บลจ.วรรณ ประกาศจ่ายปันผล 6 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ พร้อมเปิดเสนอขายกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เร็วๆนี้

ข่าวประชาสัมพันธ์ » พุธ 23 สิงหาคม 2560 14:32 น.

           บลจ.วรรณ เผย มุมมองเชิงบวกต่อธุรกิจภาคอสังหาฯ โดยเฉพาะ กลุ่มธุรกิจ กลุ่มท่องเที่ยว กลุ่มค้าปลีก และออฟฟิศ ยังมีอัตราการเติบโตที่ดีตามปัจจัยเศรษฐกิจประเทศฟื้นตัว มองแนวโน้มการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยส่งผลกระทบต่อราคาค่อนข้างจำกัด พร้อมประกาศจ่ายปันผล 5 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และเตรียมเปิดเสนอขายกองทรัสต์อสังหาริมทรัพย์เร็วๆนี้
          นายพจน์ หะริณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนวรรณ จำกัด(บลจ.วรรณ) เปิดเผยว่า ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงนี้ แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้มอยุ่ในช่วงขาขึ้น แต่กองทุนอสังหาริมทรัพย์ยังมีระดับการจ่ายเงินปันผลที่น่าสนใจ โดยเฉพาะกองทุนอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคเอเชียซิฟิกที่มีอัตราการจ่ายปันผล โดยเฉลี่ยที่ 5-6% ขณะที่กองทุนอสังหาริมทรัพย์ในไทย กลุ่มกองทุนที่มีรายได้มาจากการท่องเที่ยวยังมีแนวโน้มที่ดีจากจำนวนนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติมีแนวโน้มฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง กลุ่มค้าปลีก ทิศทางการบริโภคภายในประเทศเริ่มมีการฟื้นตัวดีขึ้น จากตัวเลขอัตราค่าโฆษณาที่มีการปรับตัวเพิ่มขึ้นตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ประกอบกับ รายงานตัวเลข GDP ไตรมาส2/60 ยังคงออกมาขยายตัว 3.7% เมื่อเทียบช่วงเดียวกับปีก่อน สะท้อนการฟื้นตัวภาคการบริโภคได้อย่างต่อเนื่อง กลุ่มออฟฟิศ เนื่องจากอัตราค่าเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) ยังจะคงอยู่ในระดับสูงต่อไป และจะเอื้อผลดีต่อผู้ประกอบการและการสร้างผลตอบแทน
          "บลจ.วรรณยังมีมุมมองเชิงบวกต่อกองทุนอสังหาฯ โดยพิจารณาอัตราผลตอบแทนก็ยังน่าสนใจ ประกอบกับโอกาสการเติบโตของธุรกิจก็ยังมีอยู่ โดยเฉพาะธุรกิจภาคอสังหาฯที่เกี่ยวกับการท่องเที่ยว โดยเร็วๆนี้ บริษัทมีแผนที่จะเปิดเสนอขายกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มธุรกิจโรงแรม ซึ่งขณะนี้กำลังอยู่ระหว่างการยื่นขออนุมัติจากก.ล.ต."นายพจน์กล่าว
          อย่างไรก็ดี ปัจจุบันอัตราการจ่ายเงินปันผลเฉลี่ยของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยยังคงอยู่ในอัตราที่สูง ประมาณ 6.11% ต่อปี(ข้อมูล ณ วันที่ 31 ก.ค. 60) ซึ่งสูงกว่าอัตราผลตอบแทนจากพันธบัตรรัฐบาลอายุ 10 ปี ที่ให้ผลตอบแทนเฉลี่ยประมาณ 2.49% ต่อปี สะท้อนได้ว่า ยังมีส่วนต่างของผลตอบแทนที่น่าสนใจ แม้ว่าทิศทางอัตราดอกเบี้ยในตลาดโลกจะเริ่มเข้าสู่ช่วงขาขึ้นแล้วก็ตาม ทั้งนี้ มองว่า ปัจจัยเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยตลาดได้ Price-in ปัจจัยดังกล่าวไปพอสมควร ประกอบกับการขึ้นอัตราดอกเบี้ยของสหรัฐยังคงเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป โดยหากราคากองทุนอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวลดลง มองเป็นโอกาสทยอยซื้อสะสม
          ในส่วนกองทุนรวมอสังหาริทรัพย์ของบลจ.วรรณ คณะกรรมการจัดการลงทุนได้มีมติจ่ายเงินปันผลกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์จากกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของผลดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2560 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2560 จำนวน 3 กองทุน ได้แก่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มิลเลียนแนร์(MIPF) ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.55 บาท กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยแลนด์ โฮสพิตี้(TLHPF) ในอัตราหน่วยลงทุน 0.365 บาท กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทรัพย์ศรีไทย สมาร์ท สโตเรจ(SSTSS) ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.34 บาท
          อีกทั้งยังมีมติจ่ายปันผลกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์จากกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 เมษายน 2560 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2560 จำนวน 2 กองทุน ได้แก่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์บางกอก (BKKCP) ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.175 บาท กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยอินดัสเตรียล 1(TIF1) ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.134 บาท นอกจากนี้ มีมติจ่ายปันผลและลดทุนจดทะเบียนครั้งที่ 1 ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ยูนิลอฟท์(UNIPF) จากกำไรสะสม ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 ซึ่งจะจ่ายเงินปันผลในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.12 บาท และลดเงินทุนหน่วยละ 0.05 บาท เป็น 9.95 บาท ต่อหน่วย จากมูลค่าหน่วยที่ตราไว้ 10.00 บาท เนื่องจากการลดลงของราคาประเมินค่าทรัพย์สินของกองทุน ซึ่งการลดเงินทุนจดทะเบียนของกองทุนรวมดังกล่าว มีวัตถุประสงค์เพื่อการจ่ายคืนสภาพคล่องส่วนเกินจากกรณีที่กองทุนมีการรับรู้รายการขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง โดยทั้ง 6 กองทุนจะกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อสิทธิในการรับเงินปันผล ในวันที่ 24 สิงหาคม 2560 และกำหนดจ่ายเงินปันผล ในวันที่ 8 กันยายน 2560

