ในยุคที่เศรษฐกิจมีความผันผวน การมีเงินสำรองไว้ในมือกลายเป็นเรื่องสำคัญ ไม่ว่าจะเพื่อต่อยอดธุรกิจ จัดการรายจ่ายฉุกเฉิน หรือเสริมสภาพคล่องส่วนตัว สำหรับคนที่มีทรัพย์สินอย่างโฉนดที่ดิน การนำมาเปลี่ยนเป็นเงินก็ถือเป็นทางออกที่น่าสนใจ จนเกิดคำถามยอดฮิตว่า ควรเลือกจำนองโฉนดที่ไหนดีที่จะให้ทั้งความคุ้มค่าและความสบายใจ แต่ก่อนจะตัดสินใจ ลองมาดู 5 ข้อควรรู้ที่จะช่วยให้คุณเข้าใจเรื่องการจํานําโฉนดที่ดินได้ดีขึ้น เพื่อให้ทุกการตัดสินใจของคุณถูกต้องและปลอดภัยที่สุด
เปิดครบ 5 ข้อควรรู้ก่อนจำนองโฉนดที่ดินไปแลกเงิน
เพื่อให้คุณเตรียมตัวได้พร้อมที่สุดก่อนตัดสินใจ นี่คือ 5 ประเด็นสำคัญที่ควรรู้และทำความเข้าใจเกี่ยวกับการนำโฉนดที่ดินไปเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ
1. ทำความเข้าใจจำนองโฉนดที่ดิน
โดยทั่วไปแล้ว จํานองโฉนดที่ดิน คือการที่เรานำเอกสารสิทธิ์ในที่ดิน หรือโฉนดที่ดินที่เราเป็นเจ้าของ ไปวางเป็นหลักประกันเพื่อขอสินเชื่อหรือกู้ยืมเงินจากผู้ให้บริการสินเชื่อ โดยที่กรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นยังเป็นของเราอยู่เหมือนเดิม แค่ไม่สามารถขายหรือโอนให้ใครได้จนกว่าจะชำระหนี้ทั้งหมดคืนเรียบร้อย นับเป็นวิธีที่ช่วยให้เราได้เงินสดมาใช้จ่ายในยามจำเป็นได้อย่างรวดเร็ว
2. ข้อแตกต่างของการจำนำกับจำนองแบบถูกกฎหมาย
หลายคนอาจใช้คำว่า “จำนำ” กับ “จำนอง” สลับกันไปมา แต่ในทางกฎหมายแล้วสองคำนี้ต่างกันชัดเจน โดย “การจำนำ” มักใช้กับทรัพย์สินที่เคลื่อนย้ายได้ เช่น รถยนต์ ทองคำ หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า ที่เราต้องส่งมอบทรัพย์นั้นให้ผู้รับจำนำเก็บไว้ แต่สำหรับที่ดินหรือบ้านซึ่งเป็นทรัพย์สินที่เคลื่อนย้ายไม่ได้ การทำธุรกรรมที่ถูกต้องตามกฎหมายและปลอดภัยกับผู้ให้บริการสินเชื่อจะเรียกว่า “การจำนอง” ซึ่งจะต้องมีการทำสัญญาและไปจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานที่ดินอย่างชัดเจน ทำให้มั่นใจได้ในเรื่องความโปร่งใสและเป็นธรรม
3. เอกสารสิทธิ์ที่ดินแบบไหนที่ใช้ได้
ไม่ใช่เอกสารเกี่ยวกับที่ดินทุกประเภทจะสามารถนำมาใช้เป็นหลักประกันได้เหมือนกัน โดยประเภทเอกสารสิทธิ์ที่ผู้ให้บริการสินเชื่อส่วนใหญ่ยอมรับ ได้แก่
- โฉนดที่ดิน (น.ส. 4) : เป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่สมบูรณ์ที่สุด ผู้ถือมีสิทธิ์ในที่ดิน 100% จึงเป็นที่ยอมรับและมักจะได้รับวงเงินประเมินสูงที่สุด
- หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3 ก.) : เป็นเอกสารที่รับรองสิทธิ์ในการครอบครองเพื่อทำประโยชน์ในที่ดินนั้น ๆ สามารถใช้เป็นหลักประกันได้ แต่เงื่อนไขและวงเงินที่ได้รับอาจแตกต่างจากโฉนดที่ดิน น.ส. 4
