JLL ปิดการขายซิทาดีนส์ สุขุมวิท 23 บางกอก

25 Nov 2021

เจแอลแอลประกาศความสำเร็จในการเป็นตัวแทนบริษัท บูทิค คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) และบริษัท แอสคอทท์ จำกัด ในการขายเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ 'ซิทาดีนส์ สุขุมวิท 23 บางกอก' โดยมีกลุ่มบริษัทภิรัชบุรีเป็นผู้ซื้อ

JLL ปิดการขายซิทาดีนส์ สุขุมวิท 23 บางกอก

ซิทาดีนส์ สุขุมวิท 23 บางกอก ตั้งอยู่บนทำเลชั้นดีในย่านอโศก-สุขุมวิท สามารถเดินถึงสถานีบีทีเอสและเอ็มอาร์ที ประกอบด้วยห้องพัก 138 ห้อง และเป็นเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์แห่งแรกที่กลุ่มบริษัทภิรัชบุรีเข้าลงทุนซื้อ

นายจักรกริช จักรพันธุ์ ณ อยุธยา รองกรรมการผู้จัดการภาคพื้นเอเชีย หน่วยธุรกิจบริการการลงทุนด้านโรงแรม เจแอลแอล กล่าวว่า "ตลาดโรงแรมของไทย ซึ่งหมายรวมถึงเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ ยังคงได้รับความสนใจสูงจากนักลงทุน และนับเป็นตลาดการซื้อขายที่ฟื้นตัวเร็วที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้"

"โดยทั่วไป โรงแรมในกรุงเทพฯ ที่มีคุณภาพเหมาะสำหรับการลงทุน มีราคาซื้อขายไม่ต่างจากช่วงก่อนเกิดโควิดมากนักในช่วงที่ผ่านมา ส่วนในปี 2565 ตลาดการลงทุนซื้อขายมีแนวโน้มที่จะมีมูลค่าปรับเพิ่มสูงขึ้น และคาดว่านักลงทุนต่างชาติจะเข้ามามีบทบาทมากขึ้นในฐานะผู้ซื้อ จากการที่ไทยเริ่มผ่อนคลายมาตรการควบคุมการเดินทางเข้า-ออกประเทศนับตั้งแต่ต้นเดือนพฤศจิกายน" นายจักรกริชกล่าว

ตลาดการลงทุนซื้อขายโรงแรมในไทยกลับมามีมูลค่าตัวสูงขึ้นมากในปีนี้ โดยเจแอลแอลคาดว่าปีนี้ทั้งปี จะมีการซื้อขายโรงแรมเกิดขึ้นรวมทั้งสิ้นกว่า 20 รายการ คิดเป็นห้องพักรวมทั้งสิ้นประมาณ 3,000 ห้อง และคิดเป็นมูลค่า รวม 12,000 ล้านบาท เทียบกับปี 2563 ที่มีมูลค่าการซื้อขายรวมทั้งสิ้นเพียง 1,900 ล้านบาท ทั้งนี้ ราว 95% ของโรงแรมที่ซื้อขายในปีนี้ มีราคาอยู่ระหว่าง 500-1,000 ล้านบาทต่อทรัพย์สิน

นางสาวพิมพ์พะงา ยมจินดา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการฝ่ายบริการลงทุนซื้อขายภาคพื้นเอเชีย หน่วยธุรกิจบริการที่ปรึกษาด้านโรงแรมของเจแอลแอล กล่าวว่า "เราภูมิใจอย่างมากที่ได้เป็นตัวแทนในการดูแลการซื้อขายเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์รายการที่สำคัญนี้ และเป็นทรัพย์สินที่เป็นที่ต้องการของนักลงทุน ทั้งนี้ การที่มีนักลงทุนกว่า 20 รายแสดงความสนใจ สะท้อนให้เห็นถึงสถานการณ์ตลาดและบรรยากาศการลงทุนที่ปรับตัวดีขึ้น"

หน่วยธุรกิจบริการการลงทุนด้านโรงแรมของเจแอลแอล เป็นที่ปรึกษาการลงทุนด้านโรงแรมชั้นน้ำของเอเชียแปซิฟิก ด้วยทีมงานมืออาชีพมากกว่า 80 คนในสำนักงาน 14 สาขาทั่วภูมิภาค นอกจากนี้ เจแอลแอลยังได้รับการจัดให้เป็นบริษัทที่ปรึกษาการลงทุนอันดับหนึ่งของเอเชียแปซิฟิกติดต่อกันตลอด 10 ปีที่ผ่านมา ตามการจัดอันดับโดย Real Capital Analytics โดยในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา เจแอลแอลเป็นตัวแทนซื้อขายโรงแรมคิดเป็นมูลค่ารวมทั้งสิ้น 23,000 ล้านดอลลาร์ หรือเกือบ 7.6 แสนล้านบาท คิดเป็นกว่า 50% ของมูลค่าการซื้อขายโรงแรมทั้งหมดที่ดำเนินการโดยบริษัทตัวแทน ส่วนในประเทศไทย เจแอลแอลเป็นบริษัทอันดับหนึ่งด้านการเป็นตัวแทนซื้อโรงแรมเช่นกัน โดยนับตั้งแต่ปี 2553 เป็นต้นมา บริษัทได้เป็นตัวแทนปิดการขายโรงแรมในไทยไปแล้วคิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 40,000 ล้านบาท

JLL ปิดการขายซิทาดีนส์ สุขุมวิท 23 บางกอก