กทม. แจงหลักเกณฑ์อนุญาตก่อสร้าง "ดาต้าเซ็นเตอร์" เป็นไปตามผังเมือง-กฎหมาย พร้อมติดตามผลกระทบต่อชุมชน

ทั้งนี้ ผังเมืองรวมมุ่งควบคุมการใช้ประโยชน์ที่ดินและความหนาแน่นของอาคารเป็นหลัก ส่วนผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม ผู้ประกอบการต้องปฏิบัติตามกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง อาทิ กฎหมายควบคุมอาคาร กฎหมายการสาธารณสุข และกฎหมายส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ รวมทั้งพัฒนานวัตกรรมด้านการก่อสร้างและการใช้พลังงาน เพื่อลดผลกระทบต่อประชาชนโดยรอบ

นายประพาส เหลืองศิรินภา ผู้อำนวยการสำนักการโยธา (สนย.) กทม. เปิดเผยถึงกรณีการก่อสร้างอาคารดาต้าเซ็นเตอร์ว่า บริษัท ดาเรีย ดาต้า เซ็นเตอร์ แอนด์ คราวด์ เซอร์วิสเซส จำกัด เป็นผู้พัฒนาโครงการ โดยได้รับใบรับแจ้งการก่อสร้างอาคาร (แบบ ยผ.4) เลขที่ 130/2567 ลงวันที่ 3 ธ.ค. 67 เพื่อก่อสร้างอาคาร 4 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 1 หลัง ใช้เป็นคลังสินค้า (ศูนย์เก็บข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์) และสำนักงาน มีพื้นที่อาคารรวม 12,249 ตารางเมตร ความสูงถึงระดับดาดฟ้า 23.70 เมตร ซึ่งเข้าข่ายเป็นอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษ มีพื้นที่ใช้สอยส่วนสำนักงานประมาณ 336 ตารางเมตร สำหรับพื้นที่ตั้งโครงการ เป็นการใช้ประโยชน์ที่ดินตามกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2556 บริเวณหมายเลข ย.9-18 (สีน้ำตาล) ซึ่งเป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก โดยที่ดินประเภทดังกล่าวห้ามใช้ประโยชน์เพื่อกิจการตามที่กำหนดในข้อ 16 วรรคสอง (1)-(29) อย่างไรก็ตาม ตามข้อ 16 (12) กำหนดข้อยกเว้นสำหรับสถานที่เก็บสินค้า สถานีรับส่งสินค้า หรือการประกอบกิจการรับส่งสินค้า ที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า 30 เมตร

นอกจากนี้ ตามข้อ 36 ของกฎกระทรวงฯ กำหนดให้การใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการที่ได้รับการยกเว้นสามารถดำเนินการได้ หากเป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนด โดยเฉพาะกรณีที่ที่ดินมีด้านหนึ่งกว้างไม่น้อยกว่า 30 เมตร ติดถนนสาธารณะที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า 30 เมตร ซึ่งใช้เป็นทางเข้า-ออกและเชื่อมต่อกับถนนสาธารณะอื่นอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งอีกด้านหนึ่งต้องเชื่อมต่อกับถนนที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า 16 เมตร และที่ดินต้องตั้งอยู่ในระยะไม่เกิน 500 เมตรจากริมเขตทางดังกล่าว จากการตรวจสอบข้อเท็จจริง พบว่าโครงการตั้งอยู่บนที่ดินที่มีด้านติดถนนสาธารณะซึ่งใช้เป็นทางเข้า-ออกกว้างรวม 64.75 เมตร (43.147 + 21.606 เมตร) ติดถนนสาธารณะที่มีเขตทางกว้าง 38 เมตร และเชื่อมต่อกับถนนพระราม 9 ซึ่งมีเขตทางไม่น้อยกว่า 30 เมตร อีกด้านหนึ่งเชื่อมต่อกับถนนเพชรอุทัย ซึ่งมีเขตทางไม่น้อยกว่า 16 เมตร ตามหนังสือตอบเรื่องขอตรวจสอบสิทธิในการเข้า-ออกผ่านเขตทางพิเศษ และข้อมูลขนาดเขตทางถนนจตุรทิศ ตามหนังสือ ที่ กพพ.07/1775 ลงวันที่ 11 พ.ย. 67 รวมทั้งหนังสือสำนักงานเขตห้วยขวาง ที่ กท 4803/132 ลงวันที่ 8 ม.ค. 68 จึงถือว่าการก่อสร้างอาคารเป็นไปตามกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2556 ทั้งนี้ อาคารดังกล่าวไม่เข้าข่ายต้องจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ตามประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เนื่องจากไม่เป็นอาคารที่เข้าลักษณะตามประกาศดังกล่าว ส่วนมาตรการรองรับผลกระทบ สนย. จะประสานความร่วมมือกับหน่วยงานสาธารณูปโภคหลัก ได้แก่ การไฟฟ้านครหลวง และการประปานครหลวง เพื่อเตรียมมาตรการรองรับผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจากการใช้ไฟฟ้าและน้ำประปาของโครงการดาต้าเซ็นเตอร์ พร้อมทั้งตรวจสอบระบบจ่ายไฟฟ้าและระบบประปาของโครงการว่ามีการแยกฐานระบบรองรับเฉพาะ หรือมีมาตรการที่ไม่ส่งผลกระทบต่อแรงดันน้ำและเสถียรภาพของระบบไฟฟ้าของโรงพยาบาลพระราม 9 รวมถึงชุมชนโดยรอบต่อไป

ด้าน นางสาววรนุช สวยค้าข้าว ผู้อำนวยการสำนักสิ่งแวดล้อม (สสล.) กล่าวว่า สสล. ได้ตรวจสอบข้อเท็จจริงของโครงการ EDGNEX Data Centers - BKK01 จากข้อมูลการขออนุญาตก่อสร้างของ สนย. พบว่า โครงการมีวัตถุประสงค์การใช้อาคารเป็นคลังสินค้า (ศูนย์เก็บข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์) ซึ่งไม่เข้าข่ายโครงการที่ต้องจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ตามประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เรื่อง กำหนดโครงการ กิจการ หรือการดำเนินการที่ต้องจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม พ.ศ. 2566 ประกอบกับโครงการดังกล่าวไม่มีการยื่นรายงาน EIA เข้าสู่ระบบการพิจารณาของคณะกรรมการผู้ชำนาญการพิจารณารายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมด้านอาคาร การจัดสรรที่ดิน และบริการชุมชนกรุงเทพมหานคร เนื่องจากไม่อยู่ในประเภทโครงการที่กฎหมายกำหนดให้ต้องจัดทำรายงานดังกล่าว

• ข่าวโรงพยาบาลพระราม
• ข่าวดาต้าเซ็นเตอร์
• ข่าวระบบคลาวด์
• ข่าวโรงพยาบาล
• ข่าวเซ็นเตอร์