บลจ.วรรณ ประกาศจ่ายปันผล 6 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ พร้อมเปิดเสนอขายกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เร็วๆนี้

ข่าวบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน+กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์วันนี้

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แสนสิริ ไพร์มออฟฟิศ หรือ "SIRIP" แปลงสภาพเป็น ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สิริภิญโญ หรือ "SIRIPRT"

เสริมสภาพคล่อง และเพิ่มโอกาสเติบโต เริ่มซื้อ ขาย 6 พ.ย. 67 นี้ การแปลงสภาพนี้จะมีการรับโอนทรัพย์สินและภาระของกองทุนรวม SIRIP โดยผ่านการสับเปลี่ยนหน่วยทรัสต์ของ SIRIPRT กับหน่วยลงทุนของ SIRIP ที่สัดส่วน 1 ต่อ 1 โดยมี บริษัท ทีเอสทีอี รีท แมเนจเมนท์ จำกัด เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ และ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด เป็นทรัสตี ซึ่งจะเริ่มซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ในวันที่ 6 พฤศจิกายน 2567 นี้ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สิริภิญโญ SIRIPRT ลงทุนในทรัพย์สินหลัก คือ อาคารสำนักงานให้

04 พฤศจิกายน 2567 14:33 น.

บลจ.อีสท์สปริง เตรียมจ่ายปันผลกองทุนอสังหาฯ-อินฟราสตรัคเจอร์ 3 กองทุน รวมมูลค่าประมาณ 388 ล้านบาท — นายยิ่งยง เจียรวุฑฒิ รองกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายจัดการลงท... 20 ก.ย.

XSpring AM ผนึก ORBiX INVEST พัฒนากองทุนรวมดิจิทัล ตอกย้ำผู้นำสินทรัพย์ทางเลือก ยกระดับมาตรฐานอุตสาหกรรมการลงทุนไทย — บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็กซ์ส... 09 พ.ค.

BBLAM เสนอขาย IPO 'BP10/25(AI)' วันที่ 8-13 พ.ค. 2568 — BBLAM เสนอขาย IPO 'กองทุนรวมบัวหลวงธนสารพลัส 10/25 ห้ามขายผู้ลงทุนรายย่อย' หรือ BP10/25(AI) ซึ่งเป... 08 พ.ค.

Thai ESGX 3 กองทุนใหม่ 3 แบบ 3 สไตล์ จาก BBLAM เลือกได้ตั้งแต่ Low Fee Low Beta ถึงลงทุนหุ้นเต็มที่เปิดโอกาสให้สุด — เสนอขายครั้งแรก 2-8 พฤษภาคม 2568 บริษ... 06 พ.ค.

บลจ.อีสท์สปริง ตั้งThai ESGX กองผสม-กองหุ้นไทยปันผลดี ด้าน ESG เสริมพอร์ต พร้อมรับสิทธิประโยชน์ภาษี IPO 2-8 พ.ค. 68 นี้ — บลจ.อีสท์สปริง เปิดตัวกองทุน Tha... 06 พ.ค.

"อเบอร์ดีน" เปิดตัวกองทุน ThaiESGX ชูปรับพอร์ตลงทุนเหมาะทุกสภาวะตลาด — บลจ.อเบอร์ดีน เปิดตัว "ABALL-TESGX" กองทุนลดหย่อนภาษีน้องใหม่ ลงทุนแบบผสมในหุ้นและต... 03 พ.ค.

บลจ.ทิสโก้เปิดกองทุน TThai70ESGX และ TThaiESGX ช่วยลูกค้าบริหารภาษี - ลดหย่อนสูงสุด 800,000 บาท — บลจ.ทิสโก้เปิดกองทุนเปิด ทิสโก้ หุ้น 70 ไทยเพื่อความยั่ง... 02 พ.ค.

KTAM ร่วมส่งเสริมการลงทุนเพื่อสิทธิประโยชน์ทางภาษี ปล่อย 3 กองทุน "Thai ESGX" IPO 2 - 8 พ.ค.นี้ — นางชวินดา หาญรัตนกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จั... 30 เม.ย.

บลจ.ไทยพาณิชย์ ขานรับภาครัฐ จัดเต็มเปิด 4 กองทุนใหม่ Thai ESGX เปิดทางเลือกลงทุนแบบ Extra — บลจ.ไทยพาณิชย์ ขานรับภาครัฐ จัดเต็มเปิด 4 กองทุนใหม่ Thai ESGX... 30 เม.ย.