที่ราคาเสนอขาย 10 บาทต่อหน่วย กำหนดจองซื้อขั้นต่ำ 1,000 หน่วย และเพิ่มขึ้นทีละ 100 หน่วย ซึ่งคาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากนักลงทุน
นายรวินทร์ บุญญานุสาสน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโส ผู้บริหารสายงาน สายงานธุรกิจตลาดเงินตลาดทุน ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่ายร่วม กล่าวว่า วงเงินลงทุนในทรัสต์ GLANDRT จะมีมูลค่าสูงสุดไม่เกิน 5,997,686,000 บาท โดยส่วนหนึ่งจะเป็นเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท แต่ไม่เกินร้อยละ 20 ของมูลค่าทรัพย์สินรวมของกองทรัสต์ โดยจะเสนอขายให้แก่เจ้าของทรัพย์สิน (กลุ่มบริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด) และ/หรือกลุ่มบุคคลเดียวกัน นักลงทุนสถาบัน ผู้มีอุปการคุณของผู้จัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์ และผู้มีอุปการคุณของกลุ่มบริษัท GLAND
ทั้งนี้ โครงการ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' และโครงการ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' เป็นอาคารสำนักงานที่มีความโดดเด่นและความทันสมัยบนถนนรัชดาภิเษก ที่มีการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ จึงมีขีดความสามารถในการแข่งขันที่ดีเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานเกรดเดียวกันในทำเลใกล้เคียง นอกจากนี้ บมจ.แกรนด์ คาแนล แลนด์ ยังอยู่ระหว่างการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 อาทิ อาคารสำนักงาน จี ทาวเวอร์ โครงการ Super Tower ศูนย์การประชุม และ Arcade โดยโครงการ Super Tower เป็นอาคารสำนักงาน สูง 125 ชั้น ซึ่งในอนาคตจะกลายเป็นตึกที่สูงที่สุดของประเทศไทยและเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ
นายเจตรมงคล บุญดีเจริญ กรรมการ บริษัท จีแลนด์ รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ ผู้ก่อตั้งและผู้จัดการกองทรัสต์ กล่าวว่า โครงการ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' เป็นอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าเกรด B+ ถึง A ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 62,950 ตารางเมตร ประกอบด้วย อาคาร A สูง 36 ชั้น และอาคาร B สูง 34 ชั้น โดยมีพื้นที่ชั้นใต้ดินและชั้น 1-2 เป็นพื้นที่เช่าค้าปลีกและพื้นที่ส่วนกลางที่เชื่อมต่ออาคาร A และ B และมีพื้นที่จอดรถบริเวณชั้น 3-10 โดยโครงการนี้ได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้เช่านับตั้งแต่เปิดดำเนินการในเดือนกุมภาพันธ์ 2557 ส่งผลให้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 มีอัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานอยู่ที่ 95% (ซึ่งหากรวมพื้นที่ที่ GLAND ใช้อยู่ในปัจจุบันประมาณ 4.1% อัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานจะอยู่ที่ 99.1%)
ขณะที่ โครงการ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' เป็นอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าเกรด A ความสูง 12 ชั้น มีชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่จอดรถบริเวณชั้น 3-6 และมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 18,527 ตารางเมตร เริ่มเปิดดำเนินการในเดือนธันวาคม 2557 โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 มี Unilever ซึ่งเป็นบริษัทด้านสินค้าอุปโภคบริโภคยักษ์ใหญ่ระดับโลกเป็นผู้เช่าพื้นที่เต็ม 100%
