อนันดาฯ เผยยอดขายกว่า 26,654 ล้านบาท บุ๊คกำไรกว่า 705 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดโอนกว่า 22,000 ล้านบาท เติบโต 10% ตั้งรับปีท้าทาย

ดร. ชัยยุทธ ชุณหะชา ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการเงิน บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ผลการดำเนินงานในปี 2562 บริษัทฯ สามารถทำยอดขายและยอดโอนใกล้เคียงกับที่คาดการณ์ไว้ แม้ว่าตัวเลขจะลดลงจากปีก่อน จากสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีความท้าทายทั้งปัจจัยภายในประเทศและต่างประเทศ อย่างไรก็ตามบริษัทฯเชื่อว่าความต้องการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะทำเลใกล้รถไฟฟ้ายังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง ขณะที่บริษัทฯ มีรายได้รวม 9,203 ล้านบาท ลดลง 13% จากปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 705 ล้านบาท ลดลง 71% จากปีก่อน โดยส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการลดลงของส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในกิจการร่วมค้า ซึ่งยอดโอนของโครงการร่วมทุนที่สร้างเสร็จพร้อมโอนในปี 2562 น้อยกว่าในปี 2561 ที่มีโครงการร่วมทุนขนาดใหญ่สร้างเสร็จและเริ่มโอน เช่น โครงการแอชตัน อโศก โครงการแอชตัน จุฬา-สีลม และโครงการไอดีโอ สุขุมวิท 93 ซึ่งเป็นไปตามกำหนดการก่อสร้างแล้วเสร็จของโครงการ

สำหรับอนันดาฯปีนี้ถือเป็นอีกปีที่ท้าทายเพราะสถานการณ์เปลี่ยนยิ่งทำให้ต้องมีการปรับตัวอยู่ตลอดเวลา ภายใต้แนวคิด “Change The Plan NeverThe Goal” ยึดมั่นในเป้าหมาย ยืดหยุ่นในวิธีการเพื่อให้สอดคล้องกับสภาพตลาดและความต้องการของลูกค้าซึ่งอนันดาฯยังคงให้ความสำคัญและเชื่อมั่นในกลยุทธ์การพัฒนาคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า

ในส่วนของกระแสเงินสดของบริษัทยังมีความแข็งแกร่งโดยณ สิ้นสุดไตรมาสยังคงรักษาเงินสดรวมโครงการร่วมทุนกว่า 14,800 ล้านบาท ทั้งยังได้รับการสนับสนุนที่แข็งแกร่งและต่อเนื่องจากสถาบันการเงินชั้นนำและมีทางเลือกในการจัดหาแหล่งเงินทุนที่หลากหลายสามารถเลือกใช้ได้ตามสถานการณ์ และถึงแม้ว่าบริษัทจะมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องแต่ก็ยังคงรักษาวินัยทางการเงินอย่างเข้มงวดโดยสามารถรักษาอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อทุนไว้ภายใต้เป้าหมายที่ 1:1

ทั้งนี้ในไตรมาส 4บริษัทฯ ได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ 4 โครงการ มูลค่ากว่า 13,000ล้านบาท ได้แก่ โครงการไอดีโอ จุฬาฯ-สามย่าน มูลค่าโครงการกว่า4,900 ล้านบาท ใกล้รถไฟฟ้าสถานี MRT สามย่านโครงการไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4 มูลค่าโครงการกว่า4,000 ล้านบาท ใกล้รถไฟฟ้าสถานี BTS พระโขนงโครงการไอดีโอ จรัญฯ 70-ริเวอร์วิว มูลค่าโครงการกว่า 3,500ล้านบาท ใกล้รถไฟฟ้าสถานี MRT บางพลัดและโครงการคิว ประสานมิตร มูลค่าโครงการกว่า 700 ล้านบาทใกล้รถไฟฟ้าสถานี BTS พร้อมพงษ์

ในปี 2562 บริษัทฯได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม 4 โครงการ และโครงการแนวราบ 2โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 16,000 ล้านบาท โดยมีการเลือกเปิดโครงการซึ่งเน้นตลาดระดับMid-End

บริษัทฯมียอดโอนจากต่างประเทศในสัดส่วนที่เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่ระดับ 19% เป็น22% ซึ่งถือเป็นสถิติสูงสุดตั้งแต่ปี 2557 ที่เริ่มการขายไปยังลูกค้าต่างประเทศ

ในปี 2563 บริษัทฯ มีแผนการเปิดตัวโครงการไอดีโอ พหล-สะพานควาย อยู่ติดกับรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีสะพานควาย เพียง0 เมตรบนที่ดินกว่า 5 ไร่  มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 1,356 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 8,500 ล้านบาท ซึ่งมีการปรับรูปแบบโครงการให้สอดคล้องกับความต้องการของลูกค้าและสภาวะตลาดพร้อมตั้งเป้ายอดโอน  22,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10% จากปีก่อน และคาดว่าปีนี้จะมีคอนโดมิเนียมที่จะก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเริ่มโอนอีก7 โครงการ เพิ่มเติมจากในปี 2562 ซึ่งมีคอนโดมิเนียมใหม่ที่สร้างแล้วเสร็จและพร้อมเริ่มโอนกว่า 8 โครงการ

บริษัทฯ ยังคงได้รับความเชื่อมั่นและไว้วางใจจากพันธมิตรที่แข็งแกร่งอย่างบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง  จำกัด เป็นอย่างดีตั้งแต่เริ่มร่วมทุนในปี 2013– จนถึงปัจจุบัน  นอกจากนี้ โครงการเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ที่จับมือกับพันธมิตรระดับโลกอย่างดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด ซึ่งเป็นอันดับหนึ่งในผู้ประกอบการธุรกิจเซอร์วิสเรสซิเด้นซ์ระดับลักชัวรี่ชั้นนำของโลกกำลังจะแล้วเสร็จและพร้อมดำเนินการ 2 โครงการในปีนี้ คือ SOMERSETRAMA9 และ LYF SUKHUMVIT 8 ซึ่งจะมาช่วยเสริมให้มีรายได้เข้ามาอย่างสม่ำเสมอ(Recurring Income) อีกด้วย  

ทั้งนี้ คณะกรรมการบริษัทฯ เตรียมขออนุมัตินำเสนอที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเพื่อพิจารณาเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้น เป็น 11.75 สตางค์ คิดเป็นอัตราเงินปันผลจ่าย56% ซึ่งเป็นอัตราเงินปันผลจ่ายที่สูงสุดตั้งแต่มีการเสนอขายหุ้นIPO ของบริษัทฯ

• ข่าวบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
• ข่าวอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
• ข่าวตลาดคอนโดมิเนียม
• ข่าวดีเวลลอปเม้นท์
• ข่าวโครงการไอดีโอ