แกรนด์ คาแนล แลนด์ เปิดตัวทรัสต์ 'GLANDRT’ ลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่อาคารสำนักงาน 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส’ และ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์’ ชูจุดเด่น New CBD ทำเลความมั่งคั่งแห่งอนาคตของกรุงเทพฯ

ข่าวประชาสัมพันธ์ » อังคาร 28 มีนาคม 2560 15:28 น.

          'แกรนด์ คาแนล แลนด์' ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ เปิดตัวทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อาคารสำนักงาน จีแลนด์ หรือ 'GLANDRT' เพื่อเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่สำนักงานของ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' และ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' ภายในโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 ชูศักยภาพอาคารสำนักงานทั้ง 2 แห่ง ซึ่งตั้งอยู่ในย่าน New CBD ทำเลความมั่งคั่งแห่งอนาคตของกรุงเทพฯ หนุนอัตราการเช่าพื้นที่ที่โดดเด่น
          นางสาว รมณี บุญดีเจริญ กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ GLAND ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้เปิดตัวทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์อาคาร สำนักงาน จีแลนด์ หรือ 'GLANDRT' ที่จะเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่สำนักงาน พื้นที่ห้องประชุมพื้นที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพื้นที่สำนักงาน และงานระบบที่เกี่ยวเนื่องของโครงการ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' เป็นระยะเวลา 30 ปี และลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่สำนักงาน พื้นที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพื้นที่สำนักงาน และงานระบบที่เกี่ยวเนื่องของโครงการ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' (ส่วนอาคารสำนักงาน) เป็นระยะเวลาประมาณ 17 ปี 7 เดือน โดยอาคารสำนักงานทั้ง 2 แห่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 ที่บริษัทฯ เป็นผู้พัฒนาบนที่ดินประมาณ 73 ไร่ ติดหัวมุมถนนพระราม 9 ตัดกับถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่จุดพลุปรากฏการณ์การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์บนถนนรัชดาภิเษก
          ทั้งนี้ อาคารสำนักงานทั้ง 2 แห่ง มีความโดดเด่นด้านศักยภาพทำเลที่ตั้ง เนื่องจากตั้งอยู่ในย่าน New CBD หรือย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ต่อจากย่านสุขุมวิท สีลมและสาทร ซึ่งจะเป็นทำเลความมั่งคั่งแห่งอนาคตของกรุงเทพฯ โดยอยู่ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซ่า แกรนด์ พระราม 9 สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีแอร์พอร์ตเรลลิงก์และจุดขึ้น-ลงทางด่วน ซึ่งทำให้สามารถเดินทางเข้า-ออกไปในใจกลางเมืองกรุงเทพฯได้อย่างสะดวกสบาย อีกทั้งแวดล้อมด้วยโครงการอสังหาริมทรัพย์ แหล่งช็อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มากมาย
          นายเจตรมงคล บุญดีเจริญ กรรมการ บริษัท จีแลนด์ รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ ผู้ก่อตั้งและผู้จัดการกองทรัสต์ กล่าวว่า กองทรัสต์ GLANDRT จะลงทุนครั้งแรกใน 1.) พื้นที่สำนักงาน พื้นที่ห้องประชุม ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 62,950 ตารางเมตร พื้นที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพื้นที่สำนักงาน และงานระบบที่เกี่ยวเนื่องของโครงการ 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส' ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าเกรด B+ ถึง A ที่ประกอบด้วย อาคาร A สูง 36 ชั้น และอาคาร B สูง 34 ชั้น โดยมีพื้นที่ชั้นใต้ดินและชั้น 1-2 เป็นพื้นที่เช่าค้าปลีกและพื้นที่ส่วนกลางที่เชื่อมต่ออาคาร A และ B และมีพื้นที่จอดรถบริเวณชั้น 3-10 โดยโครงการนี้ได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้เช่านับตั้งแต่เปิดดำเนินการในเดือนกุมภาพันธ์ 2557 ส่งผลให้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 มีอัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานอยู่ที่ 95.0% (ซึ่งหากรวมพื้นที่ที่ GLAND ใช้อยู่ในปัจจุบันประมาณ 4.1% อัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานจะอยู่ที่ 99.1%
2.) พื้นที่อาคารสำนักงาน ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 18,527 ตารางเมตร พื้นที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพื้นที่สำนักงาน และงานระบบที่เกี่ยวเนื่อง ของโครงการ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์' ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าเกรด A ความสูง 12 ชั้น จำนวน 1 อาคาร และมีชั้นใต้ดิน 1 ชั้นและพื้นที่จอดรถบริเวณชั้น 3-6 ที่เริ่มเปิดดำเนินการในเดือนธันวาคม 2557 โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 มี Unilever ซึ่งเป็นบริษัทด้านสินค้าอุปโภคบริโภคยักษ์ใหญ่ระดับโลกเป็นผู้เช่า อาคารสำนักงานเต็ม 100%
          นางสาววีณา เลิศนิมิตร ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ สาย Primary Distribution ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่ายร่วม กล่าวว่า โครงการเดอะไนน์ ทาวเวอร์ส และโครงการยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์ เป็นอาคารสำนักงานที่มีความโดดเด่นและความทันสมัยบนถนนรัชดาภิเษก ที่มีการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ จึงมีขีดความสามารถในการแข่งขันที่ดีเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานเกรดเดียวกันในทำเลใกล้เคียงกัน นอกจากนี้ บมจ.แกรนด์ คาแนล แลนด์ ยังอยู่ระหว่างการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในโครงการเดอะแกรนด์ พระราม 9 อาทิ อาคารสำนักงาน จี ทาวเวอร์ แกรนด์ พระราม 9 โครงการ Super Tower ศูนย์การประชุมและ Arcade โดยโครงการ Super Tower เป็นอาคารสำนักงาน สูง 125 ชั้น ซึ่งในอนาคตจะกลายเป็นตึกที่สูงที่สุดของประเทศไทยและเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ จึงมั่นใจว่าทรัสต์ GLANDRT ได้รับการตอบรับที่ดีจากนักลงทุน
          นายรวินทร์ บุญญานุสาสน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโส ผู้บริหารสายงาน สายงานธุรกิจตลาดเงินตลาดทุน ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่ายร่วม กล่าวว่า สำหรับวงเงินลงทุนในทรัสต์ GLANDRT จะมีมูลค่าสูงสุดไม่เกิน 5,997,686,000 บาท และจะเป็นเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาทแต่ไม่เกินร้อยละ 20 ของมูลค่าทรัพย์สินรวมของกองทรัสต์ โดยจะเสนอขายให้แก่เจ้าของทรัพย์สิน (กลุ่มบริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์) และบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน นักลงทุนสถาบัน และผู้มีอุปการะคุณของผู้จัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์

