CG Capital ผู้นำ Branded Residences ประกาศความสำเร็จ "InterContinental Residences Bangkok Asoke"

ซีจี แคปปิตอล แอดไวซอรี่ จำกัด (CG CAPITAL) บริษัทผู้บริหารกองทุน Private Equity ในกลุ่มธุรกิจ Real Estate and Hospitality ที่ใหญ่ที่สุดในไทยภายใต้เซ็นทรัล กรุ๊ป นำโดย นายภูมิ จิราธิวัฒน์ Managing Partner, Co-Founder บริษัท CG Capital จำกัด ประกาศขับเคลื่อนกลยุทธ์การลงทุนครั้งสำคัญ เผยวิสัยทัศน์เชิงรุกต่อทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ และ Hospitality ระดับ Ultra-Luxury ในประเทศไทย พร้อมเปิดตัว Sales Gallery โครงการ "InterContinental Residences Bangkok Asoke" อย่างเป็นทางการ ชูมูลค่าโครงการรวม 5,500 ล้านบาท ในราคา 2 ห้องนอนเริ่มต้นที่ 44.8 ล้านบาท ต่อยูนิต เผยกระแสตอบรับดีสวนสภาวะตลาด ดันยอดจองทะลุกว่า 60% ก่อนเปิดตัวสู่สาธารณชน สะท้อนความเชื่อมั่นต่อนโยบายการลงทุนเชิงโครงสร้างและมาตรฐานระดับ World-Class ย้ำจุดยืนการเป็นผู้ขับเคลื่อนอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาโดยมุมมองของนักลงทุนสถาบันระดับสากล

วิสัยทัศน์ CG Capital ถอดรหัสความผันผวนโลก ชูไทยสู่ World Destination

คุณภูมิ จิราธิวัฒน์ Managing Partner, Co-Founder บริษัท CG Capital จำกัด เปิดเผยว่า ท่ามกลางบริบทเศรษฐกิจโลกในปัจจุบันที่กำลังเผชิญกับปัจจัยท้าทายรอบด้าน ทั้งสภาวะตลาดโลกที่ชะลอตัว แรงกดดันจากภาวะสงคราม และความผันผวนทางเศรษฐกิจที่ส่งผลกระทบต่อตลาดทุนดั้งเดิม แต่ในมุมมองของ CG Capital พบว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับ Ultra-Luxury ของประเทศไทยยังคงมีแรงขับเคลื่อนที่ดีและสวนกระแสโลกอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากพฤติกรรมของกลุ่มผู้มีความมั่งคั่งสูงระดับโลกกำลังเกิดการเคลื่อนย้ายครั้งใหญ่ (Global Wealth Migration) โดยข้อมูลจาก Henley & Partners ระบุว่า จำนวนกลุ่ม HNWI (High-Net-Worth-Individuals) ที่ตัดสินใจโยกย้ายถิ่นฐานทั่วโลก พุ่งสูงขึ้นจาก 51,000 รายในปี 2556 สู่ระดับ 142,000 รายในปี 2568 คิดเป็นการเติบโตอย่างก้าวกระโดดถึง 178% ในรอบ 12 ปี

"ในขณะที่ตลาดทั่วโลกชะลอตัว ประเทศไทยยังคงรักษาสถานะความเป็น World Destination ที่มีความพร้อมและศักยภาพสูงรอบด้าน ทำให้ดีมานด์จากกลุ่มผู้ซื้อ HNWI ทั้งในและต่างประเทศไม่ได้ลดลง เพียงแต่พฤติกรรมมีความพิถีพิถันมากขึ้นในการเลือกสรรสินทรัพย์ สอดคล้องกับสถิติของสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) ที่อนุมัติวีซ่าพำนักระยะยาว (LTR Visa) ให้กับกลุ่ม Wealthy Global Citizens จากทั่วโลกแล้วกว่า 6,000 ราย นับตั้งแต่ปี 2565 โดยตัวเลขเหล่านี้ยืนยันว่าไทยไม่ได้เป็นเพียงจุดหมายปลายทางของการท่องเที่ยวเท่านั้น แต่เป็นจุดหมายหลักที่กลุ่ม HNWI เลือกย้ายมาสำหรับอาศัยระยะยาวและลงทุน" คุณภูมิกล่าว

