บลจ. ไทยพาณิชย์ ประกาศจ่ายปันผล - ลดทุน 4Q68 กลุ่มกองทุนอสังหาฯ - อินฟราฯ ศักยภาพโดดเด่น POPF - CPNCG - DIF มอบผลตอบแทนท่ามกลางสภาวะตลาดที่ท้าทาย

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ของ SCBAM 2 กองทุน มีกำหนดจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนในไตรมาสที่ 4/2568 ได้แก่ กองทุน POPF ที่ลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารสำนักงาน 2 แห่ง อาคารสมัชชาวาณิช 2 และอาคารบางนา ทาวเวอร์ ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลธุรกิจสำคัญที่มีศักยภาพการเติบโตสูง ซึ่งมีกำหนดจ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.2150 บาท/หน่วย นับเป็นครั้งที่ 4 ของปี และนับเป็นครั้งที่ 59 ตั้งแต่จัดตั้งกองทุน โดยกำหนดจ่ายเงินปันผลวันที่ 6 มีนาคม 2569 และอีกกองทุน คือ กองทุน CPNCG มีรายได้จากการลงทุนในสิทธิการเช่าของอาคารสำนักงานเกรดเอ บริเวณศูนย์การค้าในเครือบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) ย่านปทุมวัน โดยมีกำหนดจ่ายเงินคืนทุน 0.2260 บาท/หน่วย เป็นเงินจำนวน 96,420,415 บาท จากกรณีที่กองทุนมีขาดทุนที่เกิดจากการลดลงของการประเมินมูลค่าทรัพย์สินซึ่งเป็นรายการทางบัญชีที่ไม่ได้มีกระแสเงินสดจ่ายออกไปจริง เนื่องจากในเดือนธันวาคม 2568 ผู้เช่ารายใหญ่ 1 รายสิ้นสุดการเช่าพื้นที่สำนักงาน ส่งผลให้รายได้ของกองทุนรวม CPNCG มีแนวโน้มปรับลดลงในช่วงระหว่างการสรรหาผู้เช่ารายใหม่ โดยทางบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ในฐานะผู้บริหารทรัพย์สินของกองทุน อยู่ในระหว่างดำเนินการเจรจาและคัดเลือกผู้เช่าทดแทนอย่างเหมาะสม เพื่อให้การใช้ประโยชน์พื้นที่กลับเข้าสู่ระดับปกติในระยะถัดไป ทั้งนี้ เพื่อบรรเทาผลกระทบต่อการจ่ายประโยชน์ตอบแทนของกองทุนในช่วงรอยต่อดังกล่าว กองทุนรวม CPNCG ที่ซึ่งทรัพย์สินหลักของกองทุนพึ่งปรับปรุงครั้งใหญ่แล้วเสร็จในปี 2565 และปรับปรุงครั้งย่อยในปี 2567 และยังมีเงินสำรองอยู่ในระดับพอเพียง ได้พิจารณาชะลอการเก็บเงินสำรองเพื่อการซ่อมแซมเพิ่มเติม ในช่วงรอยต่อการหาผู้เช่าทดแทน โดยการลดทุนครั้งนี้นับเป็นครั้งที่ 4 ของปี และเป็นครั้งที่ 12 ตั้งแต่จัดตั้งกองทุน กำหนดจ่ายลดทุนในวันที่ 6 มีนาคม 2569

ในขณะเดียวกัน กองทุน DIF กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานที่มีรายได้จากการให้เช่าทรัพย์สินโทรคมนาคม มีรายได้หลักจากการให้เช่าโครงข่ายโทรคมนาคม เช่น เสาสัญญาณและสายใยแก้วนำแสงแก่กลุ่มบริษัท ทรู คอร์ปอเรชัน (TRUE) โดยไตรมาส 4/2568 มีกำหนดจ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.2222 บาท/หน่วย นับเป็นครั้งที่ 4 ของปี และครั้งที่ 48 นับตั้งแต่จัดตั้งกองทุน โดยมีกำหนดจ่ายเงินปันผลวันที่ 9 มีนาคม 2569

นายณรงค์ศักดิ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ยังผันผวนต่อเนื่อง การคัดเลือกสินทรัพย์ที่สามารถสร้างโอกาสกระแสเงินสดอย่างสม่ำเสมอและมีเสถียรภาพจึงมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการบริหารความเสี่ยงของผู้ลงทุน ซึ่งกองทุนอสังหาริมทรัพย์และกองทุนโครงสร้างพื้นฐานภายใต้การบริหารของ SCBAM ได้พิสูจน์ถึงโอกาสความสม่ำเสมอและต่อเนื่องของผลตอบแทนในทุกสภาวะตลาด พร้อมสะท้อนถึงคุณภาพของสินทรัพย์ที่สามารถยืนหยัดผ่านความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ และยังเป็นเครื่องมือสำคัญในการวางแผนเพื่อเป้าหมายการลงทุนได้ในระยะยาว

(*) ดูข้อมูลการจ่ายเงินผลประโยชน์ตอบแทนของกองทุน DIF, POPF และ CPNCG เพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

- การลงทุนในกองทุนรวมมิใช่การฝากเงิน และผลการดำเนินงานในอดีตมิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต - กองทุนไม่ได้ป้องกันความเสี่ยงอัตราแลกเปลี่ยนทั้งจำนวน ผู้ลงทุนอาจขาดทุน หรือได้รับกำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน หรือได้รับเงินคืนต่ำกว่าเงินลงทุนเริ่มแรกได้ - ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน ความเสี่ยง รวมถึงควรขอคำแนะนำเพิ่มเติมจากผู้ประกอบธุรกิจก่อนตัดสินใจลงทุน - ผู้สนใจสามารถศึกษาข้อมูลได้ที่ https://www.scbam.com หรือสอบถามข้อมูลและรับหนังสือชี้ชวนได้ทุกวันทำการที่ บลจ.ไทยพาณิชย์ หรือ SCBAM Client Relations โทร. 02 777 7777

• ข่าวบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน
• ข่าวหลักทรัพย์จัดการกองทุน
• ข่าวณรงค์ศักดิ์ ปลอดมีชัย
• ข่าวบริษัทหลักทรัพย์
• ข่าวนโยบายเศรษฐกิจ