แกรนด์ คาแนล แลนด์ เปิดตัวทรัสต์ 'GLANDRT’ ลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่อาคารสำนักงาน 'เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส’ และ 'ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์’ ชูจุดเด่น New CBD ทำเลความมั่งคั่งแห่งอนาคตของกรุงเทพฯ

ข่าวพัฒนาอสังหาริมทรัพย์+แกรนด์ คาแนล แลนด์วันนี้

เจาะลึกจุดเด่น The Only Thai Branded Residence โดย The Residences at Dusit Central Park หนึ่งเดียวจากประเทศไทย

"Branded Residences" คือรูปแบบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์พร้อมบริการเหนือระดับ ที่ถูกสร้างสรรค์ให้กลายเป็นจุดเด่นของโครงการระดับโลกมากมาย เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของกลุ่ม High-net-worth individuals (HNWIs) และผู้ที่มองหาความหรูหราและความสะดวกสบายอย่างสมบูรณ์แบบซึ่งมีแนวโน้มเติบโตสูงขึ้นเรื่อย ๆ หากย้อนไปในปี พ.ศ. 2470 ซึ่งเป็นยุครุ่งเรืองทางเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกา ในเมืองนิวยอร์ก อพาร์ตเมนต์หรูชื่อ The Sherry Netherland ได้นำความโดดเด่นด้านการบริการและบริหารงานโดยเครือโรงแรมมา

03 พฤษภาคม 2568 15:07 น.

เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 — บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ... 29 เม.ย.

BC จัดงานประชุมผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 เตรียมจ่ายปันผล 0.0520 บาท/หุ้น 27 พ.ค.นี้ พร้อม แจก Warrant 3 และ 4 ให้ผู้ถือหุ้นเดิมราคาใช้สิทธิ 1.50 บาท/หุ้น และ 2.50 บาท/หุ้น เตรียมแหล่งทุนเสริมแกร่ง — นายเพิ่มพูน... 29 เม.ย.

Central Park Offices ยืนยันมาตรฐานความปลอดภัยระดับโลก ใจกลางกรุงเทพฯ พร้อมเปิดให้บริการตามกำหนด — บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำเบอร์หนึ่งด้านกา... 25 เม.ย.

บันยันกรุ๊ป คว้ารางวัลเกียรตินิยมสูงสุดจากงาน 'International Property Awards 2024/5' — กลุ่มบริษัท บันยันกรุ๊ป คว้าถึง 13 รางวัลภายในงานและเป็นผู้พัฒนาอสั... 18 เม.ย.

บีแลนด์ เสิร์ฟโปรแรง! ฉลองรถไฟฟ้าสายสีชมพูด้วยแคมเปญ "รถไฟฟ้า มาหาโปร - เมืองทองธานี" พบ 2 โครงการศักยภาพ "ดับเบิ้ล เลค" และ "โมริ คอนโดมิเนียม" พร้อมเข้าอยู่ทันที — บริษัท บางก... 17 เม.ย.

SVR การันตีทุกโครงการปลอดภัยไร้ผลกระทบแผ่นดินไหว — บมจ.สิวารมณ์ เรียลเอสเตท หรือ "SVR" ตอกย้ำความมั่นใจให้กับลูกบ้าน ทุกโครงการ ทั้งโครงการเดิมที่ขายหมด... 03 เม.ย.

A5 ยืนยันทุกโครงการปลอดภัย ไร้ผลกระทบแผ่นดินไหว เสริมมาตรการดูแล ยกระดับความปลอดภัย - คุณภาพชีวิตลูกบ้าน — A5 ประกาศความมั่นใจ ลูกบ้านทุกโครงการ CINQ ROYA... 01 เม.ย.

BC มั่นใจคุณภาพงานก่อสร้างและงานระบบ โครงการทั้งหมดในมือไม่ได้รับผลกระทบแผ่นดินไหว ส่งทีมวิศวกรตรวจโครงสร้าง-ระบบ รับดีมานด์ผู้เช่า-ลูกค้าเข้าพัก Low Rise ที่เพิ่มขึ้น — บริษัท บูทิ... 01 เม.ย.

BC และ เดอะ อิชชูเออร์ สร้างความเชื่อมั่น โครงการ Summer Point ไม่ได้รับผลกระทบจากเหตุแผ่นดินไหว พร้อมเดินหน้าซื้อขาย 'SUMX' ในตลาดรอง Bitkub 2 เม.ย.นี้ — บริษัท บูทิ... 31 มี.ค.