ไทยสวนกระแสโลก ขณะที่ตลาดทั่วโลกชะลอตัว ความมั่งคั่งกลับไหลเข้าสู่เอเชีย

แม้ภาวะเศรษฐกิจโลกยังคงเผชิญกับความผันผวนจากความขัดแย้ง และภาวะสงคราม การปรับตัวของนโยบายการเงิน และความไม่แน่นอนของตลาด แต่กระแสกลับเคลื่อนตัวในทิศทางที่เป็นประโยชน์ต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับสูงของไทยอย่างชัดเจน ข้อมูลจาก Henley & Partners ระบุว่า จำนวน HNWI ที่ย้ายถิ่นฐานทั่วโลกเพิ่มขึ้นจาก 51,000 รายในปี 2556 สู่ 142,000 รายในปี 2568 คิดเป็นการเติบโตสูงถึง 178% ในรอบ 12 ปี สะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างในพฤติกรรมของผู้มีความมั่งคั่งสูงระดับโลก

ประเทศไทยโดยเฉพาะกรุงเทพมหานคร อยู่ในสถานะที่ได้รับผลกระทบเชิงบวกจากกระแสดังกล่าวโดยตรง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับ Luxury ของไทยมีมูลค่ารวม 3.4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2567 และคาดว่าจะเติบโตเฉลี่ยปีละ 3.4% จนถึงปี 2572 โดยได้รับแรงหนุนจากทั้งความต้องการในประเทศและต่างประเทศ

ปักหมุดแชมป์เอเชีย เผยกลยุทธ์ "Right Brand, Right Partners, Right Product"

จากแนวโน้มความต้องการที่อยู่อาศัยระดับสูงที่เพิ่มขึ้น CG Capital ได้วางทิศทางการลงทุนโดยมุ่งเน้นไปที่โครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภท Branded Residences ซึ่งเป็นเซกเมนต์ที่เติบโตที่สุด โดยปัจจุบันประเทศไทยสามารถครองส่วนแบ่งทางการตลาด (Market Share) ของ Branded Residences สูงสุดเป็นอันดับ 1 ในเอเชีย ด้วยสัดส่วนถึง 23.3% ของมูลค่าตลาดรวมในภูมิภาคที่สูงถึง 26.6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ นำหน้าฟิลิปปินส์ (17.3%) และเกาหลีใต้ (11.6%) นอกจากนี้ CBRE Global Branded Residences ยังจัดอันดับให้ประเทศไทยติดอันดับที่ 4 ของโลกในแง่จำนวนโครงการ และยังมีถึง 2 เมืองในประเทศไทย ได้แก่ กรุงเทพฯ และภูเก็ต ที่ติดอันดับ Top 10 ของโลกอีกด้วย

คุณภูมิ จิราธิวัฒน์ กล่าวเพิ่มเติมว่า "ตัวเลขความสำเร็จที่เกิดขึ้นของโครงการ InterContinental Residences Bangkok Asoke เกิดจากการที่ CG Capital ขับเคลื่อนกลยุทธ์จากความเข้าใจใน Global Trend อย่างลึกซึ้ง เราเข้าใจถึงสิ่งที่กลุ่มลูกค้ามองหา นั่นคือประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่าการซื้อคอนโดทั่วไป ฉะนั้นสิ่งที่ทำให้โครงการของเราโดดเด่นคือ Right Brand, Right Partners, Right Product มาประกอบกับทำเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ อย่างสุขุมวิท มีองค์ประกอบครบครันทั้งไลฟ์สไตล์, สิ่งอำนวยความสะดวก และ Value Proposition ที่หาตัวจับยากในระดับราคาเดียวกันเมื่อเทียบกับเมืองหลวงอื่นในโลก เราไม่ได้เดินตามกระแส แต่เราใช้ความเชี่ยวชาญอ่านทิศทางจากข้อมูลและพัฒนาโครงการบนความเชื่อมั่นในศักยภาพระยะยาวของประเทศนี้"

