ข่าวประชาสัมพันธ์ Press Releases ข่าวย้อนหลัง หัวข้อข่าว บลอก

5 หลักการซื้อบ้านและคอนโด

ข่าวประชาสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์ วันพุธที่ ๑๒ มิถุนายน พ.ศ. ๒๕๖๒ ๑๐:๐๐ น.
ขนาดตัวอักษร: ใหญ่ กลาง เล็ก
กรุงเทพฯ--12 มิ.ย.--Konvertive

การจะซื้อบ้านหรือคอนโดที่อยู่อาศัยสักแห่งเราคงต้องหาข้อมูลให้ครบถ้วนก่อน เพื่อให้ได้บ้านหรือคอนโดที่ตรงตาม

ความต้องการที่เราได้ตั้งเป้าหมายไว้ ซึ่งแต่ละขั้นตอนของการเลือกซื้อนั้นก็มีแตกต่างกันออกไป เรามาดูกันดีกว่าว่า 5 หลักที่ควรรู้

ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านและคอนโดมีอะไรบ้าง

1. คำถามที่ตัวเองต้องตอบตัวเองให้ได้ โดยที่เราจะต้องตั้งคำถามจากตัวเองก่อนว่า เราต้องการอะไร มีวัตถุประสงค์อย่างไร

โดยแบ่งออกเป็นดังนี้
1.1 ต้องการซื้อบ้านเพื่ออะไร
1.2 เราต้องการบ้านแบบไหน บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม

1.3 จำนวนสมาชิกที่อยู่ ทั้งนี้การคำนวณจำนวนสมาชิกนั้นก็สำคัญ กับการเลือกขนาดบ้านด้วยเช่นกัน

1.4 งบประมาณ เมื่อเราตอบคำถาม 3 ข้อย่อยได้แล้ว เราก็จะตัดสินใจซื้อบ้าน หรือคอนโดได้แล้วว่า ต้องการอย่างไร

งบเท่าไหร่ และจำนวนสมาชิกเพียงพอไหมที่จะอยู่อาศัยที่แห่งนี้

1.5 ทำเลที่ตั้ง หลายต่อหลายคนอาจจะมองที่ไกลผู้คนเพราะอาจจะอากาศดี แต่บางท่านต้องทำงานใจกลางเมือง การเลือกที่อยู่อาศัยอย่างเช่นบ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยวพระราม 5 โครงการบ้านที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า การเดินทางสะดวก ก็อาจจะเป็นทางเลือกทำเลที่เหมาะกับคนเมืองเช่นกัน

2. การประเมินรายได้ มี 5 ข้อย่อย
2.1 70-90% ของราคาซื้อขาย
2.2 วงเงินกู้ 30 เท่าของรายได้
2.3 เงินผ่อนต่อเดือน 25-30%ของรายได้
2.4 กู้ 1 ล้าน จะต้องผ่อนต่อเดือนโดยประมาณ 7-8 พันบาท
2.5 ระยะเวลาการกู้ เมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65-70 ปี
3. การเลือกโครงการ
3.1 ความเจริญของทำเล
3.2 ข้อเสียของทำเลในช่วงเวลา ช่วงปี
3.3 โครงการที่น่าสนใจ
3.4 ตัวบ้านหรือขนาดห้องพักคอนโด
3.5 ชื่อเสียงของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์
4. เตรียมค่าใช้จ่ายที่เป็นเงินสด
4.1 ช่วงการซื้อ นั่นคือ การจอง เงินทำสัญญา และเงินดาวน์

4.2 ช่วงการโอนกรรมสิทธิ์ ในระยะนี้ค่าใช้จ่ายค่อนข้างเยอะมากมาย ไหนจะค่าประเมินราคา ค่าจดทะเบียนจำนอง

ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าประกันมิเตอร์น้ำ-ไฟ ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง เงินกองทุนสำรองส่วนกลาง อีกเป็นต้น