ดังนั้น จึงถือเป็นโอกาสที่ดีของ GLANDRT ที่จะเข้าลงทุนในอาคารสำนักงานให้เช่าทั้ง 2 แห่ง ที่มีความโดดเด่นด้านทำเลที่ตั้ง เนื่องจากอยู่ในย่าน New CBD หรือศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ต่อจากย่านสุขุมวิท สีลมและสาทร ซึ่งจะเป็นทำเลความมั่งคั่งแห่งอนาคตของกรุงเทพฯ โดยอยู่ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซ่า แกรนด์ พระราม 9 สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีแอร์พอร์ตเรลลิงก์ และจุดขึ้น-ลงทางด่วน จึงเดินทางเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ต่างๆ ได้อย่างสะดวกสบาย อีกทั้งแวดล้อมด้วยโครงการอสังหาริมทรัพย์ แหล่งช็อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอีกด้วย
นางสาววีณา เลิศนิมิตร ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ สาย Primary Distribution ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่ายร่วม เปิดเผยว่า GLANDRT เป็นทรัสต์ที่ลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่สำนักงาน พื้นที่ห้องประชุม พื้นที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพื้นที่สำนักงาน และงานระบบที่เกี่ยวเนื่องของโครงการ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' เป็นระยะเวลา 30 ปี และลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่สำนักงาน พื้นที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพื้นที่สำนักงาน และงานระบบที่เกี่ยวเนื่องของโครงการ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' (ส่วนอาคารสำนักงาน) เป็นระยะเวลาประมาณ 17 ปี 7 เดือน ทั้งนี้ อาคารสำนักงานทั้ง 2 แห่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 ที่บริษัทฯ เป็นผู้พัฒนาบนที่ดินประมาณ 73 ไร่ ติดหัวมุมถนนพระราม 9 ตัดกับถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่สุดบนถนนรัชดาภิเษก
ทั้งนี้ GLANDRT จะเปิดให้นักลงทุนรายย่อยจองซื้อหน่วยลงทุนได้ที่ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) และธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ในระหว่างวันที่ 3-5 เมษายน 2560 จากนั้นจะเปิดให้นักลงทุนสถาบันจองซื้อในวันที่ 7 และ 10-11 เมษายน 2560 ที่ราคาเสนอขาย 10 บาทต่อหน่วย กำหนดจองซื้อขั้นต่ำ 1,000 หน่วย และเพิ่มขึ้นทีละ 100 หน่วย ซึ่งคาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากนักลงทุน
นายรวินทร์ บุญญานุสาสน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโส ผู้บริหารสายงาน สายงานธุรกิจตลาดเงินตลาดทุน ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่ายร่วม กล่าวว่า วงเงินลงทุนในทรัสต์ GLANDRT จะมีมูลค่าสูงสุดไม่เกิน 5,997,686,000 บาท โดยส่วนหนึ่งจะเป็นเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท แต่ไม่เกินร้อยละ 20 ของมูลค่าทรัพย์สินรวมของกองทรัสต์ โดยจะเสนอขายให้แก่เจ้าของทรัพย์สิน (กลุ่มบริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด) และ/หรือกลุ่มบุคคลเดียวกัน นักลงทุนสถาบัน ผู้มีอุปการคุณของผู้จัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์ และผู้มีอุปการคุณของกลุ่มบริษัท GLAND
ทั้งนี้ โครงการ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' และโครงการ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' เป็นอาคารสำนักงานที่มีความโดดเด่นและความทันสมัยบนถนนรัชดาภิเษก ที่มีการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ จึงมีขีดความสามารถในการแข่งขันที่ดีเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานเกรดเดียวกันในทำเลใกล้เคียง นอกจากนี้ บมจ.แกรนด์ คาแนล แลนด์ ยังอยู่ระหว่างการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 อาทิ อาคารสำนักงาน จี ทาวเวอร์ โครงการ Super Tower ศูนย์การประชุม และ Arcade โดยโครงการ Super Tower เป็นอาคารสำนักงาน สูง 125 ชั้น ซึ่งในอนาคตจะกลายเป็นตึกที่สูงที่สุดของประเทศไทยและเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ
นายเจตรมงคล บุญดีเจริญ กรรมการ บริษัท จีแลนด์ รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ ผู้ก่อตั้งและผู้จัดการกองทรัสต์ กล่าวว่า โครงการ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' เป็นอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าเกรด B+ ถึง A ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 62,950 ตารางเมตร ประกอบด้วย อาคาร A สูง 36 ชั้น และอาคาร B สูง 34 ชั้น โดยมีพื้นที่ชั้นใต้ดินและชั้น 1-2 เป็นพื้นที่เช่าค้าปลีกและพื้นที่ส่วนกลางที่เชื่อมต่ออาคาร A และ B และมีพื้นที่จอดรถบริเวณชั้น 3-10 โดยโครงการนี้ได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้เช่านับตั้งแต่เปิดดำเนินการในเดือนกุมภาพันธ์ 2557 ส่งผลให้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 มีอัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานอยู่ที่ 95% (ซึ่งหากรวมพื้นที่ที่ GLAND ใช้อยู่ในปัจจุบันประมาณ 4.1% อัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานจะอยู่ที่ 99.1%)
ขณะที่ โครงการ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' เป็นอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าเกรด A ความสูง 12 ชั้น มีชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่จอดรถบริเวณชั้น 3-6 และมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 18,527 ตารางเมตร เริ่มเปิดดำเนินการในเดือนธันวาคม 2557 โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 มี Unilever ซึ่งเป็นบริษัทด้านสินค้าอุปโภคบริโภคยักษ์ใหญ่ระดับโลกเป็นผู้เช่าพื้นที่เต็ม 100%
ดังนั้น จึงถือเป็นโอกาสที่ดีของ GLANDRT ที่จะเข้าลงทุนในอาคารสำนักงานให้เช่าทั้ง 2 แห่ง ที่มีความโดดเด่นด้านทำเลที่ตั้ง เนื่องจากอยู่ในย่าน New CBD หรือศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ต่อจากย่านสุขุมวิท สีลมและสาทร ซึ่งจะเป็นทำเลความมั่งคั่งแห่งอนาคตของกรุงเทพฯ โดยอยู่ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซ่า แกรนด์ พระราม 9 สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีแอร์พอร์ตเรลลิงก์ และจุดขึ้น-ลงทางด่วน จึงเดินทางเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ต่างๆ ได้อย่างสะดวกสบาย อีกทั้งแวดล้อมด้วยโครงการอสังหาริมทรัพย์ แหล่งช็อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอีกด้วย
'CPNREIT' โชว์ฟอร์มแกร่ง Q3/68 กวาดรายได้ 1,613.4 ลบ. คงอัตราเช่าพื้นที่สูงกว่า 91.5%
เซ็นทรัลพัฒนา คว้ารางวัล Prime Minister Award 2025 'Innovation for Sustainability' ตอกย้ำผู้พัฒนา Centre of Life และผู้นำการเติบโตอย่างยั่งยืน สู่เป้าหมาย NET Zero 2050
รินน์ พร็อพเพอร์ตี คว้ารางวัล The Royal Angel Well Awards 2025 ตอกย้ำผู้นำ Wellness Real Estate รุ่นใหม่ ผ่านวิสัยทัศน์โครงการ DALTON
อินโดรามา เวนเจอร์ส ร่วมกับสยามพิวรรธน์ และ VINN PATARARIN สร้างสรรค์ "Tree of Tomorrow" ต้นคริสต์มาสแห่งความยั่งยืน ณ NEXTOPIA สยามพารากอน
กลุ่มบริษัท "เสนา" ได้รับผลประเมินหุ้นยั่งยืน "SET ESG Ratings ระดับ A"
TASCO คว้า SET ESG Ratings 2025 ระดับ "AA"
A5 ปลื้ม "CINQUI?M Krungthep Kreetha" กวาดยอดขาย 50% ตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดลักชัวรี
แสนสิริ - ไทยพาณิชย์ ผนึกความร่วมมือทางการเงิน สนับสนุนการพัฒนาโครงการใหม่ ร่วมขับเคลื่อนภาคอสังหาฯ ปี 2569
เซ็นทรัลพัฒนา จับมือ TEDxBangkok 2025 สร้าง "พื้นที่แห่งการสนทนา" เพื่อขับเคลื่อนแนวคิดและต่อยอดการพัฒนา "พื้นที่แห่งอนาคต" ของกรุงเทพฯ และประเทศไทย