โตเกียว ฮ่องกง สิงคโปร์ติดอันดับ 5 ตลาดคลังสินค้าอุตสาหกรรม ให้เช่าแพงที่สุดในโลก

ข่าวประชาสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์ Wednesday April 11, 2012 13:47
กรุงเทพฯ--11 เม.ย.--Triple Eight Ideas

รายงานสรุปสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมทั่วโลกฉบับล่าสุดของคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลระบุว่า อัตราค่าเช่าคลังสินค้าอุตสาหกรรมในโตเกียวครองอันดับแพงที่สุดในโลก ส่วนฮ่องกงและสิงคโปร์ครองตำแหน่งค่าเช่าแพงเป็นอันดับสามและสี่ ณ สิ้นปี 2554 อีกสองตลาดที่ติด 5 อันดับแรกได้แก่ลอนดอน – ฮีทโธร์ว และซูริค

5 ตลาดที่มีอัตราค่าเช่าคลังสินค้าอุตสาหกรรมแพงที่สุดในโลก ณ เดือนธันวาคม 2554

เมือง             อัตราค่าเช่า (ดอลลาร์สหรัฐ/ตร.ม./ปี)   อัตราการเปลี่ยนแปลงในรอบ6 เดือน

(สกุลเงินท้องถิ่น %)
โตเกียว           23.14                           -3.0%
ลอนดอน - ฮีทโธร์ว   20.96                           3.8%
ฮ่องกง             20.55                           8.1%
สิงคโปร์           18.79                           6.8%
ซูริค               17.82                           0.0%

อัตราค่าเช่าคลังสินค้าในโตเกียวยังคงรั้งตำแหน่งสูงสุดในโลกแม้จะลง 3.0% ในครึ่งหลังของปี 2554 อัตราค่าเช่าคลังสินค้าในฮ่องกงเพิ่มสูงขึ้น 8.1% ในช่วงครึ่งหลังของปี 2554 ซึ่งเป็นอัตราการเติบโตสูงสุดในตลาดที่ติด 10 อันดับแรก ส่วนสิงคโปร์ยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่งด้วยอัตรา 6.8%

อัตราการว่างของคลังสินค้าแทบทุกตลาดในเอเชีย แปซิฟิคลดลงในช่วงครึ่งหลังของปี 2554 นอกจากนั้น อัตราค่าเช่าคลังสินค้าทำเลทองกว่าครึ่งหนึ่งของตลาดเพิ่มสูงขึ้น กว่า 50% ของผู้สังเกตการณ์คาดว่าอัตราค่าเช่าคลังสินค้าจะปรับตัวสูงขึ้นอีกในช่วง 6 เดือนข้างหน้า สำหรับประเทศไทย เนื่องจากเหตุการณ์น้ำท่วม มีความเป็นไปได้สูงที่อัตราการว่างของคลังสินค้าบริเวณที่ประสบภัยน้ำท่วมจะเพิ่มขึ้น ในขณะที่ บริเวณที่ไม่ได้ประสบภัยน้ำท่วมจะได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นสำหรับการย้ายและสร้างคลังสินค้าใหม่ ส่วนในอเมริกาเหนือ หลังจากอัตราการว่างพุ่งสู่จุดสูงสุดในปี 2553 ก็ลดลงสู่ระดับ 9.72% ในไตรมาสที่ 4 ของปี 2554 ซึ่งเป็นผลจากการเติบโตของอุตสาหกรรมการผลิตและจัดจำหน่าย

