ผู้ถือหน่วย CPNRF ไฟเขียว แปลงสภาพเป็นกองทรัสต์ CPNREIT พร้อมลงทุนเพิ่มเซ็นทรัลพัทยา-ร.ร.ฮิลตัน พัทยา มูลค่า 11,908 ล้านบาท

ข่าวประชาสัมพันธ์ » อังคาร 29 สิงหาคม 2560 15:59 น.

          นายสมิทธ์ พนมยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทุนของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทลโกรท (กองทุนรวม CPNRF) เปิดเผยว่า ที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนกองทุนรวม CPNRF ครั้งที่ 1/2560 เมื่อวันที่ 28 สิงหาคม 2560 ที่ผ่านมา ผู้ถือหน่วยมีมติอนุมัติการแปลงสภาพกองทุนรวม CPNRF จากกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เป็นกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ("กองทรัสต์ CPNREIT") พร้อมกับแต่งตั้งให้บริษัท ซีพีเอ็น รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด เข้าเป็นผู้จัดการกองทรัสต์ CPNREIT แทน บลจ.ไทยพาณิชย์ ซึ่งปัจจุบันเป็นผู้จัดการกองทุนรวม CPNRF และแต่งตั้งให้บลจ.ไทยพาณิชย์เข้าเป็นทรัสตีของกองทรัสต์ CPNREIT
          นอกจากนี้ผู้ถือหน่วยยังอนุมัติแผนการลงทุนของกองทรัสต์ CPNREIT ที่จะลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 1 ในโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพัทยา(บางส่วน) และโรงแรมฮิลตัน พัทยา มูลค่า 11,908 ล้านบาท โดยใช้เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน ซึ่งคาดว่าจะดำเนินการแปลงสภาพกองทุนรวมเป็นกองทรัสต์และลงทุนเพิ่มเติมให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2560 นี้ เพื่อให้กองทรัสต์ได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีจากการแปลงสภาพดังกล่าว โดยภายหลังจากมีการลงทุนเพิ่มแล้ว กองทรัสต์ CPNREIT จะเป็นกองทรัสต์ประเภทศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย
          นางสาวพิรินี พริ้งศุลกะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีพีเอ็น รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า การลงทุนในสินทรัพย์เพิ่มเติมครั้งที่ 1 ในครั้งนี้ เป็นการลงทุนในทรัพย์สินที่มีทำเลที่ตั้งดีและมีผลการดำเนินงานที่ดี อีกทั้งการจัดหาผลประโยชน์จากการลงทุนเพิ่มเติมดังกล่าว เป็นการช่วยกระจายแหล่งรายได้ และกระจายความเสี่ยงในการลงทุนของกองทรัสต์ CPNREIT เนื่องจากสินทรัพย์ทรัพย์สินที่จะโอนมาจากกองทุนรวม CPNRF ประกอบด้วย โครงการเซ็นทรัลพลาซา พระราม 2 โครงการเซ็นทรัลพลาซา พระราม 3 โครงการเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า และโครงการเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และสินทรัพย์ที่กองทรัสต์ CPNREIT จะลงทุนเพิ่มเติมคือโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพัทยา (บางส่วน) และโรงแรมฮิลตัน พัทยา ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลที่ต่างกัน อีกทั้งยังเป็นการเปิดโอกาสที่จะให้นักลงทุนได้รับประโยชน์จากการจัดโครงสร้างเงินทุนที่เหมาะสมผ่านการกู้ยืมเงินซึ่งมีต้นทุนทางการเงินที่ต่ำกว่าต้นทุนของเงินทุน ซึ่งจะทำให้ผู้ถือหน่วยลงทุนมีโอกาสได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนในระยะยาวที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคต
          ทั้งนี้ บริษัทฯ จะยื่นขอความเห็นชอบในการเป็นผู้จัดการกองทรัสต์ต่อสำนักงานคณะกรรมการ ก.ล.ต. พร้อมกับยื่นคำขออนุญาตในการออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์ เพื่อแลกกับทรัพย์สินและภาระของกองทุนรวม CPNRF โดยการสับเปลี่ยนหน่วยลงทุนของกองทุนรวม CPNRF กับหน่วยทรัสต์ของกองทรัสต์ CPNREIT ในอัตรา 1 หน่วยลงทุนต่อ 1 หน่วยทรัสต์ ตามที่มีชื่อปรากฏในทะเบียนผู้ถือหน่วยลงทุน ณ วันที่กำหนดสิทธิในการสับเปลี่ยนหน่วยลงทุนกับหน่วยทรัสต์ต่อไป
          ด้านนางสาวนภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการเงินบัญชี และบริหารความเสี่ยง บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน) กล่าวว่า CPN มีการพัฒนาศูนย์การค้าใหม่อย่างต่อเนื่อง และพร้อมที่จะสนับสนุนให้มีการขายทรัพย์สินเข้ากองทรัสต์ เพื่อที่จะให้กองทรัสต์ CPNREIT มีขนาดใหญ่ขึ้น และมีโอกาสในการเติบโตสูงในการสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนในระดับที่ดีให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ได้ในระยะยาว
          อย่างไรก็ตามในส่วนผลการดำเนินงานของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF) นับตั้งแต่จัดตั้งกองทุนเมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2548 สามารถจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนไปแล้ว รวมจำนวนทั้งสิ้นในอัตรา 12.1061 บาทต่อหน่วย ซึ่งแสดงให้เห็นถึงศักยภาพและโอกาสรับผลตอบแทนที่ดีสม่ำเสมอ โดย ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 กองทุนรวม CPNRF มีสินทรัพย์สุทธิอยู่ที่ 30,104.38 ล้านบาทหรือเท่ากับ 13.6066 บาทต่อหน่วย

