นายพรชลิต พลอยกระจ่าง รองกรรมการผู้จัดการ Head of Real Estate & Infrastructure Investment บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด หรือ BBLAM เปิดเผยว่า กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค (FUTUREPF) เตรียมจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 67 จากผลการดำเนินงานไตรมาสที่ 2 ปี 2566 (ระหว่างวันที่ 1 เมษายน 2566 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2566) และกำไรสะสม ในอัตรา 0.2049 บาทต่อหน่วย รวมทั้งจ่ายเงินคืนทุนจดทะเบียนครั้งที่ 1 หน่วยละ 0.1451 บาท โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิในการรับเงินปันผลและการรับเงินคืนทุน ในวันที่ 31 สิงหาคม 2566 และกำหนดจ่ายเงินปันผลและจ่ายเงินคืนทุน ให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 14 กันยายน 2566 ทั้งนี้ ตั้งแต่จัดตั้งกองทุนรวมจนถึงปัจจุบัน FUTUREP ประกาศจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนแล้วรวมทั้งสิ้น 67 ครั้ง คิดเป็นจำนวนเงินรวม 19.0399 บาทต่อหน่วย
ในไตรมาสที่ 2 ปี 2566 กองทุนรับรู้รายได้รวมจำนวน 239.26 ล้านบาท ภายหลังหักค่าใช้จ่ายรวมจำนวน 106.02 ล้านบาท ทำให้กองทุนรับรู้รายได้จากการลงทุนสุทธิ จำนวน 133.25 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.66 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 1.3% จากไตรมาส 1 ปี 2566
ขณะเดียวกัน การบริหารจัดการพื้นที่เช่า ณ ไตรมาส 2 ปี 2566 มีจำนวนสัญญาเช่าที่ครบอายุและทำการต่อสัญญาเช่าในไตรมาส 2 รวมจำนวน 118 สัญญา คิดเป็นพื้นที่เช่ารวม 6,684.54 ตรม. จากการจัดทำสัญญากับผู้เช่ารายใหม่คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 12% ประกอบด้วย สถาบันเสริมความงาม ร้านอาหารและเครื่องดื่ม เสื้อผ้าแฟชั่น และอุปกรณ์มือถือ เป็นต้น และเป็นการต่อสัญญากับผู้เช่ารายเดิมคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 88% โดยอัตราการปรับเพิ่มขึ้นของค่าเช่าโดยเฉลี่ยอยู่ที่ -0.3%
สำหรับอัตราการปล่อยเช่าพื้นที่เฉลี่ยในไตรมาส 2 ปี 2566 อยู่ที่ 94.0% ปรับลดลงจาก 95.2% ในไตรมาส 1 ปี 2566 สาเหตุที่ลดลงบางส่วนเกิดจากพื้นที่เช่าร้านค้าที่ปิดปรับปรุงและมีกำหนดเปิดให้บริการในไตรมาส 2/2566 ได้เลื่อนกำหนดเวลาเปิดให้บริการเป็นไตรมาส 3/2566 และมีบางส่วนพิจารณาไม่ต่อสัญญา อย่างไรก็ตาม อัตราปล่อยเช่าพื้นที่เฉลี่ย ณ ไตรมาสนี้ ปรับเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับอัตราเฉลี่ยที่ 92% ในไตรมาส 2 ปี 2565
กองทุน FUTUREPF ลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่บางส่วนของอาคารโครงการศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต มีอายุสิทธิการเช่าคงเหลือถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2584 ประกอบด้วยสิทธิการเช่าพื้นที่อาคารโครงการศูนย์การค้า ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต รวมเนื้อที่ประมาณ 56,822.26 ตารางเมตร และสิทธิในการใช้พื้นที่ส่วนกลางจำนวน 48,791 ตารางเมตร (ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ก่อให้เกิดรายได้ไม่น้อยกว่า 8,709.92 ตารางเมตร) รวมถึงสิทธิในการนำพื้นที่บางส่วนของผนังภายนอกของอาคารโครงการฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ออกหาประโยชน์
ผู้ลงทุนต้องทำความเข้าใจ ลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน และความเสี่ยง ก่อนตัดสินใจลงทุน ผลการดำเนินงานในอดีต มิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต
BBLAM เสนอขาย IPO 'BP17/25(AI)' วันที่ 11-15 ก.ย. 2568
บลจ.กสิกรไทย ชู K-VALUE ทางเลือกลงทุนรับปันผลสูง ชี้จังหวะลงทุนหุ้นไทยรับตลาด Upside ในระยะสั้น
บลจ.อีสท์สปริง เสิร์ฟกองเทอมฟันด์พันธบัตรรัฐมุ่งรักษาเงินต้น 3 เดือน ยิลด์ 1.20%ต่อปี เปิดขาย 9-12 ก.ย. 68 นี้
บลจ.กสิกรไทย ส่ง K-WealthPLUS ทะยานแตะ 5 หมื่นล้าน ขึ้นแท่นกองทุน Core Port แชมป์ยอดขายสูงสุดในอุตสาหกรรม
บลจ.ทิสโก้ปลื้มกองทุน TGSMART สุดฮอต ลูกค้าสนใจลงทุนฝ่าความผันผวน ประกาศเพิ่มทุนเป็น 2,000 ล้านบาท
'B-CNNEXT' กองทุนหุ้นจีนแห่งอนาคต ภายใต้กลยุทธ์เชิงลึกจากผู้เชี่ยวชาญท้องถิ่น กระแสการตอบรับเกินคาด ด้วยยอดจองซื้อเกือบ 1,000 ล้านบาท
Apollo Wealth เปิดตัว บริการบริหารความมั่นคั่ง (Wealth Management) ชูทีมผู้จัดการลงทุนและทีมที่ปรึกษามีความเชี่ยวชาญสูง
บลจ.อีสท์สปริง เปิดขายกองพันธบัตรรัฐมุ่งรักษาเงินต้น "ES-GOVCP6M46"อายุ 6 เดือน ยิลด์ 1.15%ต่อปี IPO ตั้งแต่วันนี้-4 ก.ย. 68 นี้