5. การตรวจบ้าน เป็นการตรวจว่าครบตามสัญญาหรือไม่ ไม่ว่าจะเป็น ผนัง พื้น ฝ้า วัสดุที่ใช้ วงกบประตูหน้าต่าง การใช้งาน

ระบบน้ำ-ไฟฟ้า ต้องตรวจสอบให้ครบถ้วนก่อนรับบ้านหรือคอนโด

เพียงใช้หลักการ 5 ข้อข้างต้นนี้เป็นตัวชี้วัดก่อนการตัดสินใจจะซื้อบ้านหรือคอนโดนั้นก็ทำให้คุณลดความเสี่ยง

ความสุญเสียที่จะต้องเสียใจหากตัดสินใจผิด หวังว่าบทความนี้จะช่วยให้ท่านตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดที่อยู่อาศัยได้นะคะ

https://www.ananda.co.th/th/house/airi-rama5-ratchaphruek

ขนาดตัวอักษร: ใหญ่ กลาง เล็ก

ข่าวประชาสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้อง

L.P.N. ส่งโปรโมชั่นพิเศษ "6 คอนโดใหม่ 3 ทางเลือกโดนใจ"เข้าร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ รับส่วนลดสูงสุดถึง 30,000 บาท

กรุงเทพฯ--17 ต.ค.--แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ L.P.N. กระตุ้นกำลังซื้อในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 13 ด้วยโปรโมชั่นพิเศษ "6 คอนโดใหม่ 3 ทางเลือก โดนใจผู้บริโภค" ทั้งบรรยากาศโดนใจ ทำเลโดนใจ และราคาโดนใจ พร้อมมอบส่วนลดทุกยูนิตสูงสุดถึง 30,000 บาท และสิทธ...

โฮม บายเออร์ ไกด์ ขอเชิญร่วมงาน Home Buyers' Guide Fair 2005

กรุงเทพฯ--18 มี.ค.--โฮม บายเออร์ ไกด์ ขอเชิญร่วมงาน Home Buyers' Guide Fair 2005 มหกรรมเลือกซื้อบ้านอย่างชาญฉลาด วันที่ 18-20 มีนาคม 2548 ณ อิมแพ็ค ฮอลล์ 3, 4 เมืองทองธานี ------------------------------------------------- พบกับ โครงการบ้านจัดสรร-คอนโดฯ คุ...

KGI บริจาคเงินช่วยเหลือผู้ประสบภัย 20 ล้านบาท

กรุงเทพฯ--5 ม.ค.--หลักทรัพย์ เคจีไอ "เคจีไอ" ร่วมบริจาคเงินช่วยเหลือผู้ประสบภัยจากคลื่นยักษ์ "สึนามิ" จำนวน 20 ล้านบาท มอบถึงมือนายกรัฐมนตรี เน้นการฟื้นฟูในระยะยาว ทั้งสร้างบ้านที่อยู่อาศัย สร้างโรงเรียน พร้อมประกาศยกเลิกงานเลี้ยงสังสรรค์ประจำปีทั้งหมด แล...

หัวข้อข่าวที่เกี่ยวข้อง

หัวข้อข่าวยอดนิยม

กรมสรรพากร ธนาคารกรุงเทพ ธนาคารกรุงไทย ธนาคารออมสิน ไปรษณีย์ไทย การบินไทย ธนาคารกสิกรไทย hotmai เพียวริคุ jobbkk ธนาคารไทยพาณิชย์ คาราบาว ดีแทค ไทยพาณิชย์ แจ่มใส เมเจอร์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ 12car กรุงไทย ธนาคารกรุงศรีอยุธยา กระทรวงสาธารณสุข การรถไฟแห่งประเทศไทย มิตซูบิชิ เมืองทอง ธนาคารทหารไทย ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ซัมซุง มาม่า วันทูคอล ธนาคารแห่งประเทศไทย กระทรวงพาณิชย์ เวลาประเทศไทย ปตท ธอส บิ๊กซี กรมอุตุ กรมศุลกากร แม็คโคร ธนาคารกรุงศรี กระทรวงการคลัง