4. เอกสารในการยื่นขอสินเชื่อ
เพื่อความรวดเร็วในการพิจารณาสินเชื่อ การเตรียมเอกสารให้พร้อมเป็นเรื่องสำคัญมาก โดยเอกสารพื้นฐานที่ต้องใช้โดยทั่วไป มีดังนี้
- บัตรประชาชนของผู้กู้
- ทะเบียนบ้าน
- โฉนดที่ดินฉบับจริงที่ปลอดภาระหนี้สิน
- เลขบัญชีธนาคารของผู้กู้ หรือ พร้อมเพย์ของผู้กู้ ใช้เพื่อโอนเงินเข้าบัญชี
5. ข้อควรระวังและความเสี่ยงที่ต้องรู้
ความเสี่ยงที่สำคัญที่สุดคือการเลือกผู้ให้บริการที่ไม่น่าเชื่อถือ หรือการกู้นอกระบบ ซึ่งอาจมาพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงเกินจริง สัญญาที่ไม่เป็นธรรม หรือเงื่อนไขแอบแฝงที่อาจทำให้คุณเสียเปรียบและเสี่ยงต่อการสูญเสียที่ดินในท้ายที่สุด ดังนั้น การตรวจสอบความน่าเชื่อถือของผู้ให้บริการสินเชื่อและอ่านรายละเอียดในสัญญาให้ถี่ถ้วนก่อนลงนามจึงเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างยิ่ง
เลือกสินเชื่อบ้านและที่ดินที่ไหนดี ทำไมต้องเลือก “ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ”
หลังจากทำความเข้าใจข้อมูลเบื้องต้นแล้ว คำถามต่อมาคือจะเลือกผู้ให้บริการที่ไหนดีที่ให้ทั้งความมั่นใจและความคุ้มค่า ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ คือคำตอบสำหรับคนที่ต้องการสินเชื่อบ้านและที่ดิน เพราะศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ เป็นผู้ให้บริการสินเชื่อแบบมีหลักประกันที่ถูกกฎหมาย มีความโปร่งใส และเข้าใจความต้องการของคนไทยเป็นอย่างดี ด้วยประสบการณ์ที่ยาวนานและบริการที่เป็นมิตร ทำให้ทุกขั้นตอนการขอสินเชื่อสะดวก ไม่ซับซ้อน เอกสารไม่ยุ่งยาก และพร้อมดูแลให้คุณได้รับเงินทุนไปใช้จ่ายได้อย่างสบายใจ
จุดเด่นที่ควรเลือกสินเชื่อบ้านและที่ดินของ ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ
ศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ ออกแบบบริการสินเชื่อบ้านและที่ดินให้ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลาย ด้วยจุดเด่นที่ชัดเจน ดังนี้
- วงเงินสูง : ช่วยให้ได้เงินทุนไปใช้ตามความต้องการ
- อนุมัติไว : ไม่ต้องใช้คนค้ำประกัน ไม่ต้องใช้สลิปเงินเดือน
- ดอกเบี้ยสมเหตุสมผล : เริ่มต้น 0.66% ต่อเดือน
- ผ่อนสบาย : เลือกระยะเวลาผ่อนได้นานสูงสุดถึง 120 งวด
- เข้าถึงง่าย : มีสาขาให้บริการกว่า 6,000 แห่งทั่วประเทศ ประเมินวงเงินสินเชื่อบ้านแลกเงินผ่าน แอปพลิเคชัน “ศรีสวัสดิ์” ได้ทั้ง iOS และ Android
สินเชื่อบ้านและที่ดินจากศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ เหมาะกับใคร
สินเชื่อของศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ ออกแบบมาเพื่อคนทุกกลุ่มที่ต้องการใช้เงินด่วนอย่างแท้จริง ไม่ว่าคุณจะเป็นใครก็สามารถเข้าถึงได้