ทิศทางในอนาคตของตลาดคลังสินค้าทั่วโลกมีแนวโน้มเชิงบวก การคาดการณ์ล่าสุดของกองทุนการเงินระหว่งประเทศบ่งชี้ว่า ปริมาณการค้าทั่วโลกจะเพิ่มขึ้น 3.8% และ 5.4% ในปี 2555 และ 2556 ตามลำดับ แม้จะมีการปรับลดอัตราการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ ดังนั้นจึงคาดว่าอุปสงค์สำหรับพื้นที่คลังสินค้าจะเพิ่มขึ้นไปพร้อมกับปริมาณการค้าทั่วโลก เนื่องจากปริมาณการเช่าคลังสินค้าในตลาดเอเชีย แปซิฟิกและอเมริกาเหนือในปี 2554 ส่วนใหญ่เพิ่มขึ้นจากปีก่อน คอลลิเออร์สคาดว่าตลาดส่วนใหญ่ในสองภูมิภาคนี้ยังอยู่ในช่วงแนวโน้มขาขึ้นในปีนี้

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม:
ที่ปรึกษาประชาสัมพันธ์
บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทยจำกัดพัทธ์ธีรา สุกใส(แตงโม)
โทร 02 664 0888
E-mail:patteera@888ideas.com

Latest Press Release

ภาพข่าว: เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง เปิดโครงการใหม่รวด 2 ทำเล มูลค่ากว่า 2,300 ล้านบาท

เปิดแผนลงทุนครึ่งปีหลัง 57 ผุดโครงการใหม่เพิ่ม 2 โครงการ 2 ทำเล มั่นใจปีนี้ทำยอดขายได้ตามเป้า 3,200 ล้านบาท นายสมเชาว์ ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) มั่นใจ เปิดโครงการใหม่ 2 โซน ทำเลโซนเหนือ และโซนตะวันตก...

ภาพข่าว: อิตัลไทย รุกตลาดเครื่องจักรจัดโรดโชว์เข้าหาลูกค้านิคมอุตสาหกรรมตะวันออกฯ

นายอติพงศ์ พงศ์หว่าน รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อิตัลไทยอุตสาหกรรม จำกัด พร้อมด้วย นายพงษ์พันธุ์ ลิ้มวงษ์ทอง ผู้ช่วยผู้อำนวยการ เป็นประธานจัดงานกิจกรรมโร้ดโชว์ รถตัก-ขุดวอลโว่...

ผู้ผลิต และ นำเข้าจัดจำหน่ายสินค้าประเภท สุขภัณฑ์ ฮาร์ดแวร์

บริษัท ชลสิทธิ์ เทรดดิ้ง จำกัด เป็นผู้ผลิตและนำเข้าสินค้าด้านกลุ่ม สุขภัณฑ์และฮาร์ดแวร์ คุณภาพสูงมาตรฐานสากล ภายใต้กลุ่มแบรนด์ ES , DENA , CD , DOKI , ESTO และ VISTA มาร่วมเกือบ 20 ปีเพื่อเติมเต็มความสุขแก่ผู้คนมาแล้วทั้งในและนอกประเทศ ด้วยจุดเด่น...

ไอฟีล บางนา Pre-Sale เฟสใหม่ทาวน์โฮม 2 ชั้น ใหญ่กว่าบ้านเดี่ยว พร้อมคลับเฮ้าส์หรู

ไอฟีล บางนา (iField Bangna) ทาวน์โฮมหรู 2 ชั้นใหญ่กว่าบ้านเดี่ยว พร้อมคลับเฮ้าส์หรูสไตล์โมเดิร์น ใกล้ห้างเมกา บางนา บนทำเลศักยภาพวงแหวน บางนา โดย บริษัท นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด ภายใต้คอนเซ็ปต์“ความรู้สึกดี ๆ กับบ้านดี ๆ”...

ภาพบรรยากาศ ไฮไลท์งาน CMC Grand Sale ณ บูธเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว

CMC Grand Sale ณ ลานโปรโมชั่น ชั้น 1 โซน C เปิดตัวอย่างอย่างอบอุ่น โดยมีผู้สนใจเข้าชมโครงการอย่างล้นหลามภายในงานเต็มไปด้วยสีสันของขบวนคอนโดสุดหรูที่นำมาให้คุณได้สัมผัส อาทิ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64 สกายมูน, ชาโตว์ อินทาวน์ พระราม 8 ริเวอร์ไซด์, ชาโตว์...

Related Topics