เจาะลึก DNA ผู้บริหารกองทุน Private Equity สู่การพัฒนา World-Class Product

ความโดดเด่นและแตกต่างที่สำคัญของ CG Capital ในฐานะผู้บริหารกองทุน Private Equity ในกลุ่มธุรกิจ Real Estate and Hospitality ที่ใหญ่ที่สุดในไทย คือการนำกระบวนการคิดและความเชี่ยวชาญด้านการลงทุนมาใช้ในทุกมิติ โดยจะพิจารณาคุณค่าของสินทรัพย์ในระยะยาว ทั้งในแง่ของ Capital Appreciation และ Living Experience ไปพร้อม ๆ กัน

ในยุคที่ผู้บริโภคมีทางเลือกมากขึ้น สิ่งที่ CG Capital ให้ความสำคัญสูงสุดคือการใส่ใจในทุกรายละเอียดของการพัฒนา เพื่อสร้างให้โครงการนี้เป็น World-Class Product อย่างแท้จริง เราเริ่มต้นตั้งแต่แนวคิดด้านโลเคชันที่ต้องเป็น Destination และคัดเลือกแบรนด์ที่อยู่ในระดับ Top of Mind ของโลกอย่าง InterContinental ตลอดจนการออกแบบพื้นที่ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของ Global Citizen ยุคใหม่ เพื่อผลักดันประเทศไทยสู่การเป็น World-Class Destination

ก้าวต่อไปของ CG Capital และการเปิดตัว Sales Gallery อย่างเป็นทางการ

เมื่อมองถึงก้าวต่อไปในฐานะผู้บริหารกองทุน คุณภูมิระบุว่า CG Capital ยังคงมุ่งมั่นที่จะเสาะแสวงหาโอกาสการลงทุนใหม่ ๆ ใน Hospitality Segment อย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างมาตรฐานใหม่ให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย และความสำเร็จของโครงการนี้จะเป็นสปริงบอร์ดสำคัญที่พิสูจน์ให้เห็นถึงศักยภาพการบริหารสินทรัพย์ที่เฉียบคมของบริษัท

"ยอดจองกว่า 60% ในช่วงที่ผ่านมา ถือเป็นเครื่องยืนยันถึงความเชื่อมั่นในวิสัยทัศน์ของ CG Capital และเมื่อ Sales Gallery แห่งนี้เปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างจริงอย่างเป็นทางการ เรามั่นใจว่าจะสร้างความประทับใจผ่านผลงานการออกแบบที่ประณีต และจะสามารถขับเคลื่อนให้โครงการก้าวสู่เป้าหมายการปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว ตอกย้ำจุดยืน CG Capital ในฐานะผู้นำ Branded Residences ของประเทศไทย"

โครงการ InterContinental Residences Bangkok Asoke พร้อมเปิดต้อนรับให้ทุกคนได้เข้าเยี่ยมชมห้องตัวอย่าง ณ Sales Gallery แล้วตั้งแต่วันที่ 4-5 ก.ค. นี้ เป็นต้นไป โดยผู้สนใจสามารถนัดหมายล่วงหน้าเพื่อรับบริการแบบเอ็กซ์คลูซีฟได้ที่เว็บไซต์ https://residencesasoke.com/ หรือ โทร. 092-989-2616

• ข่าวตลาดอสังหาริมทรัพย์
• ข่าวอสังหาริมทรัพย์
• ข่าวเซ็นทรัล กรุ๊ป
• ข่าวContinental
• ข่าวจิราธิวัฒน์