ข่าวบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน+กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์วันนี้

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แสนสิริ ไพร์มออฟฟิศ หรือ "SIRIP" แปลงสภาพเป็น ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สิริภิญโญ หรือ "SIRIPRT"

เสริมสภาพคล่อง และเพิ่มโอกาสเติบโต เริ่มซื้อ ขาย 6 พ.ย. 67 นี้ การแปลงสภาพนี้จะมีการรับโอนทรัพย์สินและภาระของกองทุนรวม SIRIP โดยผ่านการสับเปลี่ยนหน่วยทรัสต์ของ SIRIPRT กับหน่วยลงทุนของ SIRIP ที่สัดส่วน 1 ต่อ 1 โดยมี บริษัท ทีเอสทีอี รีท แมเนจเมนท์ จำกัด เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ และ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด เป็นทรัสตี ซึ่งจะเริ่มซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ในวันที่ 6 พฤศจิกายน 2567 นี้ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สิริภิญโญ SIRIPRT ลงทุนในทรัพย์สินหลัก คือ อาคารสำนักงานให้

04 พฤศจิกายน 2567 14:33 น.

บลจ.อีสท์สปริง เตรียมจ่ายปันผลกองทุนอสังหาฯ-อินฟราสตรัคเจอร์ 3 กองทุน รวมมูลค่าประมาณ 388 ล้านบาท — นายยิ่งยง เจียรวุฑฒิ รองกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายจัดการลงท... 20 ก.ย.

บลจ.ทิสโก้เปิดกองทุน TThai70ESGX และ TThaiESGX ช่วยลูกค้าบริหารภาษี - ลดหย่อนสูงสุด 800,000 บาท — บลจ.ทิสโก้เปิดกองทุนเปิด ทิสโก้ หุ้น 70 ไทยเพื่อความยั่ง... 02 พ.ค.

KTAM ร่วมส่งเสริมการลงทุนเพื่อสิทธิประโยชน์ทางภาษี ปล่อย 3 กองทุน "Thai ESGX" IPO 2 - 8 พ.ค.นี้ — นางชวินดา หาญรัตนกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จั... 30 เม.ย.

บลจ.ไทยพาณิชย์ ขานรับภาครัฐ จัดเต็มเปิด 4 กองทุนใหม่ Thai ESGX เปิดทางเลือกลงทุนแบบ Extra — บลจ.ไทยพาณิชย์ ขานรับภาครัฐ จัดเต็มเปิด 4 กองทุนใหม่ Thai ESGX... 30 เม.ย.

บลจ.เกียรตินาคินภัทร เปิดตัวกองทุน KKP BL THAI ESGX รับโอกาสสร้างผลตอบแทนจากหุ้นและตราสารหนี้ไทยกลุ่มยั่งยืน เปิดเสนอขายครั้งแรก 2 - 8 พฤษภาคม นี้ — บริษัทหลักท... 30 เม.ย.

บลจ.อีสท์สปริง เปิดตัวกองทุนใหม่ "ES-GQG-UH" ลงทุนหุ้นคุณภาพดีทั่วโลก IPO 24-30 เม.ย. 68 นี้ — บลจ.อีสท์สปริง เปิดตัวกองทุนใหม่ "อีสท์สปริง Global Quality... 24 เม.ย.

บลจ.กสิกรไทย เตรียมเปิดตัว 2 กองทุนใหม่ Thai ESGX รับโอกาสจากหุ้นไทยปันผลสูง ลงทุนยั่งยืนพร้อมคืนภาษี — บลจ.กสิกรไทย ปักหมุดต้นเดือนพฤษภาคมนี้ เตรียมเปิดเ... 23 เม.ย.

บลจ.กสิกรไทย คว้า 5 รางวัลยอดเยี่ยม Best of the Best Awards 2025 ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านกองทุนของไทย — บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กสิกรไทย จำกัด (บลจ.กส... 18 เม.ย.

กรุงศรีเปิดตัวกองทุน KF-EMXCN โอกาสเติบโตไปพร้อมกับ Emerging Market — บลจ.กรุงศรี เปิดตัวกองทุนใหม่ KF-EMXCN ฝ่าความผันผวนจากสงครามการค้า ด้วยโอกาสลงทุนใน... 18 เม.ย.