- เจ้าของกิจการ : ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนหรือขยายธุรกิจ
- ผู้ที่ต้องการเงินก้อนฉุกเฉิน : สำหรับใช้จ่ายเรื่องจำเป็น เช่น ค่ารักษาพยาบาล ค่าเทอม หรือค่าซ่อมแซมบ้าน
- ผู้ที่ต้องการรวมหนี้ : นำหนี้สินเชื่ออื่น ๆ ที่ดอกเบี้ยสูงมารวมไว้ที่เดียวเพื่อลดภาระ
การตัดสินใจนำโฉนดที่ดินมาเปลี่ยนเป็นเงินไม่ใช่เรื่องไกลตัว แต่การจะทำได้อย่างปลอดภัยและคุ้มค่าที่สุดนั้น จำเป็นต้องมีความเข้าใจที่ถูกต้องเสียก่อน ตั้งแต่การแยกระหว่างจำนำกับจำนอง การเตรียมเอกสารให้พร้อม ไปจนถึงการตระหนักถึงความเสี่ยงและเลือกผู้ให้บริการที่ไว้ใจได้ ซึ่งข้อมูลทั้งหมดนี้จะช่วยให้คุณสามารถตัดสินใจได้อย่างมั่นใจมากขึ้น
สมัครสินเชื่อบ้านแลกเงินกับศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ
สำหรับใครที่กำลังมองหาทางเลือกในการเข้าถึงเงินด่วนถูกกฎหมาย การเลือกใช้สินเชื่อบ้านและที่ดินกับศรีสวัสดิ์ เงินสดทันใจ เป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์ เพราะมีบริการจำนองบ้าน ที่ดิน และคอนโด วงเงินสูงสุดตามราคาประเมิน ไม่จำกัดพื้นที่ ขอสินเชื่อไม่ต้องมีคนค้ำ เหมาะสำหรับคนต้องการเงินก้อนใหญ่เพื่อลงทุนหรือใช้จ่าย ดอกเบี้ยเริ่มต้น 0.66% ต่อเดือน ผ่อนได้นานสูงสุดถึง 120 งวด เลือกผ่อนแบบลดต้นลดดอก หรือเลือกผ่อนแบบบอลลูน คือ ผ่อนแต่ดอกเบี้ยและจ่ายจบงวดสุดท้าย สามารถประเมินวงเงินออนไลน์ของสินเชื่อบ้านและที่ดินเบื้องต้นก่อนได้ ผ่านแอปพลิเคชัน “ศรีสวัสดิ์”
ด้วยหลักการทำงาน “มั่นใจ โปร่งใส และถูกกฎหมาย” ทำสัญญาแล้วได้คู่สัญญาทันที พร้อมขั้นตอนที่ไม่ยุ่งยาก เงื่อนไขที่เข้าใจง่าย และบริการที่พร้อมดูแลคุณเหมือนคนในครอบครัวจากประสบการณ์กว่า 40 ปี ให้คุณเปลี่ยนทรัพย์สินในมือเป็นเงินสดพร้อมใช้ได้ทันใจ อุ่นใจได้เลยว่าที่ดินของคุณยังอยู่ และคุณยังมีเงินก้อนไปต่อยอดความฝันหรือจัดการธุระจำเป็นได้ตามต้องการ
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ ศ. ศาลาสีส้มกว่า 6,000 สาขา หรือผ่านช่องทางออนไลน์ที่ www.sawad.co.th LINE Official: @srisawad และโทร. 1652 เพื่อรับคำปรึกษาฟรีแบบไม่มีค่าใช้จ่าย
หมายเหตุ :
- สินเชื่อบ้านและที่ดิน อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 14.61% – 15.00% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนสูงสุด 120 งวด
- การผ่อนแบบบอลลูน ผู้กู้ควรศึกษาเงื่อนไข และประเมินความสามารถในการชำระหนี้ของท่านก่อนตัดสินใจ
- ระยะเวลาการได้รับโฉนดคืนภายใน 15 วันทำการหลังชำระยอดปิดบัญชี
- กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
- เงื่อนไขอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด